Решение по делу № 2-228/2016 (2-7071/2015;) ~ М-6054/2015 от 05.10.2015

Дело № 2-228/16 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2016 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Гришаковой Н.Б., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО КБ «Взаимодейстие» к Згазинскому Е.А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО КБ «Взаимодействие» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика Згазинского Е.А. задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходов по госпошлине в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В обосновании иска указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между КБ «<данные изъяты>» ООО (далее Банк) и Згазинским Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №, выдан Салтыковским отделением милиции <адрес> УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес> (далее должник, ответчик) был заключен кредитный договор № в соответствии с которым Банк предоставил ответчику кредит в размере <данные изъяты> рублей сроком на <данные изъяты> месяца, для целевого использования, а именно: приобретения в собственность квартиры в строящимся доме по адресу: <адрес> (квартира состоит из <данные изъяты> жилых комнат, имеет проектную (плановую) общую площадь с учетом площади лоджии <данные изъяты> и <данные изъяты>) кв.м., общую площадь без учета площади 90,50 (девяносто и <данные изъяты>) кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> и <данные изъяты>) кв.м.), а ответчик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты. Согласно п. 3.1 Кредитного договора за пользование кредитом Заемщик ежемесячно обязан выплачивать Кредитору проценты по ставке <данные изъяты>% годовых. Проценты начисляются Банком ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем предоставления кредита, и по день окончательного возврата Кредита включительно на остаток ссудной задолженности из расчета установленной процентной ставки. Кредитор свои обязательства по Кредитному договору перед Заёмщиком выполнил полностью и надлежащим образом, представив сумму кредита на расчетный счет Заёмщика). В соответствии с п.п. 4.1.1 Кредитного договора Заёмщик обязался надлежащим образом исполнять все свои обязательства. Своевременно уплачивать кредит и проценты за пользование кредитом.(п.1.2). Однако Ответчик, нарушая условия кредитного договора, требования ст. 819 ГК РФ принятые на себя обязательства исполнял ненадлежащим образом, денежные средства в сумме полученного кредита, проценты за пользование кредитом в срок, предусмотренный п. 1.1 кредитного договора уплачены не были. Согласно п. 5.3 Кредитного договора при нарушении сроков возврата Кредита и/или процентов по Кредиту, Заёмщик обязан уплатить Кредитору пени в размере <данные изъяты>% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Согласно п. 4.4.1 Кредитного договора Кредитор имеет право потребовать от Заёмщика полного досрочного исполнения обязательств при просрочке Заёмщиком очередного ежемесячного платежа по Кредиту более чем на 15 календарных дней. ДД.ММ.ГГГГ между Ответчиком и 3-м лицом - ООО «<данные изъяты>» «<данные изъяты>», действующее в качестве доверительного управляющего Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Жилищная программа» был заключен договор уступки прав требований №. Согласно условий выше указанного договора, ООО «<данные изъяты> Фонды» «<данные изъяты>», действующее в качестве доверительного управляющего Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Жилищная программа» (далее Цедент) передает Згазинскому Е.А., а Згазинский Е.А. принимает права требования принадлежащие Цеденту на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Цедентом и ООО «<данные изъяты> - (далее Застройщик), к застройщику. Предметом договора являлось право требования к застройщику осуществить реализацию строительства (создания) <данные изъяты>-х этажного монолитно-кирпичного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (2 этап) и передать ЗгазинскомуЕ.А. объект долевого строительства, при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию построенного (созданного) жилого дома. Помимо этого условиями договора определено оформление, в установленном порядке, права залога в форме закладной в пользу кредитора- ООО «<данные изъяты>». На данный момент у Истца имеется информация, что строительство объекта недвижимого имущества было завершено в установленном порядке. В силу п.п. 1.6-1.8 договора, заколоченного между ООО «<данные изъяты>» «<данные изъяты>», действующее в качестве доверительного управляющего Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Жилищная программа» и Згазинским Е.А., № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости должно было, в установленном порядке, быть передано Ответчику, и соответственно последний должен оформить права залога на объект недвижимости в форме закладной на кредитора – истца по настоящему иску. Данные действия со стороны Ответчика не были произведены до настоящего момента. В настоящий момент ООО КБ «Взаимодействие» является правопреемником по отношению к данному должнику по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ Первоначальный кредитор ООО «<данные изъяты>» на основании договора уступки прав требования по кредитным договорам от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с ООО «Нет долгов» уступил права требования к Згазинскому Е.А. в полном объеме, включая право требования из всех обеспечительных договоров, которыми обеспечивается исполнение обязательств по кредитным договорам. ООО «Нет долгов» является участником ООО «Актив плюс». Согласно протокола общего собрания ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Нет долгов» внесло в уставной капитал ООО «Актив плюс» в качестве имущественного права требования по ряду должников, в том числе и по указанному выше должнику. ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» (Цедент) уступило свое право требование по указанному должнику ООО КБ «Взаимодействие» (Цессионарий) – Договор уступки прав требования № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому цедент уступил, а цессионарий принял прав требования к Згазинскому Е.А. по получению денежных средств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ На момент первоначальной уступки прав требования ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляла: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, из них: <данные изъяты> рублей – задолженность по основному долгу, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек – задолженность по процентам. В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время каких-либо процентов, пеней, штрафных санкций последующими кредиторами: ООО «Нет долгов», ООО «Актив плюс» и ООО КБ «Взаимодействие» не начислялось. В настоящий момент право требования к ответчику составляет:

- задолженность по основному долгу <данные изъяты> руб.;

- задолженность по процентам <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;

Таким образом, в настоящий момент сумма долга в отношении ответчика составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. На основании изложенного, Кредитором и Залогодержателем в отношении Ответчика является ООО КБ «Взаимодействие». В адрес Ответчика направлялось в установленном порядке уведомление о смене взыскателя и о досрочном взыскании долга по кредиту. Однако до настоящего времени от Ответчика никаких действий по погашению долга та и не произведено.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении иска.

В судебное заседание ответчик Згазинский Е.А. не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица ООО «<данные изъяты>» «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО <данные изъяты>» в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с п.1 ст. 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполнятся сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями договора и действующего законодательства. В связи с неисполнением Заёмщиком своих обязательств по Кредитному договору Истец обращается в суд с исковым заявлением о взыскании долга по кредиту и обращении взыскания на залог.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между КБ «<данные изъяты>» ООО (далее Банк) и Згазинским Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №, выдан Салтыковским отделением милиции <адрес> УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес>) (далее должник, ответчик) был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Банк предоставил ответчику кредит в размере <данные изъяты> рублей сроком на <данные изъяты> месяца, для целевого использования, а именно: приобретения в собственность квартиры в строящимся доме по адресу: <адрес> (квартира состоит из <данные изъяты> жилых комнат, имеет проектную (плановую) общую площадь с учетом площади лоджии <данные изъяты> и <данные изъяты>) кв.м., общую площадь без учета площади <данные изъяты> и <данные изъяты>) кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> и <данные изъяты>) кв.м.), а ответчик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты.

Согласно п. 3.1 Кредитного договора за пользование кредитом Заемщик ежемесячно обязан выплачивать Кредитору проценты по ставке <данные изъяты>% годовых. Проценты начисляются Банком ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем предоставления кредита, и по день окончательного возврата Кредита включительно на остаток ссудной задолженности из расчета установленной процентной ставки.

Кредитор свои обязательства по Кредитному договору перед Заёмщиком выполнил полностью и надлежащим образом, представив сумму кредита на расчетный счет Заёмщика).

В соответствии с п.п. 4.1.1 Кредитного договора Заёмщик обязался надлежащим образом исполнять все свои обязательства. Своевременно уплачивать кредит и проценты за пользование кредитом.(п.1.2).

Однако Ответчик, нарушая условия кредитного договора, требования ст. 819 ГК РФ принятые на себя обязательства исполнял ненадлежащим образом, денежные средства в сумме полученного кредита, проценты за пользование кредитом в срок, предусмотренный п. 1.1 кредитного договора уплачены не были.

Согласно п. 5.3 Кредитного договора при нарушении сроков возврата Кредита и/или процентов по Кредиту, Заёмщик обязан уплатить Кредитору пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно п. 4.4.1 Кредитного договора Кредитор имеет право потребовать от Заёмщика полного досрочного исполнения обязательств при просрочке Заёмщиком очередного ежемесячного платежа по Кредиту более чем на 15 календарных дней.

ДД.ММ.ГГГГ между Ответчиком и 3-м лицом - ООО «<данные изъяты>» «<данные изъяты>», действующее в качестве доверительного управляющего Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Жилищная программа» был заключен договор уступки прав требований №. Согласно условий выше указанного договора, ООО «<данные изъяты>» «<данные изъяты>», действующее в качестве доверительного управляющего Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Жилищная программа» (далее Цедент) передает Згазинскому Е.А., а Згазинский Е.А. принимает права требования принадлежащие Цеденту на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Цедентом и ООО «<данные изъяты> - (далее Застройщик), к застройщику. Предметом договора являлось право требования к застройщику осуществить реализацию строительства (создания) <данные изъяты>-х этажного монолитно-кирпичного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (2 этап) и передать ЗгазинскомуЕ.А. объект долевого строительства, при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию построенного (созданного) жилого дома. Помимо этого условиями договора определено оформление, в установленном порядке, права залога в форме закладной в пользу кредитора- ООО «<данные изъяты>».

На данный момент у Истца имеется информация, что строительство объекта недвижимого имущества было завершено в установленном порядке.

В силу п.п. 1.6-1.8 договора, заколоченного между ООО «<данные изъяты>» «<данные изъяты>», действующее в качестве доверительного управляющего Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Жилищная программа» и Згазинским Е.А., № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости должно было, в установленном порядке, быть передано Ответчику, и соответственно последний должен оформить права залога на объект недвижимости в форме закладной на кредитора – истца по настоящему иску. Данные действия со стороны Ответчика не были произведены до настоящего момента.

В настоящий момент ООО КБ «Взаимодействие» является правопреемником по отношению к данному должнику по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

Первоначальный кредитор ООО «<данные изъяты>» на основании договора уступки прав требования по кредитным договорам от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с ООО «<данные изъяты>» уступил права требования к Згазинскому Е.А. в полном объеме, включая право требования из всех обеспечительных договоров, которыми обеспечивается исполнение обязательств по кредитным договорам.

ООО «<данные изъяты>» является участником ООО «<данные изъяты>». Согласно протокола общего собрания ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты>» внесло в уставной капитал ООО «Актив плюс» в качестве имущественного права требования по ряду должников, в том числе и по указанному выше должнику.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Актив плюс» (Цедент) уступило свое право требование по указанному должнику ООО КБ «Взаимодействие» (Цессионарий) – Договор уступки прав требования № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому цедент уступил, а цессионарий принял прав требования к Згазинскому Е.А. по получению денежных средств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент первоначальной уступки прав требования ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляла: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, из них: <данные изъяты> рублей – задолженность по основному долгу, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек – задолженность по процентам. В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время каких-либо процентов, пеней, штрафных санкций последующими кредиторами: ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» и ООО КБ «Взаимодействие» не начислялось.

В настоящий момент право требования к ответчику составляет:

- задолженность по основному долгу <данные изъяты> руб.;

- задолженность по процентам <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;

Таким образом, в настоящий момент сумма долга в отношении ответчика составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

На основании изложенного, Кредитором и Залогодержателем в отношении Ответчика является ООО КБ «Взаимодействие».

В адрес Ответчика направлялось в установленном порядке уведомление о смене взыскателя и о досрочном взыскании долга по кредиту. Однако до настоящего времени от Ответчика никаких действий по погашению долга та и не произведено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком не было представлено суду возражений относительно заявленных требований и опровергающих доводы истца.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО КБ «Взаимодейстие» к Згазинскому Е.А. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО КБ «Взаимодействие» с Згазинского Е.А. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Федеральный судья

Балашихинского городского суда

<адрес> Н.Б. Гришакова