Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-827/2015 ~ М-671/2015 от 25.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 июня 2015 года. с.Кинель-Черкассы.

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области, в составе:

председательствующего судьи Попова В.В.,

с участием помощника прокурора Грязнова М.А.,

ответчика Игнатьева О.А.,

при секретаре Харченко Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску прокурора Кинель-Черкасского района Самарской области в интересах неопределенного круга лиц к Игнатьеву <данные изъяты> об устранении нарушений законодательства и препятствий в пользовании земельным участком,

у с т а н о в и л :

Прокурор Кинель-Черкасского района Самарской области обратился в суд с названным выше иском к ответчику Игнатьеву О.А., в обоснование исковых требований указал, что прокуратурой Кинель-Черкасского района проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства.

В соответствии со ст. ст. 15, 26 Земельного Кодекса РФ, ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», правоустанавливающими документами на землю являются помимо договоров купли-продажи, аренды земельного участка, так же и свидетельство о государственной регистрации права собственности, аренды (в случае, когда требуется государственная регистрация договора аренды), которое выдается правообладателю.

Положениями статьи 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Прокуратурой района в ходе проверки установлен факт самовольного завладения земельным участком (земли населенных пунктов) на территории <адрес> ФИО1, путем установления на нем торгового павильона «<данные изъяты>, расположенного по адресу <адрес>.

Установлено, что данный торговый павильон принадлежит ответчику, у которого отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы, подтверждающие право пользования земельным участком и установления на нем павильона на законных основаниях.

В соответствии со ст. 76 Земельного кодекса РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правоотношениях, или за их счет.

Таким образом, выявленные нарушения земельного законодательства, нарушают права Российской Федерации на пользование земельным участком.

Настоящий иск предъявлен прокурором района в порядке ст. 45 ГПК РФ в Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

Изложив в заявлении обстоятельства своих требований, прокурор просил обязать Игнатьева <данные изъяты> устранить нарушения земельного законодательства и препятствия в пользовании земельным участком <адрес>., за свой счет демонтировать самовольно установленный павильон <данные изъяты>.

    В судебном заседании помощник прокурора Грязнов М.А. исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик Игнатьев О.А. исковые требования признал в полном объеме, не оспаривал их.

    Суд, выслушав объяснения помощника прокурора, ответчика, проверив материалы дела, находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению, при этом суд исходит из следующего:     

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии со ст. ст. 15, 26 Земельного Кодекса РФ, ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», правоустанавливающими документами на землю являются помимо договоров купли-продажи, аренды земельного участка, так же и свидетельство о государственной регистрации права собственности, аренды (в случае, когда требуется государственная регистрация договора аренды), которое выдается правообладателю.

Положениями статьи 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что в ходе прокурорской     проверки установлен факт самовольного завладения земельным участком (земли населенных пунктов) на территории <адрес>», ответчиком Игнатьевым О.А.

На указанном выше земельном участке установлен торговый павильон, <данные изъяты>.

Установлено, что у ответчика отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы, подтверждающие право пользования земельным участком и установления на нем торгового павильона на законных основаниях.

В соответствии со ст. 76 Земельного Кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правоотношениях, или за их счет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора являются обоснованными, подлежат удовлетворению, оснований для отказа в удовлетворении предъявленного иска у суда не имеется.

Предъявленный иск ответчик признает, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

По правилам, установленным ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать госпошлину в доход государства, поскольку от её уплаты при подаче иска прокурор был освобожден в силу закона.

     Руководствуясь ст.ст. 39, 103, 173, 193, 194, 198, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить, обязать Игнатьева <данные изъяты> устранить нарушения земельного законодательства и препятствия в пользовании земельным участком <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., за свой счет демонтировать самовольно установленный павильон «<данные изъяты>.

Взыскать с Игнатьева <данные изъяты> в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме <данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение 1 месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

    Решение суда в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>