Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-32/2022 (2-1019/2021;) ~ М-1043/2021 от 06.12.2021

        73RS 0025-01-2021-002212-93

        Дело № 2-32/2022 (2-1019/2021)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     Ульяновская область, р.п. Чердаклы                                              25 января 2022 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Бирюковой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Голяшовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Нины Владимировны к Дикову Андрею Николаевичу, Дикову Виталию Николаевичу, Смирнову Дмитрию Андреевичу, Тражуковой (Астраханцевой) Анне Андреевне, Смирновой Анне Андреевне о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Смирнова Н.В. обратилась в суд с иском к Дикову А.Н., Дикову В.Н., Смирнову Д.А., Тражуковой (Астраханцевой) А.А., Смирновой А.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои исковые требования следующим.

<...> умер супруг истицы ФИО9 После его смерти осталось 1/2 доля в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: <...> Яр, пер. Озерный, 8. Остальные доли указанных жилого дома и земельного участка принадлежали истице.

Решением Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 18.01.2019 по гражданскому делу № 2-3/2019 по иску Дикова А.Н., Дикова В.Н. к Смирновой Н.В., ФИО17. обращено взыскание в счет задолженности на указанные жилой дом и земельный участок.

Постановлением ОСП по Чердаклинскому и Старомайнскому районам от 01.02.2021 в рамках исполнительных производств указанное имущество как нереализованное передано Дикову А.Н. и он зарегистрировал на него право собственности.

Постановлением ОСП по Чердаклинскому и Старомайнскому районам от 20.04.2021 постановление от 01.02.2021 о передаче вышеуказанного имущества Дикову А.Н. было отменено.

Наследниками имущества после смерти являются супруга Смирнова Н.В. (истица), дети Смирнов Л.А., Астраханцева А.А., мать ФИО9 - Смирнова А.А. В установленный законом шестимесячный срок истица подала нотариусу заявление о вступлении в наследство, дети от причитающейся им части наследственного имущества отказались в пользу истицы. Свидетельство о праве на наследство ей было выдано только на автомобиль. Свидетельство на спорные жилой дом и земельный участок не выдавалось.

В настоящее время право собственности на спорные земельный участок и жилой дом зарегистрированы за ответчиком Диковым А.Н. на основании отмененного постановления приставов-исполнителей.

Ссылаясь на нормы гражданского законодательства, регламентирующие реализацию наследственных прав, истица просит признать за собой право собственности на жилой дом (кадастровый №...) и земельный участок (кадастровый №...), расположенные по адресу: <...>.

Истец Смирнова Н.В., ее представитель адвокат Рамаданов С.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали, обосновали их доводами, изложенными в иске.

Ответчики Диков А.Н., Диков В.Н., Смирнов Д.А., Тражукова (Астраханцева) А.А., Смирнова А.А. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о дате, времени и месте его проведения, отношения к иску не выразили. Диков А.Н., Диков В.Н. просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица судебный пристав-исполнитель ОСП по Чердаклинскому и Староманскому районам УФССП России по Ульяновской области, нотариус Смирнова Т.Д. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истицу, ее представителя, исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих исковых требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от 25.08.2018 Диков В.Н., Диков А.Н. продали, а Смирнова Н.В., ФИО9 купили в равных долях каждый земельный участок площадью 1500 кв.м стоимостью 300 000 руб. и жилой дом общей площадью 13,6 кв.м стоимостью 50 000 руб., расположенные по адресу: <...> <...>

По договоренности сторон, отчуждаемые земельный участок и жилой дом оценены в сумму равной 350 000 руб., из них 300 000 руб. – земельный участок, 50 000 руб. – жилой дом.

Покупатели обязались сумму в размере 350 000 руб. уплатить продавцам Дикову В.Н., Дикову А.Н. в срок до 01.09.2016.

Согласно условиям договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 25.08.2018 залогодержателями являются продавцы, а залогодателями покупатели.

Право общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества было зарегистрировано за ФИО9, Смирновой Н.В. по 1/2 доли за каждым с обременением права – ипотека в силу закона.

В 2017 году (дело № 2-356/2017) Диков А.Н. обращался в суд с иском, уточненным в ходе судебного заседания, к Смирновой Н.В., ФИО9 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои исковые требования тем, что 25.08.2015 между ним и Диковым В.Н. с одной стороны и Смирновой Н.В. и ФИО9 – с другой, был заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома общей по адресу: <...> Смирновым были переданы земельный участок и жилой дом, однако они в срок, установленный договором купли продажи, до 01.09.2016 денежные средства в сумме 350 000 руб. не передали, в связи с чем между Диковым А.Н. и Смирновой Н.В. было заключено соглашение об уплате денежных средств по договору купли-продажи от 25.08.2015 ежемесячно по 10 000 руб. Окончательный срок оплаты 01.10.2016. Однако в полном объеме Смирновыми сумма по договору так и не была выплачена.

Решением Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 11.07.2017 по делу № 2-356/2017 со Смирновой Н.В., ФИО9 в пользу Дикова А.Н. в солидарном порядке были взысканы денежные средства по договору купли-продажи в сумме 120 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с 02.10.2016 по 01.04.2017 в сумме 6314 руб. 24 коп. В удовлетворении исковых требований Дикова А.Н. в части обращения взыскания на недвижимое имущество, взыскания вышеуказанных сумм в пользу Дикова В.Н. было отказано, поскольку подтверждение согласия от Дикова В.Н. на получение денежных средств по договору купли-продажи только Диковым А.Н. в судебное заседание представлено не было.

Решение по делу № 2-356/2017 вступило в законную силу 18.10.2017.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела.

После вынесения данного решения суда во исполнение вышеуказанного договора купли-продажи Смирновыми было внесено 3 платежа: <...> в размере 10 000 руб., <...> – 10 000 руб., <...> – 5000 руб., всего 25 000 руб.

Согласно свидетельству о смерти серии II-ВА №..., выданному <...> отделом ЗАГС по Засвияжскому району г. Ульяновска Агентства ЗАГС Ульяновской области ФИО9 умер <...>.

Решением Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 18.01.2019 по делу № 2-3/2019 разрешены исковые требования Диков А.Н. Диков В.Н. обратились в суд с иском, уточненным в ходе судебного заседания, к Смирновой Н.В., ФИО9 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество.

Данным решением со Смирновой Н.В. в пользу Дикова В.Н. взысканы денежные средства по договору купли-продажи в сумме 107 500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.10.2016 по 18.01.2019 в сумме 22 712 руб. 93 коп.; в пользу Дикова А.Н. взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами с 02.04.2017 по 18.01.2019 в сумме 16 398 руб.                 69 коп.; а также обращено взыскание на заложенное имущество: земельный участок площадью 1500 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, кадастровый №... и жилой дом, общей площадью 13,6 кв.м, назначение жилое, 1-этажный, кадастровый №..., находящиеся по адресу: <...> посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену земельного участка в размере 82 400 руб., жилого дома в размере 135 200 руб. Со Смирновой Н.В. в пользу Дикова В.Н. взысканы расходы по оплате юридических услуг в сумме 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3980 руб. 48 коп.; в пользу Дикова А.Н. - расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000 руб.

Определением суда от 18.01.2019 производство по делу в части требований к ФИО9 в связи с отказом от иска в данной части прекращено, поскольку ФИО9 умер.

Решение по делу № 2-3/2019 сторонами не обжаловалось, вступило в законную силу 26.02.2019.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Частью 1 ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Частью 1 ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти ФИО9 нотариусом Смирновой Т.Д. по заявлению Смирновой Н.В. открыто наследственное дело №..., в рамках которого кроме заявителя установлены и другие наследники – дети наследодателя Смирнов Д.А., Астраханцева А.А., которые от причитающейся им доли наследственного имущества отказались в пользу матери Смирновой Н.В.

Кроме того, как установлено в судебном заседании наследником имущества ФИО9 является его мать Смирнова А.А., которая к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону не обращалась.

Согласно пояснения стороны истца по данному делу, мать ФИО9 - Смирнова А.А. имеет намерение претендовать на принадлежащую ей долю в спорном недвижимом имуществе.

В рамках указанного наследственного дела №... Смирновой Н.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю автомобиля марки ВАЗ 21093, 2001 года выпуска.

Согласно материалам исполнительного производства №...-СД, 16.06.2020 судебным приставом-исполнителем ОСП по Чердаклинскому и Старомайнскому районам УФССП России по Ульяновской области вынесены постановления о наложении ареста на имущество должника Смирновой Н.В. в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <...> <...>, о передаче его на реализацию на торгах, однако на основании акта от 30.12.2020 указанное имущество возвращено с реализации в связи с признанием первичных торгов несостоявшимися, взыскателям Дикову А.Н., Дикову В.Н. направлено предложение о передачи имущества в счет долга.

01.02.2021 от взыскателей Дикова А.Н. и Дикова В.Н. в ОСП по Чердаклинскому и Старомайнскому районам УФССП России по Ульяновской области поступили заявления о принятии нереализованного имущества в счет погашения долга.

01.02.2021 судебным приставом-исполнителем вынесены постановление о передаче нереализованного имущества взыскателю, снятии ареста с имущества, их копии 09.02.2021 были направлены заказной почтовой корреспонденцией Смирновой Н.В.

18.02.2021 нереализованное арестованное имущество передано по акту передачи взыскателям Дикову А.Н. и Дикову В.Н.

19.02.2021 акт о передаче нереализованного имущества направлен заказной почтовой корреспонденцией Смирновой Н.В. в связи с передачей нереализованного имущества взыскателям, сумма задолженности должника в пользу взыскателей была уменьшена на 163 200 руб.

Остаток задолженности по исполнительному производству составил 132 766 руб. 78 коп., из них сумма основного долга – 113 819 руб. 25 коп., сумма исполнительского сбора – 18 946 руб. 53 коп.

20.04.2021 судебным приставом-исполнителем ОСП по Чердаклинскому и Старомайнскому районам УФССП России по Ульяновской области вынесено постановление от 01.02.2021 о передаче нереализованного имущества взыскателю и направлении на новую реализацию.

Согласно постановлению 30.06.2021, в связи с тем, что имущество должника в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <...> в установленном порядке не реализовано в принудительном порядке, оно передано взыскателям, составлен акт о передаче имущества.

На основании акта от 18.02.2021 о передаче нереализованное арестованное имущества взыскателям Диков А.Н. и Диков В.Н. 18.02.2021 обратились в Управление Росреестра по Ульяновской области с заявлениями о регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <...>.

Согласно выписке из ЕГРН, по состоянию на 16.12.2021 право общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <...> <...> зарегистрировано за Диковым А.Н., Диковым В.Н. по 1/2 доли за каждым 21.07.2021 и 26.07.2021.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего правонарушения.

Принимая во внимание условия договора купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа, неисполнение решения суда должником, взыскатель в силу закона вправе требовать обращения взыскания на это имущество.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такое решение районным судом принято.

Таким образом, суд приходит к выводу, что факт признания за Смирновой Н.В. права собственности в порядке наследования на спорное имущество, на которое судом было обращено взыскание, не исключает возможности обращения на него взыскания по долгам наследодателя и как следствие передачу его взыскателю в порядке, установленном ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве».

Зарегистрированное право Дикова А.Н., Дикова В.Н. на недвижимое имущество до настоящего времени не оспорено. Основания для погашения регистрационной записи об ипотеке в пользу залогодателей по условиям договора купли-продажи отсутствуют.

На момент открытия наследства, наследодателю ФИО9 на праве собственности или ином наследуемом владении (пользовании) спорное имущество не принадлежало, поскольку не было включено в наследственную массу и не указано Смирновой Н.В.

С учетом изложенного, установленных по делу обстоятельств, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований к Дикову А.Н., Дикову В.Н., Смирнову Д.А., Тражуковой (Астраханцевой) А.А., Смирновой А.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования истцу необходимо отказать.

Изложенные при рассмотрении дела доводы стороны истца суд отклоняет как несостоятельные, не основанные на правовых нормах.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                             решил:

в удовлетворении исковых требований Смирновой Нины Владимировны к Дикову Андрею Николаевичу, Дикову Виталию Николаевичу, Смирнову Дмитрию Андреевичу, Тражуковой (Астраханцевой) Анне Андреевне, Смирновой Анне Андреевне о признании права собственности на жилой дом (кадастровый №...) и земельный участок (кадастровый №...), расположенные по адресу: <...> в порядке наследования - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

               Судья                                        М.В. Бирюкова

                                                                 Мотивированное решение изготовлено 01.02.2022.