Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-2265/2015 от 26.08.2015

судья: Гудкова Е.И.                  Дело № 33 –2265

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

08 сентября 2015 г.                        город Орел

Судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда в составе

Председательствующего Забелиной О.А.

судей Зубовой Т.Н., Герасимовой Л.Н.

при секретаре Паршиковой М.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотарева Т.В. к Нежданова Е.Е., Золотарев Е.М., администрации Кутафинского сельского поселения <адрес> о признании недействительными постановления администрации Кутафинского сельского поселения <адрес> № от <дата> о предоставлении земельного участка Золотарев Е.М., свидетельства на право собственности на землю от <...>, договора дарения жилого дома и земельного участка от 02.04.2015, прекращении права собственности и признания право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

по апелляционной жалобе Золотарева Т.В. на решение Кромского районного суда Орловской области от 17.07.2015, которым постановлено:

«Золотарева Т.В. в удовлетворении иска к Нежданова Е.Е., Золотарев Е.М., администрации Кутафинского сельского поселения <адрес> о признании недействительными постановления администрации Кутафинского сельского поселения <адрес> № от <дата> о предоставлении земельного участка Золотарев Е.М., свидетельства на право собственности на землю от <дата> года, договора дарения жилого дома и земельного участка от <дата>, прекращении права собственности и признания право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - отказать».

Заслушав доклад судьи областного суда Зубовой Т.Н., выслушав объяснения Золотарёвой Т.В. и её представителя адвоката Соловьёва Н.М., действующего на основании доверенности, поддержавших доводы апелляционной жалобы, объяснения Золотарёвой О.В., полагавшей апелляционную жалобу Золотарёвой Т.В. подлежащей удовлетворению, возражения на жалобу Золотарёва Е.М., Нежданова Е.Е. и их представителя адвоката Киселёвой О.В., действующей на основании ордера, судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда

установила:

Золотарева Т.В. обратилась в суд с иском к Нежданова Е.Е., Золотарев Е.М., администрации Кутафинского сельского поселения <адрес> о признании недействительными выписки из похозяйственной книги, свидетельства о регистрации права, договора дарения жилого дома и земельного участка от <...>, прекращении права собственности и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что ответчик Золотарев Е.М. приходился братом ее мужу Золотареву В.М., а Нежданова Е.М. - дочь Золотарёва Е.М.

<дата> её муж Золотарев В.М. умер.

После его смерти она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Дети от вступления в наследство отказались.

Указывала, что её муж являлся собственником жилого <адрес>, расположенного в <...> <адрес>, на основании решения Кромского районного суда <адрес> от <...>, которым был установлен факт принятия им наследства в виде указанного имущества после смерти бабушки <...>

Данный дом расположен на земельном участке площадью <...> кв.м., кадастровый номер <...>.

Поскольку она приняла наследство после смерти мужа, то она также приняла наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка.

В данном доме ещё при жизни Золотарева В.М. и с его согласия проживал его брат – Золотарёв Е.М. – ответчик по делу. Она не стала возражать против его проживания в данном доме после смерти своего мужа.

Однако в апреле 2015 года ей стало известно, что в 2015 году Золотарев Е.М. на основании выписки из похозяйственной книги оформил <адрес> д. <...> и земельный участок в свою собственность, а затем подарил их своей дочери Нежданова Е.Е.

На основании изложенного, уточнив исковые требования просила признать недействительным постановление администрации Кутафинского сельского поселения <адрес> № от <дата> о предоставлении земельного участка Золотарев Е.М., признать недействительным свидетельство на право собственности на землю от <...>, признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка от <...>, прекратить права собственности Нежданова Е.Е. на указанное имущество, признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д<...> <адрес> порядке наследования.

Судом постановлено обжалуемое решение.

В апелляционной жалобе Золотарёва Т.В. просит решение суда отменить и её исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Ссылается на то, что жилой <адрес> д<...> <адрес> является наследственным имуществом после смерти её мужа Золотарёва В.М. и должен перейти в её собственность в порядке наследования.

Считает необоснованным вывод суда первой инстанции о пропуске ею срока исковой давности по данному спору, поскольку она приняла наследство после смерти Золотарёва В.М. в установленный законом срок и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, что в силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего наследства, где бы оно не находилось и в чём бы оно не заключалось.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения норм материального права были допущены судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела.

В силу абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Материалами дела установлено, что Золотарева Т.В. с <дата> состояла в зарегистрированном браке с Золотаревым В.М.

<дата> муж истицы - Золотарев <...>. умер.

После его смерти нотариусом Кромского нотариального округа Шутеевой Л.А. было заведено наследственное дело <...>

Наследником, принявшим наследство, является супруга Золотарева Т.В. Дети истицы и наследодателя - Золотарева О.В. и Золотарев Р.В. отказались от наследства в пользу матери.

В наследственную массу вошла ? доля жилого дома в пгт. Кромы по <адрес>.

По делу также установлено, что решением Кромского районного суда <адрес> от <дата> был установлен факт принятия Золотарёвым В.М. наследства, открывшегося после смерти Мошкиной С.И. в виде жилого <адрес> д.Малая <адрес>.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что в спорном доме с <дата> и по настоящее время зарегистрирован Золотарев Е.М.

<дата> Золотарёву Е.М. было выдано свидетельство о праве собственности на спорный жилой дом и земельный участок. Основанием для выдачи данного свидетельства послужило свидетельство о праве собственности на землю от <...>, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

<дата> Золотарев Е.М. подарил своей дочери Нежданова Е.Е., принадлежащий ему земельный участок площадью <...>м. по адресу:<адрес>, <...> размещенный на нем жилой дом площадью <...>

Договор дарения был нотариально удостоверен, переход права собственности к одаряемой зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующими свидетельствами о регистрации права от <...>

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, Золотарёва Т.В. ссылалась на то, что её муж Золотарёв В.М. принял наследство в виде спорного жилого дома в д<...> <адрес> после смерти своей бабушки Мошкиной С.И., а она в свою очередь приняла наследство после смерти своего мужа, следовательно, по её мнению, данный жилой дом должен перейти в её собственность в порядке наследования.

Разрешая спор, и отказывая в удовлетворении исковых требований Золотарева Т.В., суд первой инстанции исходил из того, что истица пропустила срок исковой давности по не уважительным причинам, и кроме того, решение Кромского районного суда <адрес> от <дата> не имеет юридического значения, так как оно не было исполнено самим заявителем. Золотарёв В.М. своё право собственности на имущество после смерти Мошкиной С.И. не зарегистрировал, в то время как согласно законодательству, действующему на момент возникших правоотношений, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежали государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции, в последующем, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Между тем, с данным выводом суда судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации ).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Из материалов дела следует, что Золотарева В.М., Золотарев Е.М. и Гринева О.М. являются родными братьями и сестрой.

Отцом Золотаревых являлся Золотарев М.К., умерший <...>, матерью - Золотарева Н.И., умершая <...>.

Золотарев М.К. и Золотарева Н.И. при жизни проживали в жилом доме, получившем впоследствии номер <...> <адрес>. Рядом с ними в доме, получившем впоследствии номер 30, проживала мать Золотаревой Н.И. и, соответственно, бабушка Золотарева В.М., Золотарев Е.М. и Гриневой О.М. - Мошкина С.И.

Тот факт, что при жизни Мошкиной С.И. принадлежал жилой <адрес> д.Малая <адрес>, подтверждается данными из похозяйственных книг за период 1973-1978 годы.

<дата> <...>. умерла.

В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства после смерти Мошкиной С.И., при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;

во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, когда все наследники первой очереди лишены завещателем права наследования.

Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Установлено, что наследственного дела к имуществу Мошкиной С.И. нотариусами не заводилось.

Единственным наследником первой очереди после смерти Мошкиной С.И. являлась её дочь – Золотарёва Н.И., которая фактически приняла наследство после смерти своей матери.

Мошкина С.И. на день своей смерти проживала в спорном доме, в котором никто не был зарегистрирован, что подтверждается архивной справкой главного специалиста культуры и архивного дела администрации <адрес> орловской области (л.д. 42).

Золотарёва Н.И. в пределах 6 –месячного срока совершила действия, свидетельствующие о распоряжении ею наследственным домом - произвела регистрацию в нём своего сына Золотарёва Е.М., что подтверждает факт принятия ею наследства после смерти матери.

Установление в 1997 году судом факта принятия наследства после смерти Мошкиной С.И. её внуком Золотарёвым В.М. противоречит положениям гражданского законодательства, поскольку внук мог быть призван к наследованию только в том случае, если ко времени открытия наследства не было в живых того из его родителей, который был бы наследником. Однако ко времени открытия наследства после смерти Мошкиной С.И. была жива дочь наследодателя – Золотарёва Н.И., которая фактически приняла наследство.

По делу установлено, что <дата> умерла Золотарёва <...>

После её смерти открылось наследство в виде жилого <адрес>, расположенного в <...> <адрес>, и земельного участка.

    Наследниками по закону после смерти Золотаревой Н.И. являются её дети: Золотарев Е.М., Золотарев В.М. и Гринева О.М., а также супруг Золотарёв М.К.

После смерти Золотарёвой Н.И. наследственное дело не заводилось, все наследники фактически приняли наследство.

Факт принятия наследства наследниками подтверждается тем, что на момент смерти Золотарёвой Н.И. её супруг проживал и пользовался жилым домом под № <...> где находились вещи покойной.

Сын Золотарёв Е.М. на момент смерти матери и в последующем проживал и распоряжался жилым домом под <...>.

То обстоятельство, что Золотарёв В.М. и Гринёва О.М. фактически приняли наследство после смерти своей матери, забрав себе часть её вещей, сторонами по делу не оспаривается.

Кроме того, Золотарёв В.М., имея решение суда об установлении им факта принятия наследства, распорядился данным домом, предоставив его в пользование брату Золотарёву Е.М.

Судом установлено, что <дата> умер Золотарев М.К..

После его смерти открылось наследство в виде жилого <адрес> площадью <...> в.м., расположенного в <...> <адрес> и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, с<...>

Наследниками по закону после смерти Золотарев М.К. являются его дети: Золотарев Е.М., Золотарев В.М. и Гринева О.М.

В установленный законом срок никто из наследников к нотариусу за оформлением своих наследственных прав не обратился.

<дата> Золотарев Е.М. были поданы заявления о принятии наследства после смерти Золотарев М.К. и о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю сельскохозяйственных угодий.

<дата> Золотарев Е.М. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю сельскохозяйственных угодий, предназначенной для ведения сельскохозяйственного производства, площадью <...> га в земельном массиве, расположенном по адресу: <адрес>, <...> Золотарев М.К., а 2/877 доли- Золотаревой Н.И., наследником которой являлся Золотарев М.К.

<дата> Гринева О.М. обратилась с заявлениями к нотариусу о принятии наследства и выдаче свидетельства на жилой <адрес> земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, д<...>.

<дата> Золотарев Е.М. также было подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой <адрес> земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, д<...>.

В тот же день, 03.04.2015, между Золотарев Е.М. и Гриневой О.М. было заключено соглашение в порядке ст. 1155 ГК РФ, согласно которому Золотарев Е.М. дал в письменной форме согласие на принятие Гриневой О.М. (наследником, пропустившим срок для принятия наследства) наследства по истечении срока для его принятия. Гринева О.М. приняла наследство, подав <дата> нотариусу заявление о принятии наследства по закону. Золотарев Е.М. и Гринева О.М. обоюдно приняли решение не применять положения п. 3 ст. 1155 ГК РФ о том, что наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с согласия наследников, принявших наследство, имеет право на получение причитавшегося ему наследства, к наследственному имуществу, состоящему из земельной доли сельскохозяйственных угодий.

<дата> Золотарев Е.М. и Гриневой О.М. выданы свидетельства о праве на наследство по закону по ? доле каждому в праве на жилой <адрес> площадью <...> кв.м., расположенный в д<...> <адрес>, и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с/п Кутафинское, д. Малая Драгунская, площадью 3962 кв.м., кадастровый номер 57:09:0550101:31.

Факт принятия наследства Золотарёвым В.М. после смерти своего отца Золотарёва М.К. установлен апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от <дата> по гражданскому делу по иску Золотарева Т.В. к Гриневой О.М., Золотарев Е.М. о признании частично недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности на наследственное имущество.

После смерти Золотарева В.М., последовавшей <...>, наследство приняла его жена Золотарева Т.В. Другие наследники по закону – дети Золотарева О.В. и Золотарев Р.В. отказались от доли на наследство в пользу Золотарева Т.В.

В установленном законом порядке Золотарева Т.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

В силу положений статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку Золотарев В.М. фактически принял наследство после смерти своего отца, после смерти Золотарева В.М. наследство приняла его супруга Золотарева Т.В., то Золотарева Т.В. является собственником 1/3 доли жилого дома номером <...> и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, д<...>.

Собственниками остальных 2/3 долей дома и земельного участка являются Золотарёв Е.М. и Гринёва О.М., по 1/3 доли за каждым.

Из материалов дела следует, что <дата> Золотарёву Е.М. выданы свидетельства о государственной регистрации права на весь жилой дом и земельный участок, расположенные адресу: <адрес>, <...>, <адрес>.

Документ, послуживший основанием для выдачи данных свидетельства, является свидетельство на право собственности на землю от <...>, выданного комитетом по земельным ресурсам <адрес>.

Вместе с тем, как установлено материалами дела, Золотарёв Е.М. является собственником 1/3 доли спорных земельного участка и жилого дома.

Следовательно, свидетельство о право собственности на землю от <...>, является недействительным в части установления за Золотарёвым Е.М. права собственности на 2/3 доли спорного земельного участка.

Изложенное свидетельствует о том, что ответчик Золотарёв Е.М. мог распорядиться только принадлежащей ему на праве собственности 1/3 долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <...>, <адрес>.

Вместе с тем, <дата> Золотарёв Е.М. подарил своей дочери земельный участок с жилым домом, расположенные по вышеуказанному адресу.

В силу ч. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

На основании ч. 1 и 2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Положениями статьи 180 ГК РФ предусмотрено, что недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Учитывая изложенные по делу обстоятельства, и принимая во внимание положения вышеуказанных норм права, судебная коллегия приходит к выводу о признании недействительным договора дарения земельного участка с жилым домом от <...>, заключенного между Золотарёвым Е.М. и Нежданова Е.Е. в части дарения 2/3 доли земельного участка площадью <...> кв.м. и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, <...>, <адрес>.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции нельзя признать законным и обоснованным и оно подлежит отмене, с вынесением по делу нового решения о частичном удовлетворении исковых требований Золотарева Т.В. к Золотарев Е.М. и Нежданова Е.Е. о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю от <...>, договора дарения жилого дома и земельного участка от 02.04.2015, и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Исходя из того, что исковые требования Золотарева Т.В. были удовлетворены, при подаче искового заявления она была освобождена от уплаты государственной пошлины в силу закона, то с Золотарев Е.М. и Нежданова Е.Е. в равных долях подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования <адрес> государственная пошлина в размере <...> с каждого.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда

определила:

апелляционную жалобу Золотарева Т.В. – удовлетворить частично.

Решение Кромского районного суда Орловской области от 17.07.2015 отменить.

    Исковые требования Золотарева Т.В. к Золотарёву ФИО5, Нежданова Е.Е., администрации Кутафинского сельского поселения <адрес> о признании недействительными постановления администрации, свидетельства на право собственности на землю, договора дарения жилого дома и земельного участка, прекращении права собственности и признания право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, - удовлетворить частично.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю от <...>, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кромского района Орловской области, в части.

Признать недействительным договор дарения земельного участка с жилым домом от 02.04.2015, заключенный между Золотарёвым ФИО5 и Нежданова Е.Е., в части дарения 2/3 доли земельного участка площадью <...> кв.м. с кадастровым № <...> и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, <...>, <адрес>.

Определить доли наследников Гринёвой Ольги ФИО6 и Золотарёвой Золотарева Т.В. в равных долях по 1/3 доли в наследственном имуществе :земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с/<...>, <адрес>, площадью <...> кв.м., кадастровый номер <...>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <...>, <адрес>, общей площадью <...> кв.м., кадастровый номер объекта <...>

Признать за Золотарева Т.В. право собственности в порядке наследования на 1/3 долю земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, с/п Кутафинское, д. Малая Драгунская, <адрес>, площадью <...> кв.м., кадастровый номер <...> земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за Золотарева Т.В. право собственности в порядке наследования на 1/3 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, д. Малая Драгунская, <адрес>, общей площадью <...> кв.м., кадастровый номер объекта <...>.

Взыскать с Золотарев Е.М. и Нежданова Е.Е. в доход бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере <...> руб. с каждого.

Председательствующий

Судьи