Решение по делу № 2-834/2015 (2-6171/2014;) от 05.11.2014

Дело №марта 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

судьи Муравлевой О.В.,

при секретаре Покатиловой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Кировского района» к Пекур О. В., Смирнову Д. А., Фокину Е. И., Фокиной Т. Н. о взыскании задолженности за оказание жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Ответчики Пекур О.В., Смирнов Д.А., Фокин Е.И., Фокина Т.Н. являются сособственниками отдельной четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ХХХ, д. ХХ кв.ХХ на основании договора купли-продажи № 2-1070 от 25.04.1996 года.

ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» первоначально обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за оказание жилищно-коммунальных услуг и просили взыскать с ответчиков задолженность за оказание жилищно-коммунальных услуг в размере 131 246 рублей 08 копеек, пени за просрочку уплаты платежей в размере 25 892 рубля 96 копейка соразмерно их долям в праве собственности, ссылаясь на то, что за период с 01.01.2008 по 30.06.2014 года ответчики не вносят плату за жилое помещение и не оплачивают коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность. Также истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлине в размере 4 342 рубля 78 копеек и расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей (л.д. 2-4).

В судебном заседании представителем ответчиков Гофман О.В., действующей на основании доверенности, было представлено ходатайство о применении истцом пропуска срока исковой давности на обращение в суд с требованиями.

В судебном заседании представителем истца ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» - Печериным С.О., действующим на основании доверенности, было представлено уточненное исковое заявление о взыскании с каждого из ответчиков задолженности за оказание жилищно-коммунальных услуг по 16507 рублей 71 копейка и пени по 2055 рублей 08 копеек. Также просит взыскать с ответчиком расходы по уплате государственной пошлины в размере 2427 рублей 53 копейки и расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей (л.л.112).

Истец – ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» - представитель Печерин С.О., действующий на основании доверенности, в судебной заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал в полном объеме.

Ответчик – Пекур О.В. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в суд не явилась, возражений не представила, сведениями о том, что неявка ответчика вызвана уважительными причинами, суд не располагает, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Ответчик – Смирнов Д.А. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд не явился, возражений не представил, сведениями о том, что неявка ответчика вызвана уважительными причинами, суд не располагает, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Ответчик – Фокин Е.И. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд не явился, возражений не представил, сведениями о том, что неявка ответчика вызвана уважительными причинами, суд не располагает, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Ответчик – Фокина Ю.В. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в суд не явилась, возражений не представила, сведениями о том, что неявка ответчика вызвана уважительными причинами, суд не располагает, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчиков Пекур О.В., Фокиной Т.Н., Смирнова Д.А. – Гофман О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования признала, однако считает, что размер расходов на представителя является завышенным.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ответчики Пекур О.В., Смирнов Д.А., Фокин Е.И., Фокина Т.Н. являются сособственниками отдельной четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ХХХ, д. ХХ кв.ХХ на основании договора купли-продажи № 2-1070 от 25.04.1996 года (л.д. 13).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из материалов дела следует, что за период с01.01.2008 по 01.06.2014 года, ответчики не регулярно вносят квартирную плату и оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 131246 рублей 08 копеек (л.д. 10-12).

Однако с учетом уточнения исковых требований и применения пропуска срока исковой давности, «Жилкомсервис № 1 Кировского района» просят взыскать с каждого из ответчиков по 16507 рублей 71 копейка.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам были начислены пени в размере25 892 рубля 96 копеек(л.д. 6-9).

Однако с учетом уточнения исковых требований, «Жилкомсервис № 1 Кировского района» просят взыскать с каждого из ответчиков по 2055 рублей 08 копеек.

Требования истца основаны на нормах действующего законодательства – ст.ст. 209, 210, 249, 682 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 36, 39, 153-158 ЖК РФ, подтверждены представленными письменными доказательствами (л.д. 113-114,115) и ответчиками не оспорены.

Оценив собранные по делу доказательства, и учитывая, что на сегодняшний день ответчиками суду не представлены доказательства оплаты всей задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению с учетом уточнения, с каждого из ответчиков надлежит взыскать задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг соразмерно их долям в праве собственности в размере по 16 507 рублей 71 копейка и пени за просрочку уплаты платежей в размере по 2055 рублей 08 копеек..

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что истцом при подаче искового заявления в суд была оплачена государственная пошлина, с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины соразмерно удовлетворенным исковым требованиям в размере 2 427 рублей 53 копейки поровну с каждого из ответчиков, то есть по 606 рублей 89 копеек с каждого.

Истец ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» просит взыскать с ответчицы расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей.

В силу статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

20.06.2014 года между ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» и ЗАО «Юридическая компания «АТРА» был заключен договор об оказании юридических услуг (л.д. 21-23).

Согласно п.1 Договора, исполнитель обязуется оказывать заказчику комплекс юридических услуг, а заказчик обязуется данные услуги принимать и производить их оплату. В комплекс юридических услуг входит: подготовка и подача заявлений в суды Санкт-Петербурга, участие в судебных заседаниях в судах Санкт-Петербурга, получение и передача заказчику исполнительных листов на взыскание задолженности.

Согласно п.3 Договора, за оказываемые услуги заказчик выплачивает вознаграждение в размере, указываемом в дополнительном соглашении, содержащем соответствующее поручение.

Согласно Дополнительному соглашению к Договору от 20.06.2014 года, заказчик поручает исполнителю представление интересов заказчика по судебному сопровождению взыскания задолженности за коммунальные и жилищные услуги с 100 (сто) физических лиц, зарегистрированных в пределах Санкт-Петербурга, согласно подписанному сторонами реестру, являющегося неотъемлемой частью настоящего Дополнительного соглашения (л.д. 25-26).

Согласно условиям Дополнительного соглашения, стоимость услуг по настоящему поручению составляет 1500000 рублей из расчета по 15000 рублей за одно дело из числа должников, указанных в приложении к настоящему Соглашению, и выплачивается исполнителю в течение 10 дней со дня заключения настоящего договора.

Представитель ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района», принимавший участие в судебном заседании, является сотрудником ЗАО «Юридическая компания «АТРА».

Как усматривается из платежного поручения № 2435 от 03.07.2014 года, ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» было оплачено на счет ЗАО «Юридическая компания «АТРА» по договору 15000 рублей (л.д. 46).

Учитывая, обстоятельства конкретного дела, принимая во внимание, что представитель оказывал истцу юридическую помощь и принимал участие в судебных заседаниях, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 рублей поровну с каждого из ответчиков, то есть по 1 000 рублей с каждого. В остальной части отказать.

На основании изложенного, ст.ст. 30, 31, 36, 39, 153-158 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 56, 59, 60, 88, 98, 100, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Пекур О. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Кировского района» задолженность за оказание жилищно-коммунальных услуг в размере 16 507 рублей 71 копейка, пени за несвоевременную оплату квартирной платы и коммунальных услуг в размере 2 055 рублей 08 копеек, а всего 18 562 (восемнадцать тысяч пятьсот шестьдесят два) рубля 79 копеек.

Взыскать со Смирнова Д. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Кировского района» задолженность за оказание жилищно-коммунальных услуг в размере 16 507 рублей 71 копейка, пени за несвоевременную оплату квартирной платы и коммунальных услуг в размере 2 055 рублей 08 копеек, а всего 18 562 (восемнадцать тысяч пятьсот шестьдесят два) рубля 79 копеек.

Взыскать с Фокина Е.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Кировского района» задолженность за оказание жилищно-коммунальных услуг в размере 16 507 рублей 71 копейка, пени за несвоевременную оплату квартирной платы и коммунальных услуг в размере 2 055 рублей 08 копеек, а всего 18 562 (восемнадцать тысяч пятьсот шестьдесят два) рубля 79 копеек.

Взыскать с Фокиной Т.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Кировского района» задолженность за оказание жилищно-коммунальных услуг в размере 16 507 рублей 71 копейка, пени за несвоевременную оплату квартирной платы и коммунальных услуг в размере 2 055 рублей 08 копеек, а всего 18 562 (восемнадцать тысяч пятьсот шестьдесят два) рубля 79 копеек.

Взыскать с Пекур О.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Кировского района» расходы на оплату услуг представителя в размере 1 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 606 рублей 89 копеек, а всего

1 606 (одна тысяча шестьсот шесть) рублей 89 копеек.

Взыскать со Смирнова Д.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Кировского района» расходы на оплату услуг представителя в размере 1 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 606 рублей 89 копеек, а всего

1 606 (одна тысяча шестьсот шесть) рублей 89 копеек.

Взыскать с Фокина Е.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Кировского района» расходы на оплату услуг представителя в размере 1 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 606 рублей 89 копеек, а всего

1 606 (одна тысяча шестьсот шесть) рублей 89 копеек.

Взыскать с Фокиной Т.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Кировского района» расходы на оплату услуг представителя в размере 1 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 606 рублей 89 копеек, а всего

1 606 (одна тысяча шестьсот шесть) рублей 89 копеек.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ