Решение по делу № 2-276/2013 ~ М-279/2013 от 05.03.2013

Дело №(1)/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                г. Балашов              

Балашовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Климовой С.В.

при секретаре Вдовенко О.В.

с участием истца Елисеева А.М., представителя истца адвоката Марусевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеева Александра Михайловича к Асмоловой Тамаре Захаровне, Конновой Екатерине Александровне о признании права собственности на строение,-

установил:

Елисеев А.М. обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право общей долевой собственности Елисеева А.М. на 9/25 долей жилого дома, общей площадью 111,8 кв.м., со строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>., и признать за ним право собственности на гараж, площадью 16,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Обосновывая свои требования тем, что истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности 9/25 долей жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>. Сособственниками дома являются ФИО6 и Коннова Е.А. На основании распоряжения администрации Балашовского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу было разрешено снести принадлежащую ему часть дома, соответствующую праву общей долевой собственности. Распоряжением администрации Балашовского района Саратовской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ из земельного участка площадью 481 кв.м. изъят земельный участок мерой 238 кв.м. и передан истцу на праве пожизненного наследуемого владения. На данном земельном участке после сноса части дома по соглашению собственников остался кирпичный сарай. Решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Балашова Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, площадью 66,8 кв.м., по адресу: <адрес>, признан отдельно стоящим жилым домом и признано право общей долевой собственности на 1/2 долю за ФИО6

В настоящее время истцу необходимо оформить правоустанавливающие документы на гараж, однако в добровольном порядке это не представляется возможным, в связи с чем Елисеев А.М. вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Определением Балашовского районного суда Саратовской области от 11.04.2013 года производство в части исковых требований о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом со строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>, прекращено, в связи с отказом истца от данной части исковых требований.       

Истец Елисеев А.М. и адвокат Марусева Е.Н. в судебном заседании исковые требования о признании права собственности на гараж поддержали полностью, выдвигая в их обоснование те же доводы, полагая, что иск основан на законе и доказательствах.

Ответчики Асмолова Т.З. и Коннова Е.А. в судебном заседании не участвовали, о дне, времени и месте извещены надлежащим образом и своевременно.

На основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

В собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам (ч. 1 ст. 213 ГК РФ).

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и Елисеевым А.М. заключен договор дарения 9/25 долей <адрес>. Согласно п. 1 договора данный дом состоит из одного деревянного строения, общей площадью 111,8 кв.м., в том числе жилой площадью 60,3 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: одним кирпичным сараем, двумя деревянными сараями, деревянным наружным сооружением, расположенных на земельном участке размером 481 кв.м., предоставленном в пожизненно наследуемом владении.

Распоряжением администрации объединенного муниципального образования Балашовского района Саратовской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ Елисееву А.М. разрешено снести принадлежащую ему часть жилого дома, общей площадью 45,0 кв.м, в том числе жилой площадью 17,9 кв.м., по <адрес>.

Распоряжением администрации объединенного муниципального образования Балашовского района Саратовской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО8 прекращено право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 0,0481 га по адресу: <адрес>, в соответствие с долями владения дома. Из земельного участка общей площадью 0,0481 га по адресу: <адрес> изъята часть земельного участка площадью 0,043 га по вышеуказанному адресу и передана на праве пожизненного наследуемого владения Елисееву А.М.

Гражданский кодекс Российской Федерации - в соответствии с вытекающими из Конституции Российской Федерации основными началами гражданского законодательства (пункт 1 статьи 1 ГК Российской Федерации) - не ограничивает гражданина в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия специальных, вещно-правовых, способов; граждане и юридические лица в силу статьи 9 ГК Российской Федерации вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ граждане самостоятельно избирают способ защиты нарушенного права, в том числе путем обращения в суд.

Как следует из материалов дела и бесспорно установлено в судебном заседании, истцу принадлежит на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество, в том числе кирпичный сарай, литер «Б», расположенные по адресу: <адрес>, который он использует в качестве гаража.      

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 показала суду, что с 1996 году проживает по соседству с Елисеевым А.М. Часть дома по адресу: <адрес>, принадлежащая Елисееву А.М., разрушена. При этом истец продолжает пользоваться гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, месторасположение которого неизменно с 2000 года.

Аналогичные показания в судебном заседании дал свидетель ФИО10, дополнив, что длительное время состоит с истцом в дружеских отношениях, вхож в его семью, регулярно приходит к нему в гости по адресу: <адрес>.

Каких-либо оснований подвергать сомнению показания свидетелей у суда не имеется. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам сведения, о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно техническому паспорту, выданному Балашовским отделением Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража (литер «Б») составляет 16,2 кв.м.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Елисеева Александра Михайловича к Асмоловой Тамаре Захаровне, Конновой Екатерине Александровне о признании права собственности на строение удовлетворить.

Признать за Елисеевым Александром Михайловичем право собственности на гараж, площадью 16,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Балашовский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ).

Председательствующий                                                                    С.В.Климова