Решение по делу № 2-4554/2019 ~ М-2608/2019 от 13.05.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2019 года <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре ФИО3

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 городского округа Красногорск МО об исключении сведений о части земельного участка из ЕГРН и включении сведений о земельном участке в ЕГРН,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском, в обосновании которого указала, что ей на праве собственности принадлежит гараж с подвалом, общей площадью 26, 10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГПК «Автолюбитель-13», бокс 77, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный гараж расположен на земельном участке площадью 18 кв.м., часть спорного земельного участка площадью 12 кв.м, на котором расположен её гараж, входит в границы земельного участка с к.н. 50:11:0020410:159, общей площадью 2683 кв.м., разрешенное использование: под гаражами боксового типа и гаражами стоянками, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, строение 70, часть спорного земельного участка площадью 6 кв.м, на котором расположен её гараж, входит в границы земельного участка с к.н. 50:11:0020410:160, общей площадью 6592 кв.м., разрешенное использование: под гаражами боксового типа и гаражами стоянками, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, строение 70, границы которых утверждены Постановлением Главы ФИО1 муниципального района МО № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении границ трех земельных участков ГПК «Автолюбитенль-13» под гаражами в д.Путилково ФИО1 <адрес>, строение 70, на которые зарегистрировано постоянное пользование ГПК «Автолюбитель-13».

Истец обращалась к ответчику за государственной услугой по предоставлению спорного земельного участка в собственность за плату без проведения торгов, однако ей было отказано, так как земельный участок не стоит на кадастровом учете.

Просила исключить земельный участок общей площадью 12 кв.м. из земельного участка с к.н. 50:11:0020410:159 согласно каталога координат н.1-н.2-н.3-н.6, уточнить площадь земельного участка с к.н. 50:11:0020410:159 за вычетом площади 12 кв.м., исключить земельный участок общей площадью 6 кв.м из земельного участка с к.н. 50:11:0020410:160 согласно каталога координат н3-н4-н5-н6, уточнить площадь земельного участка с к.н. 50:11:0020410:160 за минусом площади 6 кв.м. и внести в единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке с к.н. общей площадью 18 кв.м. согласно следующих координат:

N± точек	КООРДИНАТА X (м,)	КООРДИНАТА Y (м,)	Гор.расст.	Румбы
н1 н2 н3 н4 н5 н6 н1	481275.64 481277.86 481275.11 481273.85 481271.63 481272.84 481275.64	2181879.27 2181881.15 2181884.36 2181885.82 2181883.93 2181882.51 2181879.27	2.920 4.227 1.924 2.920 1.866 4.284 0.000	СВ 40 16.7 ЮВ 49 17.3 ЮВ 19 16.8 ЮЗ 40 17.4 СЗ 49 18.1 СЗ 49 17.3 СВ 40 16.7

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить (л.д.54-55).

ФИО1 муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом (л.д.29), ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, уважительности причин неявки суду не сообщил.

ФИО1 ГПК «Автолюбитель-13» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие и против требований истца не возражает (л.д.25).

3-е лицо Управление ФСГРКиК по МО в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом (л.д.29), ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, уважительности причин неявки суду не сообщил.

     При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседании.

    Суд, выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные в суд доказательства, считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок предоставлялся гаражному кооперативу в бессрочное пользование, он подлежит обязательному переоформлению в аренду или в собственность.

Статья 20 ЗК РФ гарантирует гражданам право приобретения в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании.

Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок (п. 5 ст. 20 ЗК РФ).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком права, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.В соответствии со ст.11 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

    Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, действующей на день рассмотрения дела в суде, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит гараж с подвалом, общей площадью 26, 10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГПК «Автолюбитель-13», бокс 77, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Указанный гараж расположен на земельном участке площадью 18 кв.м., часть спорного земельного участка площадью 12 кв.м, на котором расположен гараж, входит в границы земельного участка с к.н. 50:11:0020410:159, общей площадью 2683 кв.м., разрешенное использование: под гаражами боксового типа и гаражами стоянками, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, строение 70, часть спорного земельного участка площадью 6 кв.м, на котором расположен гараж, входит в границы земельного участка с к.н. 50:11:0020410:160, общей площадью 6592 кв.м., разрешенное использование: под гаражами боксового типа и гаражами стоянками, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, строение 70, границы которых утверждены Постановлением Главы ФИО1 муниципального района МО № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении границ трех земельных участков ГПК «Автолюбитенль-13» под гаражами в д.Путилково ФИО1 <адрес>, строение 70, на которые зарегистрировано постоянное пользование ГПК «Автолюбитель-13» (л.д.13-23).

    Согласно учетной карточки местоположения границы земельного участка, площадью 18 кв. м., спора по границам земельного участка со смежными землепользователями, в том числе с председателем ГПК «Автолюбитель-13» нет.

Судом установлено, что часть спорного земельного участка площадью 12 кв.м, на котором расположен гараж, входит в границы земельного участка с к.н. 50:11:0020410:159, общей площадью 2683 кв.м., разрешенное использование: под гаражами боксового типа и гаражами стоянками, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, строение 70, часть спорного земельного участка площадью 6 кв.м, на котором расположен гараж, входит в границы земельного участка с к.н. 50:11:0020410:160, общей площадью 6592 кв.м., разрешенное использование: под гаражами боксового типа и гаражами стоянками, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, строение 70. Регистрация права не производилась.

Истец обращалась к ответчику за государственной услугой по предоставлению спорного земельного участка в собственность за плату без проведения торгов, однако ей было отказано, так как земельный участок не стоит на кадастровом учете.

Анализируя изложенное выше, учитывая также то, что гаражный бокс, является самостоятельным объектом недвижимости, право собственности на который, зарегистрировано в установленном законом порядке за истцом, суд считает, что необходимо исключить земельный участок общей площадью 12 кв.м. из земельного участка с к.н. № согласно каталога координат н.1-н.2-н.3-н.6, уточнить площадь земельного участка с к.н. 50:11:0020410:159 за вычетом площади 12 кв.м., исключить земельный участок общей площадью 6 кв.м из земельного участка с к.н. № согласно каталога координат н3-н4-н5-н6, уточнить площадь земельного участка с к.н. № за минусом площади 6 кв.м. и внести в единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке с к.н. общей площадью 18 кв.м. согласно следующих координат:

N± точек	КООРДИНАТА X (м,)	КООРДИНАТА Y (м,)	Гор.расст.	Румбы
н1 н2 н3 н4 н5 н6 н1	481275.64 481277.86 481275.11 481273.85 481271.63 481272.84 481275.64	2181879.27 2181881.15 2181884.36 2181885.82 2181883.93 2181882.51 2181879.27	2.920 4.227 1.924 2.920 1.866 4.284 0.000	СВ 40 16.7 ЮВ 49 17.3 ЮВ 19 16.8 ЮЗ 40 17.4 СЗ 49 18.1 СЗ 49 17.3 СВ 40 16.7

    На основании изложенного выше, и руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Исключить земельный участок общей площадью 12 кв.м. из земельного участка с к.н. 50:11:0020410:159 согласно каталога координат н.1-н.2-н.3-н.6

N± точек	КООРДИНАТА X (м,)	КООРДИНАТА Y (м,)	Гор.расст.	Румбы
н1 н2 н3 н6	481275.64 481277.86 481275.11 481272.84	2181879.27 2181881.15 2181884.36 2181882.51	2.920 4.227 1.924 4.284	СВ 40 16.7 ЮВ 49 17.3 ЮВ 19 16.8 СЗ 49 17.3

<адрес> земельного участка с к.н. 50:11:0020410:159 за вычетом площади 12 кв.м..

Исключить земельный участок общей площадью 6 кв.м из земельного участка с к.н. 50:11:0020410:160 согласно каталога координат н3-н4-н5-н6.

N± точек	КООРДИНАТА X (м,)	КООРДИНАТА Y (м,)	Гор.расст.	Румбы
н3 н4 н5 н6	481275.11 481273.85 481271.63 481272.84	2181884.36 2181885.82 2181883.93 2181882.51	1.924 2.920 1.866 4.284	ЮВ 49 16.8 ЮЗ 40 17.4 СЗ 49 18.1 СЗ 49 17.3

<адрес> земельного участка с к.н. 50:11:0020410:160 за вычетом площади 6 кв.м..

Внести в единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке с к.н. общей площадью 18 кв.м. согласно каталога координат :

N± точек	КООРДИНАТА X (м,)	КООРДИНАТА Y (м,)	Гор.расст.	Румбы
н1 н2 н3 н4 н5 н6 н1	481275.64 481277.86 481275.11 481273.85 481271.63 481272.84 481275.64	2181879.27 2181881.15 2181884.36 2181885.82 2181883.93 2181882.51 2181879.27	2.920 4.227 1.924 2.920 1.866 4.284 0.000	СВ 40 16.7 ЮВ 49 17.3 ЮВ 19 16.8 ЮЗ 40 17.4 СЗ 49 18.1 СЗ 49 17.3 СВ 40 16.7

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                         Е.Д.Аникеева.