Решение по делу № 2-2921/2020 ~ М-3355/2020 от 22.09.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    «23» ноября 2020 года                                                                   г. Геленджик

    Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

        Председательствующего судьи             Дроздова К.В.,

при секретаре судебного заседания         Сюмриной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асатиани М.К. к гаражно-строительному кооперативу «Восток» (ГСК «Восток») о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

    Асатиани М.К. обратился в суд с иском к ГСК «Восток» о признании права собственности на гараж №, площадью 70,8 кв.м., назначение нежилое, подвал, этаж-1, расположенный по адресу: <адрес>.

    В обоснование заявленных исковых требований указал, что является членом ГСК «Восток» и пользуется выше указанным гаражом №, возведенном на земельном участке площадью 42 000 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, предоставленному на основании решения исполнительного комитета Геленджикского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

    В связи с возникшей необходимостью оформить правоустанавливающие документы на вышеуказанный гараж, просит признать за ним право собственности на указанный гараж в порядке ч. 4 ст. 218 ГК РФ.

    В судебное заседание истец Асатиани М.К. не явился, его представитель Умнова И.А. направила суду заявление, в котором просила дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

    Представитель ответчика ГСК «Восток» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил провести судебное заседание в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица администрации МО город-курорт Геленджик на основании доверенности Кизириди К.С. направила суду заявление, в котором просила дело рассмотреть в свое отсутствие, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

О дате и времени проведения настоящего судебного заседания стороны уведомлены надлежащим образом, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

    Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец Асатиани М.К. является членом ГСК «Восток», что подтверждается справкой, выданной ГСК «Восток» 21.03.2020 г. № 796, о том, что Асатиани М.К. является членом ГСК «Восток» и в его владении находится гаражный бокс №.

    В настоящий момент истец пользуется гаражом №, площадью 70,8 кв.м., назначение нежилое, подвал, этаж - 1, возведенным на земельном участке площадью 42 000 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>.

    Указанный земельный участок площадью 42 000 кв.м., на котором размещен спорный гараж, предоставлен ГСК «Восток» на основании решения исполнительного комитета Геленджикского городского совета народных депутатов от 26.08.1988 г. № 600.

    Согласно адресному заключению от 29.10.2010 года, выданному УАиГ администрации МО город-курорт Геленджик, указанный земельный участок является объектом недвижимости с комплексом гаражей и имел кадастровый № с видом разрешенного использования: под гаражно-строительный кооператив № «Восток», с категорией земель: земли населенных пунктов, с присвоением адреса: <адрес>.

    Согласно имеющемуся в материалах дела техническому плану, спорный объект недвижимости расположен в составе объекта недвижимости с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, и состоит из помещений: подвала, этажа - 1 – площадью 70,8 кв.м., и имеет местоположение: 353475, <адрес>, гараж №, назначение гаража – нежилое.

    Как подтверждается материалами дела спорный гараж возведен в порядке, действовавшем на момент создания кооператива и строительства гаражей, на отведенном для этих целей земельном участке.

    Истец Асатиани М.К., являясь членом ГСК «Восток», открыто и добросовестно владеет и пользуется вышеуказанным гаражом, оплачивая все необходимые членские взносы.

    В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

    Истец после возведения спорного гаражного бокса владеет данным объектом недвижимости длительное время, в течение которого никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности его возведения, факт выплаты истцом паевого взноса в полном объеме также никем не оспаривался.

    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные требования истца в рамках предъявленного иска обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд –

    РЕШ И Л:

Исковые требования Асатиани М.К. к гаражно-строительному кооперативу «Восток» (ГСК «Восток») о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за Асатиани М.К. право собственности на нежилое помещение – гараж №, площадью 70,8 кв.м., состоящий из помещений: подвала, этажа - 1, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для проведения кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на указанные гаражи за Асатиани М.К..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: