Решение по делу № 2-1398/2012 ~ М-1331/2012 от 19.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Московский районный суд г.Рязани в составе:

председательствующего судьи Черносвитовой Н.А.,

с участием истца Скачковой Н.М.,

представителя истца Баня А.К., действующего на основании доверенности от 27 июня 2012 года,

при секретаре Мухиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Скачковой Н.М. к Скачкову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Скачкова Н.М. обратилась в суд с иском к Скачкову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут Полянским сельским советом депутатов <адрес>.

Истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение она приобрела после расторжения брака на основании договора купли-продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ.

После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем мне жилом помещении своего бывшего мужа ответчика Скачкова В.Н.

С августа 2009 года ответчик Скачков В.Н. совместно с истцом не проживает, членом её семьи не является, договорных отношений между ними не существует.

В период совместного проживания Скачков В.Н. оплату за коммунальные услуги, за пользование жилым помещением не осуществлял и в настоящее время не осуществляет. На требования добровольно сняться с регистрационного учета Скачков В.Н. ответил категорическим отказом. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в отделении УФМС № (по <адрес>) истцу отказали.

Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец просит признать Скачкова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчика из принадлежащего истцу жилого помещения; обязать УФМС России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В дальнейшем истец уточнила исковые требования и просила признать ответчика Скачкова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать УФМС России по <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали уточненные исковые требования в полном объеме и по тем же основаниям.

Ответчик Скачков В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом лично, о причинах своей неявки суду не сообщил, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица- отделение № УФМС России по <адрес>, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.235 ГК РФ при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что брак между Скачковым В.Н. и Скачковой Н.М. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного между С.Л.П. и Скачковой Н.М., истец стала собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанном спорном помещении Скачков В.Н. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что членом семьи собственника Скачковой Н.М. ответчик Скачков В.Н. не является, каких-либо обязательств по предоставлению ответчику права на проживание в спорном жилом помещении у истца в силу закона либо договора не возникает.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, справкой МУП «Кустовой вычислительный центр» от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ, реестром от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что требования истца о признании Скачкова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку соглашения между собственником жилого помещения Скачковой Н.М. и ответчиком Скачковым В.Н. по пользованию жилой площадью в спорной квартире не имеется, ответчик не является членом семьи истца, в квартире не проживает, его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права собственника квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Скачковой Н.М. к Скачкову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать утратившим право пользования Скачкова В.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение № УФМС России по <адрес> снять Скачкова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения.

Судья                                                           Н. А. Черносвитова