Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-32313/2017 от 08.09.2017

Судья Швецов С.И. Дело № 33-32313/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«10» октября 2017 года город Краснодар

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.,

судей Гончаровой С.Ю., Губаревой С.А.,

при секретаре Дмитриевой Н.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ткаченко Г.И. на решение Кореновского районного суда Краснодарского края от 30 июня 2017года.

Заслушав доклад судьи Комбаровой И.В., об обстоятельствах дела, содержании решения суда, доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия,

У С Т А Н О В И Л А:

Ткаченко Галина Николаевна обратилась в суд с иском к Тыщенко Михаилу Анатольевичу, в котором просит устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <...>, <...> (старый <...>), установить местоположения земельного участка, путем восстановления межевых границ, согласно описания границ, на дату 16.10.2006г., снести ограждения примыкающие к хозяйственной постройке сарая литер <...>, убрать ворота на расстояние 3-х метров до ее сарая.

Ткаченко Г.Н., в ходе судебного разбирательства, уточнила исковые требования, в которых просила обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <...> <...> (старый <...>), установить местоположение земельного участка, путем восстановления межевых границ согласно описания границ по схеме на дату 16.10.2006г., снести ограждения примыкающего к хозяйственной постройке сарая литер 1, признав кадастровой ошибкой внесенные в ГКН сведения о местоположении границ, обязав ФГБУ «ФКП Росреестра» внести изменения в государственный кадастр недвижимости о местоположении границ земельного участка

Уточненные исковые требования мотивированы тем, что ответчик приобрел дом и земельный участок у прежнего собственника, с которым у истца никогда никаких споров по границам земельного участка не было. Ответчик, в нарушение требования действующего законодательства, самовольно перенес металлическую сетку-рабицу, разделяющую их земельные участки на расстоянии 3 м в сторону земельного участка истца, а также установил металлические ворота по фасадной части своего земельного участка, фактически поставив их на земле истца. Также он установил металлическую сетку-ограждение по стене сарая истца, а затем возвел шиферный забор от середины стены ее сарая и до конца участка. В связи с этим, эти заборы фактически «режут» строения истца. За счет самозахвата земли истца ответчиком изменилась площадь земельного участка истца в сторону уменьшения. Площадь земельного участка ответчика по представленным документам должна 0,16га, а фактически составляет площадь 0,18 га. Кроме этого, 16.10.2006г. ООО «НИК Зонд-3» проводили межевание земельного участка, по его итогам стало известно, что ответчик Тыщенко М.А. сместил границу своего земельного участка в сторону ее земельного участка.

В судебном заседании представитель Ткаченко Г.И. по доверенности Афендик Т.А. просила уточненные исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Тыщенко М.А. и его представители Тыщенко Н.Д. и адвокат Соловьев Т.А. возражали против удовлетворения иска, пояснив, что ответчик приобрел дом с земельным участком у прежнего собственника, и истец Ткаченко Г.И. ранее никаких претензий по поводу межевых границ к прежнему собственнику не предъявляла. Межевая граница истца была установлена ранее в 2006г., она согласовывала ее с прежним собственником, при этом границы земельных участков не изменялись. Ранее у ответчика было возведено по меже с истцом здание конюшни, но он снес его. Он действительно установил шиферное ограждение, по старым столбам ограждения - границам раздела его земельного участка и земельного участка истца, так как ей мешали пух и перья от птицы, которых они держали во дворе. Земельный участок истца отмежеван. При согласовании границ земельного участка истица подписывала согласие по установленным границам земельного участка. Тогда ее устраивали эти границы. Просил суд учесть, что согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы площадь его земельного участка составляет 1653 кв.м, что на 95 кв.м меньше площади по землеотводным документам. Он считает, что истец безосновательно обратился в суд с иском к нему, так как сетку-рабицу и шиферный забор он устанавливал по старым столбам ограды, разделяющих их земельные участки с истцом. В настоящее время его устраивает имеющаяся граница между земельными участками, и он согласен с этой границей.

Решением Кореновского районного суда Краснодарского края от 30 июня 2017года в удовлетворении уточненных исковых требовании Ткаченко Г.И., отказано в полном объеме.

В апелляционной жалобе Ткаченко Г.И. просит отменить решение суда, с вынесением нового решения по делу об удовлетворении иска. Полагает, что выводы суда первой инстанции противоречат заключению судебной экспертизы. Считает, что заключение судебной экспертизы была установлена кадастровая ошибка, в связи с этим истец уточнила исковые требования, обязав ФГБУ «ФКП Росрестра» внести изменения в государственный кадастр недвижимости о местоположении границ земельного участка истца. Однако, судом не была дана оценка представленным истцом доказательствам и не применены положения Закона о государственном кадастре недвижимости. При вынесении решения судом не учтен ответ эксперта на вопрос суда, который является дополнительной экспертизой. Считает, что суд не рассмотрел иск по существу заявленных требований в нарушение требований ст. 196 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, на основании статьи 328 ГПК РФ, судебная коллегия считает необходимым решение суда оставить без изменения как постановленное в соответствии с нормами действующего законодательства и фактическими обстоятельствами дела.

На основании ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Как следует из ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственникам.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что Ткаченко Г.И. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <...>, <...> (старый <...>).

Тыщенко М.А. принадлежат на праве собственности смежный земельный участок, расположенный по адресу: <...>, <...>.

Смежная граница между данными участками является установленной в процессе проведения кадастровых работ - 16.10.2006г..

Результаты межевания никем не оспорены и недействительными не признаны.

Истец, обращаясь в суд с данным иском, полагая право пользования принадлежащим ей имуществом нарушено, посчитала возможным требовать устранения препятствий, указав, что ответчик при возведении ограждения – металлической сетки-рабицы и шифера установил их на ее земельном участке, при этом, возвел ограждение, фактически присоединив его к стене ее сарая.

Согласно архивной выписке № 1323 от 18.07.2006г. из протокола заседания правления колхоза <...> <...> Краснодарского края от 23 января 1962 г. <...> <...>, по заявлению Себрюк У.Н. списан земельный участок размером 0,13 га и прирезан к земельному участку Тыщенко Г.Я..

Согласно архивной выписке № 1324 от 18.07.2016 г. из протокола заседания правления колхоза <...> <...> Краснодарского края 16 апреля 1964 г. <...> <...>, по заявлению Тыщенко Г.Я. ей был дорезан земельный участок в количестве 0,03 га.

Указанные обстоятельства подтверждаются записями в похозяйственной книге <...>, согласно которым оформлен лицевой счет <...>, за Тыщенко А.Г. числится 0,16 га земли при доме по адресу <...> (новая нумерация <...>) с 1971 по 1973 г.г. и 0,16 га за период с 1973 по 1975 г. г.

С целью правильного разрешения спора судом первой инстанции была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено ООО НПФ «Экспертиза-Юг».

В заключении судебной экспертизы от 18.03.2017г. № 14.2017/16.1 судебным экспертом установлено, что фактические (графические) границы земельного участка домовладения <...> по <...> в <...> представляют собой многоугольник из 9 отрезков.

По состоянию на 07.04.1999 г. по данным инвентарного дела эта граница представляет собой многоугольник из 4 отрезков, площадь этого земельного участка на эту дату составляла <...> м. кв..

<...> земельного участка <...> по <...> в <...> составляет <...> кв.м., что на 149 квадратных метров больше площади, согласно данным инвентаризации по состоянию на <...>.

Фактические границы земельного участка домовладения <...> по <...> в <...> представляют собой многоугольник из 10 отрезков. Площадь этого земельного участка по состоянию на 25.03.1999г. и 10.06.2011г. составляла <...> м. кв..

<...> земельного участка <...> по <...> в <...> составляет <...> кв.м., что на 95 квадратных метров меньше площади согласно данным инвентаризации на 25.03.1999г. и 10.06.2011г..

Границы земельных участков <...> и <...> по фасаду по <...> в <...> соответствуют границам по представленным в суд документам.

При этом, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░ <...> ░ <...>.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ <...>.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <...> (░░░░░░ ░░░░░░░░░ 55) ░ <...> (░░░░░░ ░░░░░░░░░ 53), ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. ░░. 56, 59, 67 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 304 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 67 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░-3» ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░ ░1, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 196 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.. /░.░. 196-199/

░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 30 ░░░░ 2017░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░