Решение по делу № 2-2718/2016 ~ М-1998/2016 от 26.04.2016

Дело № 2-2718/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2016 года     г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Агишевой М.В.,

при секретаре Выходцевой Ю.В.,

с участием истца Федюниной Н.Г. и её представителя Подмаревой О.А.,

ответчиков Финашкиной И.Г., Катран М.Ф., Катран Л.Ф.,

представителя ответчика ТСЖ-4 Фрунзенского района г. Саратова по доверенности Котловой А.А.,

третьего лица Столбовой В.Г.,

представителя третьего лица администрации Фрунзенского района г. Саратова по доверенности Тимофеева А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федюниной Н.Г. к Финашкиной И.Г., Катран М.Ф., Катран Л.Ф., ТСЖ-4 Фрунзенского района г. Саратова об определении порядка пользования жилым помещением, разделении лицевых счетов,

установил:

Федюнина Н.Г. (далее по тексту – истец) обратилась в суд с иском к Финашкиной И.Г., Катран М.Ф., Катран Л.Ф. (далее по тексту – ответчики), ТСЖ-4 Фрунзенского района г. Саратова (далее по тексту – ответчик) об определении порядка пользования жилым помещением, разделении лицевых счетов.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора социального найма жилого помещения от 09.02.2015г. она и члены ее семьи: Столбова В.Г., Столбова В.Н., Даренская С.Д., а также ее сестра Финашкина И.Г. и члены её семьи: Катран М.Ф., Катран Л.Ф. проживают в <адрес> в <адрес>. Данной квартирой они пользуются с 1965 года, которая была предоставлена семье её бабушки по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ После смерти бабушки, нанимателем по договору социального найма стала Федюнина Н.Г. Указанное жилое помещение состоит из трех жилых комнат площадями 12 кв.м, 15,6 кв.м., 4,1 кв.м соответственно. Федюнина Н.г. и члены её семьи занимают комнату площадью 12 кв.м, а Финашкина И.Г. и члены её семьи занимают комнаты площадью 15,6 кв.м. и 4,1 кв.м. соответственно. Указанные комнаты разделены перегородками, имеют разные входы, то есть являются фактически отдельными помещениями, но под одним №34. Фактически в квартире проживают две семьи. Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ-4 Фрунзенского района г. Саратова, которое все счета за коммунальные услуги выставляет на имя истца, как нанимателя жилого помещения. Федюнина Н.Г. частично оплачивает данные счета, исходя из количества членов её семьи (до 2015г. 3/6 части всех платежей, а с 2015г. в размере 4/7 части всех начисленных платежей). Финашкина И.Г. коммунальные платежи, которые, в том числе начисляются из расчета членов её семьи, зарегистрированных и проживающих в жилом помещении, не оплачивают, из за чего в настоящее время образовался долг по коммунальным платежам. Истец считает, что члены Финашкина И.Г. и члены её семьи обязаны также вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, совместно с нанимателем и пропорционально начисленной денежной суммы управляющими организациями. Поскольку отсутствует соглашение о порядке пользования жилыми помещениями в квартире между сторонами, имеющими в равные права пользования указанной квартирой, а главой 8 ЖК РФ прямо не урегулирован порядок такого пользования при социальном найме жилого помещения, истец считает, возможным в целях защиты прав и законных интересов своей семьи применить по аналогии положения гражданского законодательства о порядке пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности гражданам, имеющим на него равные права.

В связи с указанными обстоятельствами, истец просила определить порядок пользования жилым помещением квартирой № <адрес> в <адрес>, выделив в пользование Федюниной Н.Г. жилую комнату площадью 17 кв.м., выделив в пользование Финашкиной И.Г., Катран М.Ф., Катран Л.Ф. жилую комнату площадью 19 кв.м. Обязать ТСЖ - 4 Фрунзенского района г. Саратова заключить с Федюниной Н.Г. отдельный договор социального найма и открыть лицевой счет на ее имя на жилую комнату площадью 17,0 кв., возложив на ТСЖ-4 Фрунзенского района г. Саратова обязанность выдать Федюниной Н.Г. отдельный платежный документ на оплату расходов за наем жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из состава ее семьи 4 человека.

В судебном заседании истец Федюнина Н.Г. уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просила определить порядок пользования жилым помещением квартирой № <адрес>, выделив в пользование Федюниной Н.Г. и членам её семьи: Столбовой В.Г., Столбовой В.Н., Даренской С.Д. жилую комнату площадью 12 кв.м., выделив в пользование Финашкиной И.Г. и членам её семьи: Катран М.Ф., Катран Л.Ф. две жилые комнаты площадью 4,1 кв.м. и 15,6 кв.м. соответственно.

Исковые требования об обязании ТСЖ - 4 Фрунзенского района г. Саратова заключить с Федюниной Н.Г. отдельный договор социального найма и открыть лицевой счет на ее имя на жилую комнату площадью 17 кв., возложив на ТСЖ-4 Фрунзенского района г. Саратова обязанность выдать Федюниной Н.Г. отдельный платежный документ на оплату расходов за наем жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из состава ее семьи 4 человека, истец не поддержала и просила не рассматривать.

Представитель истца Подмарева О.А. поддержала исковые требования Федюниной Н.Г. с учетом их уточнений и просила удовлетворить.

Ответчики Катран М.Ф., Катран Л.Ф., Финашкина И.Г. в судебном заседании исковые требования Федюниной Н.Г. об определении порядка пользования жилым помещением признали в полном объеме.

Представитель ответчика ТСЖ-4 Фрунзенского района г. Саратова по доверенности Котлова А.А., представитель третьего лица администрации Фрунзенского района г. Саратова по доверенности Тимофеев А.С., третье лицо Столбова В.Г. не возражали против принятия судом признания иска ответчиками Катран М.Ф., Катран Л.Ф., Финашкина И.Г. об определении порядка пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Сектор по обеспечению исполнения переданных государственных полномочий по осуществлению деятельности по опеке и попечительству администрации Фрунзенского района МО «Город Саратов» в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Стороны в судебном заседании подтвердили, что им неизвестны обстоятельства, препятствующие признанию иска ответчиком и вынесения судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, которые вынесением решения в связи с признанием иска ответчиками противоречили бы закону или нарушали бы права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиками Финашкиной И.Г., Катран М.Ф., Катран Л.Ф. сделано добровольно в судебном заседании, что подтверждается их письменными заявлениями, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым принять данное признание иска, а исковые требования Федюниной Н.Г. к Финашкиной И.Г., Катран М.Ф., Катран Л.Ф. об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Федюниной Н.Г. к Финашкиной И.Г., Катран М.Ф., Катран Л.Ф. об определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением квартирой № <адрес>, выделив в пользование Федюниной Н.Г., Столбовой В.Г., Столбовой В.Н., Даренской С.Д. жилую комнату площадью 12 кв.м., выделив в пользование Финашкиной И.Г., Катран М.Ф., Катран Л.Ф. две жилые комнаты площадью 4,1 кв.м. и 15,6 кв.м. соответственно.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья М.В. Агишева