Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1777/2023 ~ М-180/2023 от 09.01.2023

№ 2-1777/2023

УИД 63RS0045-01-2023-000182-70

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.02.2023 г.                                                         г.Самара

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Бадьевой Н.Ю.,

с участием помощника прокурора <адрес>: Дмитриевой Я.С.,

при секретаре: Сущенко У.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-1777/2023 по иску Нагиевой Натальи Владимировны к Нагиеву Владимиру Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

Истец Нагиева Наталья Владимировна обратилась в <адрес> районный суд <адрес> с иском к ответчику Нагиеву Владимиру Александровичу с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя это тем, что Нагиевой Н.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире в настоящее время зарегистрирован ответчик Нагиев В.А., являющийся сыном истца. Однако, фактически данным жилым помещением ответчик не пользуется уже длительное время ввиду проживания его в <адрес>, где он был зачислен на обучение в ФГБОУВО Санкт –Петербургский горный университет на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик не оплачивал и не оплачивает в настоящее время жилищно-коммунальные услуги, принадлежащим ответчику вещей в спорном жилом помещении не имеется, что подтверждается актом осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истец желает реализовать свое право на распоряжение принадлежащим ей на праве собственности имуществом, а именно продать <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>. Однако истец не может этого сделать, поскольку в квартире до сих пор зарегистрирован ответчик. Регистрация в квартире ответчика ограничивает права истца, а также налагает бремя по несению дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей. Просит суд признать Нагиева Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета Нагиева Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Представитель истца Нагиевой В.А. по доверенности Снежкова В.С. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Нагиев В.А. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель ОП № УМВД России по <адрес>, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений на иск и заявления о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил.

Суд, выслушав сторону истца, заключение прокурора, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке.

Согласно Закону Российской Федерации от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 02.02.1998г. № 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713" указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Из материалов гражданского дела следует, что Нагиевой Наталье Владимировне на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-№ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире в настоящее время зарегистрирован ответчик Нагиев В.А., являющийся сыном истца. Однако, фактически данным жилым помещением ответчик не пользуется уже длительное время ввиду проживания его в <адрес>, где он был зачислен на обучение в ФГБОУВО Санкт –Петербургский горный университет на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ №

Ответчик не оплачивал и не оплачивает в настоящее время жилищно-коммунальные услуги, принадлежащим ответчику вещей в спорном жилом помещении не имеется, что подтверждается актом осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время истец желает реализовать свое право на распоряжение принадлежащим ей на праве собственности имуществом, а именно продать <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>.

Однако, истец не может этого сделать, поскольку в квартире до сих пор зарегистрирован ответчик.

Регистрация в квартире ответчика ограничивает права истца, а также налагает бремя по несению дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей.

Ответчик собственником спорного жилого помещения не является, равно как и членом семьи собственника квартиры, в жилом помещении не проживает, регистрация ответчика по указанному адресу является препятствием для истца в осуществлении им права собственности по распоряжению указанным имуществом.

Судом установлено, что истец самостоятельно несет бремя содержания своей собственности, ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Суд учитывает, что право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, никем не оспорено и недействительным не признано.

Суд полагает, что регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире нарушает ее права и законные интересы, поскольку истец вынуждена нести дополнительные расходы, связанные с ее регистрацией. Квартира необходима истцу для пользования и проживания.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Михайлова В.А., Михайлов В.Ю. факты искового заявления подтвердили, пояснив, что ответчик в квартире истца не проживает, его вещей в квартире нет.

Учитывая, что истец Нагиева Н.В. является собственником спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, а у ответчика отсутствует законные основания для проживания в спорной квартире, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд руководствуется п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС от 11.09.2012г. № 288, согласно которому снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с учетом прекращения судом права пользования спорным жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

С учетом вышеизложенного, требования истца Нагиевой Натальи Владимировны к Нагиеву Владимиру Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нагиевой Натальи Владимировны к Нагиеву Владимиру Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Нагиева Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт серия № №),     утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Нагиева Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт серия № №), по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме принято 06.03.2023 г.

Председательствующий:                    Н.Ю.Бадьева