Решение по делу № 2-1020/2017 (2-8307/2016;) ~ М-7408/2016 от 13.12.2016

Дело № 2-1020/2017 (2-8307/2016)

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.,

при секретаре Калининой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МСВ к ПГК «Новый Свет» о признании права собственности на гаражный бокс и подвал,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что он является членом ПГК «Новый Свет» и пользуется гаражным боксом № и подвалом №, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Спорные гаражный бокс и подвал расположены по адресу: <адрес> В настоящей момент он решил надлежащим образом оформить свои права на гаражный бокс и подвал, однако ответчик уклоняется от предоставления документов необходимых для государственной регистрации. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № и подвал № по основанию, предусмотренному ч.4 ст.218 ГК РФ.

В судебном заседании истец МСВ на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика ПГК «Новый свет» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями истца согласен.

Представители 3-х лиц Администрации г.о. Балашиха и Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и дате судебного заседания извещены.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Из материалов дела следует, что потребительский гаражный кооператив «Новый свет» зарегистрирован в установленном законом порядке, как юридическое лицо, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц и выпиской из ЕГРЮЛ.

Согласно Уставу потребительского гаражного кооператива «Новый свет» основан на добровольной основе для эксплуатации гаражей легковых автомобилей частных владельцев. Член кооператива обязан своевременно оплачивать долевую часть взимаемых налогов, эксплуатационных расходов и добровольных целевых сборов.

Из материалов дела следует, что потребительский гаражный кооператив «Новый свет» зарегистрирован в установленном законом порядке, как юридическое лицо, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

Согласно Уставу ПГК «Новый свет» основан на добровольной основе для эксплуатации гаражей легковых автомобилей частных владельцев. Член кооператива обязан своевременно оплачивать долевую часть взимаемых налогов, эксплуатационных расходов и добровольных целевых сборов.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>» до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА срок аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

Распоряжением Исполкома Балашихинского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ПГК «Новый свет» отведен под строительство и эксплуатацию коллективного гаража-стоянки для автомобилей индивидуальных владельцев земельный участок площадью <данные изъяты>.

Управлением Архитектуры дано разрешительное письмо на строительство гаражей ГСК «Новый свет» на земельном участке <данные изъяты>.

Истцом представлены технические заключения ООО «Облстройпроект» о техническом состоянии гаражного бокса № и подвала № в ПГК «Новый свет», из которого следует, что по результатам обследования гаражный бокс и подвал пригодны для эксплуатации без угрозы для жизни и безопасности для окружающих.

Оснований не доверять представленному заключению у суда не имеется, ходатайств о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы суду не заявлялось.

Истец является членом ПГК «Новый свет»», паевой взнос выплачен полностью, в пользование истцу переданы гаражный бокс <данные изъяты>, что подтверждается копией членской книжки, справками и ордером.

На гаражный бокс и подвал составлены кадастровые паспорта, из которых следует, что в эксплуатацию гаражный бокс и подвал не приняты, сведений о зарегистрированных правах на бокс и подвал отсутствуют.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по основанию ст.218 ГК РФ.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за МСВ право собственности на гаражный бокс <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья О.А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.А.Кобзарева