Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-632/2011 ~ М-556/2011 от 31.03.2011

2-632/ 2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2011 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

Председательствующего - судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ГРИБОВОЙ ОЛЬГИ НИКОЛАЕВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, ДЕРГУНОВОЙ ТАТЬЯНЕ НИКОЛАЕВНЕ о признании права собственности на жилые пристройки, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском, указывая, что решением Борисоглебского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательской давности.

Истица указывает, что ДД.ММ.ГГГГ её мать ФИО3 умерла. После её смерти истица обратилась к нотариусу ФИО8 с заявлением о принятии наследства, предъявив решение суда, но нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку при жизни ФИО3 произвела реконструкцию и переустройство жилого дома, а именно: в литере «А» снесла печь и возвела жилые пристройки литер «А1А2», не получив на это необходимых разрешений.

На основании ст.ст. 8, 11, 12, 218, 222, 1112, 1142, 1152 ГК РФ, 29 ЖК РФ истица просит:

- признать за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилые пристройки литер «А1», площадью 20,5 кв.м., и литер «А2», площадью 13,2 кв.м.;

- сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 60,7 кв.м., жилой площадью - 38,6 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии;

- включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 60,7 кв.м., жилой площадью - 38,6 кв.м., в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 60,7 кв.м., жилой площадью –

- 38,6 кв.м., в порядке наследования имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Истица иск поддерживает, возражений против удовлетворения иска не поступило.

Исследовав представленные материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Заочным решением Борисоглебского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, принятым по делу по иску ФИО6 к ФИО1 округа, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с данными Технического паспорта, о согласовании или завершении переустройства литер «АА3» решение или акт приемочной комиссии не представлены. На реконструкцию литер «А1А2» разрешение не представлено.

По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Экспертом определялось соответствие строительным и иным нормам и правилам жилого помещения в доме после переустройства и перепланировки, произведенной ФИО3, с учетом самовольно возведенных жилых пристроек.

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер «А,А1,А2,А3,а», общей площадью 60,7 кв.м., из них, жилой - 38,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в переустро­енном состоянии, с учётом возведенных к нему пристроек литер «А1» и «А2», соответствует требованиям строительных, противопожарных, санитарных и иным норм и правил, предъяв­ляемых нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства.

Поскольку жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, у суда есть основание сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение в <адрес> на основании ст. 29 ч. 4 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

А, согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, находится в пользовании его собственников, что подтверждается правоустанавливающими документами на него.

На основании изложенного подлежит удовлетворению требование истицы о признании за ФИО3 право собственности на жилые пристройки литер «А1» и «А2».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

А, согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с копией материалов наследственного дела, представленной ФИО8, нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа, истица является единственной наследницей ФИО3 по закону, принявшей наследство.

На основании изложенного подлежит удовлетворению требование истицы о включении жилого дома в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, и о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО3

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░3, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░1», ░░░░░░░░ 20,5 ░░.░., ░ ░░░░░ «░2», ░░░░░░░░ 13,2 ░░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░░1░2░3░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ «░░1░2░3░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 60,7 ░░.░., ░░ ░░░, ░░░░░ – 38,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░░1░2░3░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 60,7 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░ - 38,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░3

░░░░░░░░ ░░ ░░░6 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░░1░2░3░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 60,7 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░ – 38,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░