Решение по делу № 2-877/2016 ~ М-496/2016 от 25.03.2016

Дело № 2-877/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Добрянка                              20 мая 2016 года

    Добрянский районный суд Пермского края в составе:

судьи Катаевой Т.В.

с участием истца Сапрыкина С.В.

представителя ответчика Воронина М.Н.

при секретаре Анфаловой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапрыкина ФИО7 к администрации Полазненского городского поселения Добрянского муниципального района Пермского края о признании права собственности на гаражные боксы,

у с т а н о в и л:

Сапрыкин С.В. обратился в суд с иском о признании за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., с овощной ямой площадью <данные изъяты> кв.м.; гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м.; гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на земельном участке в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ для нужд жителей <адрес> для строительства гаражей был выбран и предоставлен земельный участок площадью около <данные изъяты> кв.м. на <адрес>, рядом с гаражным кооперативом №, на указанном земельном участке в период ДД.ММ.ГГГГ были построены <данные изъяты> гаражных боксов, создан автогаражный кооператив «<данные изъяты>». В связи с изменением планировки застройки методом расширения и объединения площадей, поменялась нумерация и количество боксов до <данные изъяты> гаражей. С ДД.ММ.ГГГГ за пользование земельным участком кооператив уплачивал арендные платежи, в ДД.ММ.ГГГГ гаражные боксы поставлены на технический учет, в ДД.ММ.ГГГГ председателем кооператива в администрацию Полазненского городского поселения были поданы документы и заявление об оформлении фактически используемого кооперативом земельного участка в аренду, составлен акт о фактическом использовании земельного участка. Вопрос об оформлении арендных отношений не был доведен до конца, документы утеряны в администрации поселения. Гаражные боксы №, построенные силами членов кооператива, находились в пользовании председателя кооператива ФИО1 без передачи права собственности. Истец является членом автогаражного кооператива, в связи с выходом ФИО1 из состава кооператива в ДД.ММ.ГГГГ истцом был выплачен пай за ФИО1, гаражные боксы № были переданы в пользование истца. В настоящее время автогаражный кооператив «<данные изъяты>» ликвидирован. Истец владеет и пользуется гаражами по настоящее время, паевой взнос за гаражные боксы выплачен в полном объеме, оплачивалась арендная плата за земельный участок, указанные боксы являются его собственностью.

Истец Сапрыкин С.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по указанным в иске доводам и основаниям, дополнительно пояснив, что гаражные боксы строились с ДД.ММ.ГГГГ, тогда же образовался автогаражный кооператив «<данные изъяты>»; территория, на которых были расположены гаражи, находилась в ведении <данные изъяты>, часть территории была выделена под строительства гаражей, которые строились за счет собственных средств членов автогаражного кооператива; в ДД.ММ.ГГГГ истец стал членом кооператива, один из гаражных боксов приобрел у ФИО8, два гаражных бокса построил примерно в ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика администрации Полазненского городского поселения Добрянского муниципального района Пермского края в судебном заседании пояснил, что при наличии достаточной доказательственной базы возражений по исковым требованиям не имеет.

    Суд, выслушав доводы сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

    Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1 ст.218 ГК РФ).

Исходя из положений ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует и судом установлено, что в соответствии с актом выбора земельного участка под строительство гаражей в <адрес>, планом земельного отвода под строительство гаражей в <данные изъяты> был предоставлен земельный участок по <адрес> рядом с существующим гаражным кооперативом № на землях площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства <данные изъяты> гаражей. (л.д.5, 7)

Согласно кадастровому плану территории <данные изъяты> по адресу: <адрес> расположен в кадастровом квартале №. (л.д.16-18)

<данные изъяты> производил оплату арендных платежей в соответствии с договором аренды земельного участка, используемого для строительства гаражных боксов, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, заключенным между <данные изъяты> и администрацией Полазненского городского поселения. (л.д.8, 19)

Из технического паспорта на гаражный бокс № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что автогаражный бокс расположен в <данные изъяты> по адресу: <адрес>, объект состоит из гаража-бокса площадью <данные изъяты> кв.м. и овощной ямы площадью <данные изъяты> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ объект принадлежит ФИО1 на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ о выплате паевого взноса. (л.д.23-27)

Из технического паспорта на гаражный бокс № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что автогаражный бокс расположен в автогаражном кооперативе <данные изъяты> по адресу: <адрес>, объект состоит из гаража-бокса площадью <данные изъяты> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ., объект принадлежит ФИО1 на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ о выплате паевого взноса. (л.д.28-32)

Из технического паспорта на гаражный бокс № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что автогаражный бокс расположен в автогаражном кооперативе <данные изъяты> по адресу: <адрес>, объект состоит из гаража-бокса площадью <данные изъяты> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ., объект принадлежит ФИО1 на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ о выплате паевого взноса. (л.д.33-37)

    На основании протокола общего собрания членов автогаражного кооператива <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ за Сапрыкиным ФИО9 закреплены боксы незавершенного строительства №. (л.д.39)

Согласно справке автогаражного кооператива <данные изъяты> Сапрыкин С.В. является членом <данные изъяты> в <адрес> и владельцем гаража (бокса) №, паевые взносы выплачены полностью. (л.д.40)

В отношении Автогаражного кооператива <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о прекращении деятельности юридического лица в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 07.12.2015 г. (л.д.12-14)

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что в ДД.ММ.ГГГГ она работала в <данные изъяты>, ей было поручено задание, связанное с отводом земельного участка для гаражей, место под строительство гаражей было уже согласовано с главой администрации <адрес>, она свою работу выполнила, согласовала акт выбора земельного участка под строительство гаражей со всеми необходимыми для этого органами, строительство гаражей началось в ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: нежилое помещение по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., отсутствуют.

Поскольку судом установлено, что истец Сапрыкин С.В., являясь членом <данные изъяты> владеет и пользуется гаражными боксами на протяжении длительного периода по настоящее время на законном основании, полностью выплатил паевой взнос за гаражные боксы, следовательно, у истца возникло право собственности на указанные гаражные боксы.

Учитывая установленные судом обстоятельства, исковые требования о признании за истцом право собственности на гаражные боксы подлежат удовлетворению в полном объеме.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать право собственности Сапрыкина ФИО11 на объекты недвижимости: гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., с овощной ямой площадью <данные изъяты> кв.м.; гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м.; гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на земельном участке в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья          Т.В.Катаева

Решение не вступило в законную силу