Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1617/2012 ~ М-1280/2012 от 05.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2012 года г. Минусинск

Минусинский городской суд в составе:

председательствующего: Сергеева Ю.С.

при секретаре: Сафоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курковой Н.С. к Квистику Я.К., Квистик Т.Н., Игнатьевой С.В., Кочеткову С.В. о выделении доли в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Минусинский городской суд с иском Квистику Я.К., Квистику Т.Н., Игнатьевой С.В., Кочеткову С.В., Стрельниковой Е.Е. о выделении в натуре доли в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого строения А1 общей площадью 35,4 кв.м., надворные постройки: Г-5- баня; сараи – Г-1, Г-2, Г-13, Г-3, навесы – Г-14, Г-15, Г-16; уборная 4, мотивируя свои требования тем, что имущество, находящееся в долевой собственности не может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, поскольку собственник Стрельникова Е.Е. умерла. кроме того, жилое строение, которое занимает истица изолировано от строения А, занимаемого ответчиками.

В ходе рассмотрения гражданского дела истица уточняла исковые требования и просила суд выделить в натуре доли в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого дома (строения А1) общей площадью 35,4 кв.м., надворные постройки: Г-5- баня; сараи – Г-1, Г-2, Г-13, Г-3, навесы – Г-14, Г-15, Г-16; уборная 4.

В судебное заседание истица не явилась, причины не явки суду не сообщила, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом.

Представитель ситца по доверенности Расторгуев В.Г. (л.д. 17) в судебном заседании на требованиях настаивал в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Ответчик Кочетков С.В. в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчики Квистик К.Я., Квистик Т.Н., Игнатьева С.В. в судебное заседание не явились, причины не явки суду не сообщили, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Курковой Н.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что истица является собственником 1/3 доли домовладения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 12) и свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 16).

Из материалов дела следует, что домовладение по адресу: <адрес> состоит из двух обособленных домов, надворные постройки выстроены обособленно для каждого дома.

Из копии технического паспорта, составленного по состоянию на 07 декабря 2000 года следует, что домовладение по адресу: <адрес> имеет общую площадь 149,4 кв.м., в том числе жилая площадь 110,6 кв.м., вспомогат. (подсобная) 38,8 кв.м., состоит из 2 жилых квартир, 7 жилых комнат (л.д. 5-11).

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от 11 ноября 2005 года (л.д. 12) следует, что домовладение по адресу: <адрес> имеет общую площадь 149,40 кв.м., в том числе жилая площадь 110,60 кв.м..

Согласно справки (л.д. 15) стоимость 1/3 доли домовладения общей площадью 149,40 кв.м. в т.ч. жилой 110,60 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> составляет 350000 рублей.

Согласно сообщения КУМИ г. Минусинска (л.д. 33) домовладение, расположенное по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества г. Минусинска не зарегистрирован.

Согласно выписки из ЕГРП (л.д. 13) правообладателями домовладения, расположенного по адресу: <адрес> являются: Квистик Я.К., Квистик Т.Н., Куркова Н.С., Игнатьева С.В., Кочетков С.В..

Из справки о смерти (л.д. 35) следует, что Стрельникова Е.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным разделить домовладение в соответствии со сложившимся между сособственниками порядком пользования.

При этом, суд считает, что в связи с особенностью строения домовладения, обособленностью жилых домов, возможным прекратить право общей долевой собственности Курковой Н.С. в виде 1/3 доли в праве собственности на домовладение.

Приведенные судом обстоятельства, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков против удовлетворения исковых требований, является основанием для удовлетворения требований в полном объеме, так как законных оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным, прекратить право общей долевой собственности Курковой Н.С. в виде 1/3 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, выделить Курковой Н.С. в натуре в собственность жилой дом, общей площадью 35,4 кв.м., жилой площадью 23,1 кв.м., с надворными постройками: Г-5 – баня, Г-1,Г-2,Г-13,Г-3- сараи, Г-14,Г-15, Г-16 - навесы, уборная Г-4, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности Курковой Н.С. в виде 1/3 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Выделить Курковой Н.С. в натуре в собственность жилой дом, общей площадью 35,4 кв.м., жилой площадью 23,1 кв.м., с надворными постройками: Г-5 – баня, Г-1,Г-2,Г-13,Г-3- сараи, Г-14,Г-15, Г-16 - навесы, уборная Г-4, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен 24.08.2012 года