Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-105/2014 (2-4083/2013;) ~ М-3459/2013 от 20.09.2013

Дело № 2-105/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) <адрес>

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                              Иващенко В.В.,

при секретаре                                                                          Федориновой О.Г.

с участием истца Строкова О.В., ответчика Молотаренко Ю.Ф., его представителя Помогаловой Н.И., третьего лица Строковой Т.С. рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Строкова О. В. к Молотаренко Ю. Ф. о расторжении договора подряда, взыскании уплаченной по договору подряда денежной суммы, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

У с т а н о в и л :

Строков О. В. обратился в суд с иском к Молотаренко Ю. Ф. о расторжении договора подряда, взыскании уплаченной по договору подряда денежной суммы, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, указав, что (ДД.ММ.ГГГГ) между ним и Молоторенко Ю.Ф. был заключен договор подряда на выполнение строительно-монтажных работ по монтажу водопроводной сети, канализации, бетонной лестницы в погреб, тепло и гидроизоляции фундамента, наружных стен, внутренних стен, перегородок, перемычек оконных и дверных проемов, деревянного перекрытия 1-го этажа, деревянного перекрытия 2-го этажа, черновых бетонных полов, монтаж крыши, с формированием и обшивкой карнизов, с установкой водосточной системы, с отделкой дымохода Срок исполнения в соответствии с п. 1.3. договора определен периодом с (ДД.ММ.ГГГГ) до (ДД.ММ.ГГГГ) Вознаграждение по п.3.1. договора составляет <данные изъяты> рублей, сумма издержек исполнителя работ - <данные изъяты> рублей (п. 3.1.2.), то есть цена договора подряда составила <данные изъяты> руб.. Расписками от (ДД.ММ.ГГГГ) г., (ДД.ММ.ГГГГ) подтверждается надлежащее исполнение истцом по договору, однако обязанности по оплате вознаграждения по договору в сумме. <данные изъяты> рублей на возмещение издержек исполнителя оплачено не было, в связи с отсутствием обоснования и подтверждения наличия у исполнителя издержек по настоящему договору. Таким образом, по мнению истца, со стороны заказчика исполнены обязанности по договору в полном объеме. По мнению истца, до настоящего времени ответчиком договор не исполнен в полном объеме, а именно имеются недоделки: не выполнены работы по монтажу: водопроводной трассы, канализации, бетонной лестницы в погреб, тепло и гидроизоляции фундамента, черновых бетонных полов. Также, считает, что работы по договору были проведены с нарушением строительных норм и правил, вследствие чего результат работ не подлежит нормальной эксплуатации и требует устранения недостатков. Так, имеют место трещины на стенах, не произведено армирование, произошло провисание крыши. При производстве работ были использованы материалы, оплаченные заказчиком, на общую сумму: <данные изъяты> рублей. В настоящее время устранение недостатков произведенных работ превышает стоимость работ и материалов, и составляет более <данные изъяты> рублей.

(ДД.ММ.ГГГГ) им, была направлена претензия относительно пропуска сроков окончания выполнения работ, выполнения работ некачественно. Ответ на претензию поступил (ДД.ММ.ГГГГ) г., однако содержит не соответствующие действительности сведения, по сути претензии ответчик не признает факта выполнения работ некачественно, отказывается произвести осмотр для выявления недостатков, возместить ущерб. Со стороны ответчика поступило предложение по завершению работ, при условии оплаты в полном объеме по договору в размере <данные изъяты> рублей и возмещении расходов на материалы в размере <данные изъяты> рублей, при этом указан и не подтвержден объем издержек, подлежащих оплате.

Просил расторгнуть договор подряда от (ДД.ММ.ГГГГ) г., заключенный между ним и Молотаренко Ю.Ф., взыскать с ответчика Молотаренко Ю.Ф. в его пользу денежные средства, оплаченные по договору в размере <данные изъяты> рублей, ущерб (стоимость использованных материалов) в размере <данные изъяты> рублей, причиненные ответчиком убытки в размере <данные изъяты> рублей, неустойку в размере <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 3-6).

Позднее истец уточнил требования, просит расторгнуть договор подряда от (ДД.ММ.ГГГГ) г., заключенный между ним и Молотаренко Ю.Ф., взыскать с ответчика в его пользу, денежные средства, оплаченные по договору в размере <данные изъяты> рублей, ущерб (стоимость использованных материалов) в размере <данные изъяты> рублей, причиненные ответчиком убытки в размере <данные изъяты> рублей, неустойку в размере <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, штраф в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 139-143).

В судебном заседании истец и его представитель уточненные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик и его представитель возражали против удовлетворения требований, пояснив, что действительно часть работ не были выполнены в срок, поскольку в строительство постоянно вмешивалась жена истца, были произведены перепланировки, переделки, в связи с чем, затягивались основные работы. При этом были выполнены дополнительные работы, не предусмотренные договором, а именно: установлено на мансарде дополнительное окно, выведен дополнительный вентиляционный канал, сделаны черновые полы на 2-м этаже, переносились несколько раз перегородки в доме. Готов устранить за свой счет все имеющиеся недостатки, выявленные экспертом за кратчайшие сроки.

Третье лицо исковые требования поддержала.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ) между истцом Строковым О.В. и ответчиком Молоторенко Ю.Ф. был заключен договор строительного подряда, по условиям которого ответчик обязался выполнить строительные работы (строительство индивидуального жилого дома), по монтажу водопроводной трассы, канализации, бетонной лестницы в погреб, тепло и гидроизоляции фундамента, внутренних стен, перегородок, перемычек оконных и дверных проемов, деревянного перекрытия 1-го этажа, деревянного перекрытия 2-го этажа, по выполнению черновых бетонных полов, установление крыши. Срок исполнения в соответствии с п. 1.3. договора определен периодом с (ДД.ММ.ГГГГ) до (ДД.ММ.ГГГГ) Вознаграждение по договору составляет <данные изъяты> рублей (п.3.1 1), сумма издержек исполнителя - <данные изъяты> рублей (п. 3.1.2.).

В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт 1).

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (пункт 2).

Согласно пункту 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 гл.37 ГК РФ о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 730 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи Кодекса).

В силу статьи 708 пункта 1 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно п. 1 ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 27 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги)

В соответствии с пунктами 1, 2, 5 статьи 28 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", с последующими изменениями и дополнениями, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги).

Назначенные потребителем новые сроки выполнения работы (оказания услуги) указываются в договоре о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно пункту 6 статьи 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

Судом установлено, что в определенный договором срок (ДД.ММ.ГГГГ) взятые обязательства ответчиком не исполнены, что подтверждается материалами дела и стороной ответчика не оспаривается. Однако в суде также установлено, что нарушение сроков выполнения работ согласовано с истцом, сроки были перенесены на весну (ДД.ММ.ГГГГ) однако от дальнейших работ силами ответчика истец отказался. Каких –либо требований об устранении недостатков предъявлено не было. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями сторон, свидетелей (ФИО2),(ФИО3), претензией, направленной истцом о расторжении договора. Показания указанных свидетелей, несмотря на то, что они являются близкими родственниками, суд находит объективными, правдивыми, поскольку подтверждаются пояснениями самого истца, ответчика и материалами дела.

Судом также установлено, что обязательства по договору истцом исполнены, ответчику за выполненные работы переданы деньги в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается расписками от (ДД.ММ.ГГГГ) г., (ДД.ММ.ГГГГ) г.

Таким образом, со стороны заказчика исполнены обязанности по договору в полном объеме.

В настоящее время имеются недоделки: не выполнены работы по монтажу: водопроводной трассы, канализации, бетонной лестницы в погреб, тепло и гидроизоляции фундамента, черновых бетонных полов. Имеют место трещины на стенах, не произведено армирование, произошло провисание крыши. При производстве работ были использованы материалы, оплаченные заказчиком, на общую сумму: <данные изъяты> рублей.

(ДД.ММ.ГГГГ) истцом была направлена претензия о расторжении договора относительно нарушения сроков окончания выполнения работ и некачественного выполнения работы, для устранения которых, по мнению истца, требуется значительные затраты, превышающих стоимость работ и строительных материалов. Ответ на претензию поступил (ДД.ММ.ГГГГ) г., по сути претензии ответчик не согласен с требованиями о расторжении договора и возмещении ущерба, убытков. Со стороны ответчика поступило предложение по завершению работ, при условии оплаты в полном объеме по договору в размере <данные изъяты> рублей и возмещении расходов на материалы в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 723 ГК РФ и ст. 29 Закона о защите прав потребителей потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем, либо являются существенными и неустранимыми.

Требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом.

Согласно п. 3 ст. 29 Закона о защите прав потребителей, потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

В соответствии с абз. 7 п. 1 ст. 29 Закона о защите прав потребителей, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Из разъяснений, содержащихся в подп. "а" п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" следует, что под существенным недостатком товара (работы, услуги), при возникновении которого наступают правовые последствия, предусмотренные ст.ст. 18 и 29 указанного закона, следует понимать неустранимый недостаток товара (работы, услуги) -недостаток, который не может быть устранен посредством проведения мероприятий по его устранению с целью приведения товара (работы, услуги) в соответствие с обязательными требованиями, предусмотренными законом или в установленном им порядке, или условиями договора (при их отсутствии или неполноте условий – обычно предъявляемыми требованиями), приводящий к невозможности или недопустимости использования данного товара (работы, услуги) в целях, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или в целях, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцом и (или) описанием при продаже товара по образцу и (или) по описанию.

    К существенным недостаткам, согласно подп. "б" и "в" п. 13 указанного постановления также относятся: недостаток товара (работы, услуги), который не может быть устранен без несоразмерных расходов, - недостаток, расходы на устранение которого приближены к стоимости или превышают стоимость самого товара (работы, услуги) либо выгоду, которая могла бы быть получена потребителем от его использования; недостаток товара (работы, услуги), который не может быть устранен без несоразмерной затраты времени, - недостаток, на устранение которого затрачивается время, превышающее установленный соглашением сторон в письменной форме и ограниченный сорока пятью днями срок устранения недостатка товара, а если такой срок соглашением сторон не определен, - время, превышающее минимальный срок, объективно необходимый для устранения данного недостатка обычно применяемым способом.

    Согласно п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС ) РФ N 8 от 1 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" спор об изменении, или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных п. 2 ст. 452 ГК РФ.

В соответствии со ст. 30 Закона о защите прав потребителей, недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем.

Назначенный потребителем срок устранения недостатков товара указывается в договоре или в ином подписываемом сторонами документе либо в заявлении, направленном потребителем исполнителю.

За нарушение предусмотренных данной статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Аналогичная норма права содержится в п. 2 ст. 4 Закона РФ "О защите прав потребителей, согласно которой при отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Согласно ст. 13 Закона "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей продавец (изготовитель, исполнитель) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Право потребителя на возмещение убытков в связи с оказанной ненадлежащего качества услугой предусмотрено также п. п. 1,3 ст. 29 Закона "О защите прав потребителей, где предусмотрено, что потребитель вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом.

Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или/ пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

(

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).

Как следует из содержания ст. 57 и ст. 149 ГПК РФ доказательства должны предоставляться, в том числе и ответчиком, как правило, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству. Доказательства могут предоставляться как в судебном заседании, так и путем их направления в адрес суда с помощью почтовой или курьерской службы. В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Определением от (ДД.ММ.ГГГГ) по настоящему делу была назначена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) исследуемый объект (жилой дом) по адресу: <адрес>, имеет следующие недостатки (дефекты): на внутренней стене из газосиликатный блоков, толщиной 0,2м., от узла опирания металлической перемычки, над дверным проемом, до межэтажного перекрытия имеется сквозная трещина, с шириной раскрытия до 3 мм. Над местом образования данной трещины устроена центральная металлическая балка из сдвоенного уголка шириной 0,1м., длина пролета балки составляет 4,26м. Перемычка дверного проема, в месте образования трещины, выполнена из металлических уголков шириной 0,1м, перекрытие над террасой выполнен из деревянных балок (стропил) сечением 50мм* 175мм., соединенных из отдельных фрагментов и не имеющих целостную конструкцию. Соединение выполнено из уголковых элементов, а так с помощью приставных балок того же сечения. На углу террасы установлена металлическая опорная колонна квадратного сечения 10* 10см. С помощью лазерного построителя произведено измерение прогиба деревянных балок над террасой и установлено, что прогиб составляет до 0,04м. на длину пролета 5,80м. Размер террасы составляет 1,5м. в ширину и 4,94м. в длину. Осмотром установлено, что над террасой входной группы имеется прогиб крыши с провисанием балок до 0,04м. на дину пролета 5,8м. Данное провисание образовано вследствие отсутствия жесткости данной конструкции, наличием различных соединений элементов, а так же неверного подбора сечения деревянных балок (не применение иных материалов), для восприятия данных нагрузок. Образование сквозной трещины на стене (перегородке) толщиной 0,2м. над дверным проемом произошло вследствие отсутствия усиления узла опирания балки на газосиликатный блок, с отсутствием расчета по допустимой несущей способности стены (перегородки) толщиной 0,2м. на нагрузку от междуэтажного перекрытия и пола, а так же временной нагрузки (мебели и людей). В ходе проведения осмотра наличие провисания кровли над мансардой дома не было установлено, так же не были установлены иные трещины на стенах дома. В ходе осмотра установлено, что стены и перегородки исследуемого дома выполнены из газосиликатных блоков, уложенных на клеевом растворе. Согласно п. 9.7.4 СП 70.13330.2012 толщина швов клеевого раствора при укладке газосиликатных блоков должна составлять 2мм., исходя из чего, фактически выполненные работы по укладке газосиликатных блоков не соответствуют нормам, т.к. толщина большой части швов кладки превышает 2мм. Конструкция дымного канала и вентиляционного канала, выполненных внутри кирпичного участка стены, толщина данного участка стены составляет 0,38м. (1,5 кирпича). Стенки дымового канала выполнены из керамического кирпича, а вентиляционного канала из силикатного кирпича. При этом в местах примыкания сгораемых конструкций (из дерева) к данным каналам отсутствуют защитные отступы или защитных изолирующих материалов.

Следовательно, конструкция и расположение дымовых и вентиляционных каналов в исследуемом доме соответствует нормам, но отсутствует отступы горючих конструкций (из дерева) от дымового канала, а так же отсутствуют защитные (изолирующие) материала для изоляции дымового канала от горючих конструкций, что не соответствует нормам. Осмотром установлено, что монтаж перемычек оконных и дверных блоков в исследуемом доме выполнены из металлического уголка шириной 100мм., с опиранием на газосиликатные блоки. Осмотром установлено, что устройство междуэтажного перекрытия выполнено из металлических балок (из уголка, шириной 100 мм.), и так же сдвоенных деревянных балок сечением 50* 175мм., по которым уложен черновой пол из досок. В видимых местах опирания балок на газосиликатные блоки отсутствует гидроизоляционный слой. Устройство междуэтажного перекрытия необходимо выполнять на основании проектного решения, с учетом допустимой несущей способности применяемых конструкций и материалов, а так же нагрузок, при этом опирание деревянных балок на газосиликатные блоки без устройства гидроизоляции не соответствует нормам. Осмотром установлено, что кровля исследуемого дома выполнена по деревянным стропилам, со вставками между стропилами минераловатным утеплителем и установкой параизоляционной пленки, с устройством обрешётки из досок, устройством плит ОСП, устройством мягкой кровли из штучных материалов. Осмотром установлено, что уклон кровли составляет порядка 62%, что соответствует требованию норм для битумно-полимерных плиток. Для данного вида материала кровли должен применяться наружный организованный водоотвод, а так же устройство снегозадержателей. На момент проведения осмотра снегозадерживающие ограждения на кровле отсутствовали, система водоотведения, выполнена не полностью (отсутствуют водосточные трубы).. Следовательно, основание под кровлю выполнено сплошным из плит ОСП, соответствует нормам СП 17.13330.2011. Устройство обрешётки и шаг стропил обходимо выполнять на основании расчета (проекта). Уклон кровли соответствует требованию норм, при этом необходимая система водоотведения выполнена не полностью, а система снегозадержания не выполнена, что не соответствует нормам. Согласно проведенного исследования установлено, что в исследуемом доме по адресу: г Воронеж, пер. Хоперский 32а имеются недостатки (дефекты), а так же отдельные несоответствия требованию норм, образованные при строительстве и выборе конструктивного решения (описанные выше). Устранение всех вышеуказанных недостатков (дефектов), а так же несоответствия норм, технически и конструктивно, возможно. Для определения вариантов (видов) и перечня работ, а так же конструктивных решений по устранению указанных недостатков (дефектов) и несоответствия норм, необходимо разработать проектное решение, с указание способов устранения, применяемых материалов нового конструктивного решения и работ по разработке (демонтажу) существующих (несоответствующих) конструкций (л.д. 112-131).

Исходя из этого, суд приходит к выводу о том, что выявленные недостатки являются не существенными, поскольку носят устранимый характер, не приводящий к недопустимости использования дома по назначению. Данные обстоятельства также подтверждаются пояснениями эксперта (ФИО1), допрошенного в судебном заседании в качестве эксперта (л.д.190-193).

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. В силу п. 2 указанной статьи по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной либо в иных случаях, прямо предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. То есть из смысла указанной нормы закона следует, что требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороной на предложение изменить либо расторгнуть договор.

В силу ст.56 ГПК каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о существенных нарушениях договора, которые влекут для истца такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, то есть не предоставил доказательств наличия перечисленных ст. 450 ГК РФ оснований для расторжения договора.

Установив по делу отсутствие факта наличия в выполненной ответчиком работе существенных недостатков, дающих потребителю право на отказ от исполнения договора, а также в нарушении сроков по договору по вине ответчика, суд приходит к выводу о необходимости отказать в удовлетворении исковых требований о расторжении договора. При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для возложения на ответчика обязанности по уплате истцу неустойки, убытков, компенсации морального вреда и штрафа.

        Руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

В иске Строкову О. В. к Молотаренко Ю. Ф. расторжении договора подряда от (ДД.ММ.ГГГГ) г., заключенного между Строковым О.В. и Молотаренко Ю.Ф. о взыскании денежных средств, оплаченных по договору подряда в сумме <данные изъяты> руб., ущерба в сумме <данные изъяты> руб., убытков в сумме <данные изъяты> руб., неустойки в сумме <данные изъяты> руб., компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> руб. и штрафа в сумме <данные изъяты> руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. через Коминтерновский районный суд.

Судья:                                                                                      Иващенко В.В.

Решение в окончательной форме

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ) года.