Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-201/2012 ~ М-112/2012 от 17.01.2012

Дело № ... РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 марта 2012 г.

Федеральный суд Комсомольского района г. Тольятти Самарской области

в составе

председательствующего судьи Захаревской М.Г.

при секретаре Призовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Федорова А.В. (доверенность № ... от ... г. в деле), представителя ответчика – адвоката Хабибуллиной Р.Н., назначенной судом в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ (ордер № ... от ... г. в деле), третьего лица – представителя ... городского округа ... Двоеглазова С.В. (доверенность № ... от ... г. в деле)

гражданское дело по иску Николаева Е.А. к Николаеву В.Е. о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Николаев Е.А. обратился в суд с заявлением к Николаеву В.Е. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по ул. ..., д. ... кв. ... г. ..., указав в обоснование иска следующее:

Согласно ордера № ... от ... г. вышеуказанная однокомнатная квартира была предоставлена его (истца) отцу Н. на состав семьи один человек, в которой отец и проживал до своей смерти, ... г. Н. умер.

Его (истца) родители Н.., Ни. состояли в разводе, совместно не проживали. Он (истец) после развода родителей проживал с матерью Ни. и сестрой в квартире по ул. ..., д. ... кв. ... г. .... В ... г. отец предложил ему (истцу) зарегистрироваться в его квартире, и ... г. он встал на регистрационный учет в квартире отца.

В ... г. он – истец Николаев Е.А. создал свою семью, заключил брак с Ник., в ... г. у них родился сын Владислав. Их семья проживала и в квартире его (истца) матери по ул. ..., д. ... кв. ... г. ..., и в квартире родителей его (истца) жены по ул. ..., д. ... кв. ..., и на съемных жилых помещениях.

Единой семьёй с Ник. проживали до ... г., однако совместная жизнь не сложилась, брак с Ник. был расторгнут. При расторжении брака с ней был оставлен сын Владислав, ... года рождения, т.к. место жительства ребенка было определено с матерью Ник. После развода с супругой он (истец) вернулся в квартиру своей матери по ул. ..., д. ... кв. ... г. .... Он (истец) не проявлял большой инициативы в выполнении обязанностей родителя, виделся с сыном крайне редко.

В ... г. он (истец) вселился к отцу в квартиру по ул. ..., д. ... кв. ... г. ..., ... г. Н. скончался, после его смерти финансовый лицевой счет был переоформлен на его – Николаева Е.А. имя.

... г. в спорную квартиру вселилась и зарегистрировалась его (истца) мать Ни., которая проживала до ноября ... г., ... г. она снялась с регистрационного учета в квартиру по ул. ..., д. ... кв. ... г. ....

Весной ... г. его (истца) бывшая супруга Ник. при встрече с ним – Николаевым Е.А. предложила зарегистрировать в спорной квартире Владислава, обещав взамен отозвать исполнительный лист о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетнего сына. Он (истец) согласился, Ни. также не возражала, и ... г. Николаев В.Е., достигший к тому времени 15 лет, был поставлен на регистрационный учет в спорной квартире.

Однако с указанного момента и до настоящего времени Николаев В.Е. жилым помещением не пользовался, квартирную плату не вносил, личных вещей в доме не имел. Совместного хозяйства с ним (ответчиком) не велось, т.к. и до формальной регистрации в спорную квартиру, и после Николаев В.Е. проживал вместе со своей матерью Ник.., которая создала другую семью.

Фактически Николаев В.Е. на спорной жилой площади проживать не собирался и не проживал. Он (истец) последний раз виделся с сыном 4 года назад на свадьбе у родственников, и где он – Николаев В.Е. находится в настоящее время ему (истцу) неизвестно.

В судебном заседании истец поддержал требование, в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил иск и просил признать договор социального найма на жилое помещение с Николаевым В.Е. расторгнутым, признать его не приобретшим право пользования на квартиру, дополнив, что ответчик не приобрел никаких жилищных и имущественных прав в отношении спорной квартиры, в помещение не вселялся, членом его семьи не является.

То обстоятельство, что ответчик указан в списке лиц, зарегистрированных в квартире, препятствует ему – истцу Николаеву Е.А. в пользовании занимаемым жилищем, ранее он ежемесячно нес расходы по оплате жилого помещения, в том числе и за ответчика, что негативно отражалось на его бюджете, в настоящее время ему тяжело оплачивать квартирную плату, имеется задолженность. Около трех лет назад он (истец) вселил в квартиру сожительницу, в настоящее время намерен улучшить свои жилищные условия.

Ответчик о дате рассмотрения дела извещен в порядке ст. 119 ГПК РФ. Акты ТОС № ... и «... № ...» полностью подтверждают доводы истца, не доверять которым у суда нет оснований.

Представитель ответчика Николаева В.Е., место жительство которого неизвестно – адвокат Хабибуллина Р.Н., назначенная судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, не признала иск, пояснив, что доказательств, опровергающих доводы истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не вносит, не имеет.

Третье лицо – представитель ... городского округа ... поддержал предъявленный иск.

Третье лицо – представитель Отделения ... в ... районе г.о. ... ... области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело по существу без его участия.

Суд, выслушав стороны, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования Николаева Е.А. обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела видно, что в квартире по адресу: г. ..., ул. ..., д. ... кв. ... г. ... зарегистрированы – с ... г. Николаев Е.А., с ... г. – его сын Николаев В.Е.

Нанимателем спорного жилья является Николаев Е.А. (л.д. ...).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (ст. 70 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из показаний в суде свидетеля Г. (соседки истца) следует, что она была сослуживицей Н. (отца истца), хорошо знала своего соседа, который скончался в ... г. До кончины Н. в квартиру вселился истец Николаев Е.А., который жил с отцом и ухаживал за ним. После смерти отца Николаев Е.А. стал проживать в квартире со своей матерью Ни., сын истца Николаев В.Е. в квартире не проживал. Она (свидетель) видела ответчика Николаева В.Е. один раз (весной ... г.), когда по просьбе Николаевой В.Е. ходила вместе с ней по месту жительства ответчика (точный адрес не помнит), и они просили Николаева В.Е. как внука помочь своей бабушке Ни.., но тот так и не пришел. Она (свидетель) неоднократно бывала в спорной квартире, и никогда ни одежды, ни игрушек, ни учебников несовершеннолетнего в данной квартире не было. В настоящее время истец проживает в квартире со своей сожительницей.

Из показаний в суде свидетеля Ш. (соседа истца) видно, что с ... г. он знал Н. (отца истца), который под конец своей жизни жил в квартире вместе со своим сыном Николаевым Е.А. Сына Николаева Е.А. – Николаева В.Е. он (свидетель) ни разу не видел, т.к. тот с отцом никогда не жил

Из пояснений свидетеля Ни. (матери истца) в суде следует, что ее сын Николаев Е.А. в ... г. создал семью с Ник.., они проживали по ул. ..., ... г. ... (в квартире невестки). В ... г. после того, как брак Николаевых Е.А., Ник. распался и супруги расстались, их общий сын Владислав остался проживать с матерью по указанному адресу, где и был прописан до регистрации в спорную квартиру. Ник. просила прописать Владислава в спорную квартиру, обещав отозвать с исполнения исполнительный лист о взыскании с истца алиментов на содержание сына, после чего ответчик был прописан в квартиру, но ни дня в ней не жил. Где в настоящее время проживает Владислав ей (свидетелю) неизвестно, чем он занимается, она не знает. В ноябре ... г. она (свидетель) приходила в квартиру по ул. ..., ... г. ..., но внука Владислава не застала, хотя хотела сообщить ему о том, что в мировой суд будет подано заявление о взыскании задолженности по квартирной плате за спорное помещение. С ноября ... г. она (свидетель) в спорной квартире не проживает, выписалась оттуда, т.к. не желает оплачивать задолженность по коммунальным платежам.

Судом установлено, что бывшие супруги Николаевы Е.А., Ник. с момента заключения брака в ... г. проживали в другом жилом помещении. Единой семьёй Николаевы Е.А., Ник. проживали до ... г., однако совместная жизнь не сложилась, брак между Николаевыми Е.А., Ник. прекращен. При расторжении брака место жительства Николаева В.Е., ... года рождения, было определено с матерью Ник.

Николаев В.Е. вместе со своей матерью проживали одной семьей, вели отдельное от истца хозяйство.

Таким образом, Николаев В.Е. на спорной жилой площади по ул. ..., д. ... кв. ... г. ... никогда не проживал, жилищных прав на спорную квартиру не имел. Дети приобретают право на пользование жилым помещением, где они проживают вместе с родителями. В спорном же жилом помещении Николаев В.Е. с родителями никогда не проживал. Достигнув в ... г. совершеннолетия ответчик в квартиру не вселялся.

Как видно из материалов дела и пояснений участников процесса, Николаев В.Е. на спорной жилой площади совместно с нанимателем не проживал, общего хозяйства с ним не вел, поскольку проживал в другом месте, и не может быть признан членом семьи Николаева Е.А.

Доводы представителя ответчика о том, что Николаев В.Е. был прописан в спорное жилое помещение постоянно, суд оценивает в совокупности с другими имеющими существенное значение для дела обстоятельствами, и считает, что возникновение права на жилую площадь нельзя ставить в зависимость от наличия и характера прописки.

Из этого следует, что Николаев В.Е. при регистрации в спорное жилое помещение самостоятельного права на жилую площадь не приобрел и подлежит снятию с регистрационного учета в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Николаева Е.А. – удовлетворить.

Признать договор социального найма жилого помещения, расположенного по ул. ..., д. ... кв. ... г. ..., с Николаевым В.Е. – расторгнутым.

Признать Николаева В.Е. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по ул. ..., д. ... кв. ... г. ..., сняв его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Г. Захаревская

Мотивированная часть решения изготовлена 7.03.2012 г. в единственном экземпляре и является подлинником.

Судья М.Г. Захаревская