Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7/2012 (2-377/2011;) ~ М-397/2011 от 02.11.2011

Дело № 2- 7/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2012 года          г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Полузеровой С.В.,

при секретаре Ильютик М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального предприятия «Жилфонд муниципального образования «Беломорское городское поселение» к Буторину А.С., Андронову Р.С., Андроновой Е.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Муниципальное предприятие «Жилфонд муниципального образования «Беломорское городское поселение» (далее - МП «Жилфонд») обратилось в суд с иском к Буторину А.С., Андронову Р.С., Андроновой Е.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по тем основаниям, что с ХХ.ХХ.ХХ коммунальные услуги населению г. Беломорска и Беломорского района оказывает МП «Жилфонд». ООО «Э.» от имени и за счет МП «Жилфонд» осуществляет, согласно п.п. 1.1.2, 2.1.6 Агентских договоров НОМЕР, НОМЕР от ХХ.ХХ.ХХ, п. 2.1.5 Агентского договора НОМЕР от ХХ.ХХ.ХХ, претензионно- исковую работу по взысканию задолженности за коммунальные услуги. У ответчиков, проживающих по адресу: ..., образовалась задолженность за период с февраля 2010 года по март 2011г. за коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение, содержание, кап. ремонт, вывоз жидких нечистот, сан. уборка) в сумме ... рублей. Ответчикам ежемесячно направляются счета - квитанции для оплаты коммунальных услуг с указанием задолженности, однако, ответчики не выполняют свои обязательства. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период в размере ... рублей и расходы по оплате госпошлины ... рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом. В судебном заседании, состоявшемся ХХ.ХХ.ХХ представитель истца исковые требования поддержала и пояснила, что ответчикам был произведен перерасчет за период с января 2011г. по сентябрь 2011г. в октябре 2011г., и с этого периода начисления производятся на 2-х человек.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом. В судебном заседании, состоявшемся ХХ.ХХ.ХХ ответчица Андронова Е.М. пояснила, что ее сын Буторин Р. с 2010г. проживает и работает в дер.Маленга, о чем она представляла в Жилфонд свидетельства о временной регистрации на Буторина Р. за 2010 и 2011гг.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ст.ст.153-155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, как для нанимателя, так и для собственника жилого помещения, включает в себя: плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 11 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Распоряжениями директора МП «Жилфонд» № 195-П от 27.12.2010г. и № 30-П от 04.02.2010 года установлены размеры платы граждан за коммунальные услуги.

Порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества определены в разделах VII и VIII Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (далее - Правила).

Так, в соответствии с п.64 Правил в случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба), сотрудник аварийно-диспетчерской службы делает соответствующую отметку в журнале регистрации заявок. Эта отметка является основанием для признания исполнителем факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (п.66). Датой начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается: время подачи потребителем в аварийно-диспетчерскую службу заявки о факте непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (п.70).

Согласно расчета задолженности от ХХ.ХХ.ХХ ООО «Э.» и справки МП «Жилфонд» от ХХ.ХХ.ХХ, ответчики зарегистрированы по адресу: ..., и в настоящее время имеют задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме ... руб., в том числе за содержание - ... руб., холодную воду - ... руб., отопление - ... руб.

В судебном заседании также установлено, что ответчик Андронов Р.С. с 13.08.2010г. по 31.12.2010г. был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: ..., с 01.01.2011г. регистрация продлена (сообщение АМО «С.» от ХХ.ХХ.ХХ). ООО «Э.» по заявлению Андронова Р.С. от ХХ.ХХ.ХХ произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, вывоз жидких нечистот, сан.уборка) в октябре 2011г., что следует из сообщения ООО «Э.» от ХХ.ХХ.ХХ и квитанций на оплату за октябрь 2011г. В связи с изложенным суд взыскивает задолженность по оплате за период с 01.02.2010г. по 12.08.2010г. включительно со всех ответчиков солидарно, а за период с 13.08.2010г. по 01.04.2011г. с ответчиков Буторина А.С. и Андроновой Е.М. солидарно. При этом суд считает подлежащим снятию задолженность за период с 13.08.2010г. по 01.01.2011г. по статьям - вывоз жидких нечистот ... рублей, холодная вода ... рублей, сан. уборка ... рублей, начисленную на ответчика Андронова Р.С., поскольку в указанный период Андронов Р.С. в квартире не проживал и данными услугами не пользовался, перерасчет за данный период произведен не был. Поскольку перерасчет коммунальных услуг за период с 01.01.2011г. по 31.03.2011г. произведен в октябре 2011г., что следует из представленных истцом квитанций, то суд не находит оснований для повторного снятия данных коммунальных услуг.

Решением Беломорского районного суда от ХХ.ХХ.ХХ, вступившим в законную силу ХХ.ХХ.ХХ, иски Ф., Е., К., У., Буторина А.С. и Т. были удовлетворены частично, АМО «Б.» обязано в срок до ХХ.ХХ.ХХ утеплить стены жилого .... В остальной части иска отказано. Также указанным решением установлено, что АМО «Б.» уклоняется от исполнения своих обязанностей по капитальному ремонту дома и поддержанию его в надлежащем состоянии. Указанные обстоятельства в силу ст. 61 ГПК РФ не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что по месту проживания ответчиков услуга по содержанию предоставлялась ненадлежащего качества, в связи с чем суд отказывает в иске в указанной части и считает необходимым снять задолженность по данной статье (согласно утвержденным тарифам) - ремонт конструктивных элементов жилых зданий - 24,5%, за период 01.02.2010г. по 12.08.2010г.: ... рублей к снятию, за период с 13.08.2010г. по 01.04.2011г.: ... рублей к снятию.

Таким образом, суд взыскивает с ответчиков задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг за период с 01.02.2010г. по 12.08.2011г. в сумме ... рублей (вывоз жидких нечистот ... рублей + кап. ремонт ... рублей + отопление ... рублей + сан. уборка ... рублей + содержание ... рублей - ... рублей + холодная вода ... рублей); с ответчиков Буторина А.С. и Андроновой Е.М. за период с 13.08.2010г. по 01.04.2011г. в сумме ... рублей (вывоз жидких нечистот ... рублей - ... рублей + кап. ремонт ... рублей + отопление ... рублей + сан. уборка ... рублей - ... рублей + содержание ... рублей - ... рублей + холодная вода ... рублей - ... рублей).

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере ... рублей, уплаченной платежными поручениями от ХХ.ХХ.ХХ НОМЕР и от ХХ.ХХ.ХХ НОМЕР.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2010░. ░░ 12.08.2010░. ░ ░░░░░ ... ░░░░░░ ... ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ... ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 13.08.2010░. ░░ 01.04.2011░. ░ ░░░░░ ... ░░░░░░ ... ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░ ... ░░░░░░ ... ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ... ░░░░░░ ... ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░░