Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1809/2013 ~ М-1641/2013 от 29.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2013 г. Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Абрамовой И.Н.

при секретаре Гостиной Ж.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Семенко Е.Н. об отмене постановления администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отказе в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении» и решения комиссии по жилищным вопросам администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ,

у с т а н о в и л:

Семенко Е.Н. обратилась в суд с заявлением к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара об отмене постановления администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отказе в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении» и решения комиссии по жилищным вопросам администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что обратилась с заявлением в Администрацию г.о. Самара о постановке ее на учет для предоставления жилого помещения, поскольку она проживает в <данные изъяты> <адрес> общей площадью <данные изъяты>, данная квартира приватизирована, в ней зарегистрировано 3 человека: Семенко Е.Н., ФИО2, ФИО3, собственников спорного жилого помещения также 3 – Семенко Е.Н. – <данные изъяты> доля, ФИО2 – <данные изъяты> доля, ФИО10 – <данные изъяты> доля.

В судебном заседании представитель заявителя Семенко Е.Н. – ФИО11 поддержала заявление в полном объеме, дополнив, что общая площадь квартиры – <данные изъяты> согласно плана квартиры, лицевого счета и справки о регистрации лиц в квартире, Семенко Е.Н. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля в данной квартире, следовательно, площадь ее доли составляет <данные изъяты>, а учетная норма нуждаемости составляет <данные изъяты>, тем самым по ее утверждению Семенко Е.Н. является нуждающейся и подлежит постановке на очередь на получения жилья, а также Семенко Е.Н. имеет право на дополнительную площадь по состоянию здоровья. Уточнила, что суду не надо учитывать общую площадь <данные изъяты>, которая указана в свидетельстве о гос.регистрации права, поскольку эта площадь указана с учетом балконов, лоджий. Также Семенко Е.Н. считает данную квартиру коммунальной, поскольку открыто два финансово-лицевых счета на двух других собственников, на нее финансово-лицевой счет не открыт. Проживающие в квартире сособственники являются ее родственниками, но Семенко Е.Н. считает квартиру коммунальной по выше изложенным основаниям.

Заинтересованное лицо: представитель Администрации г.о. Самара – ФИО12 не согласны с заявлением, указав, что ДУИ г.о. Самара был направлен ответ на запрос Семенко Е.Н. об отказе в поставке на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях в связи с обеспеченностью общей площадью жилого помещения на одного члена семьи более учетной нормы.

Заинтересованное лицо: представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара – ФИО13 не согласен с заявлением, указав, что согласно Закона Самарской области № 87 ГД учетная норма составляет <данные изъяты>, <данные изъяты> – это учетная норма для проживающих в коммунальных квартирах, у Семенко Е.Н. в <адрес> зарегистрировано 3 человека, следовательно, на одного человека площадь в <адрес> составляет – <данные изъяты> м2 и хотя в плане квартиры, лицевом счете и в справке о регистрации лиц в квартире указана площадь <данные изъяты>, то в свидетельстве о гос.регистрации права указана площадь <данные изъяты> которая была учтена при отказе в постановке на учет, с учетом из трех зарегистрированных лиц в данной квартире. Кроме того, считает, что квартира не является коммунальной, поскольку Семенко Е.Н. проживает со своими родственниками.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в <адрес> зарегистрировано: Семененко Е.Н. ФИО2, ФИО3, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>).

Согласно свидетельства о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Семенко Е.Н. является собственником <данные изъяты> доли в двухкомнатной квартире, площадью <данные изъяты> по <адрес>, ФИО2 – <данные изъяты> доли выше указанной квартиры, ФИО10 – <данные изъяты> доля (<данные изъяты>).

Суд считает, что в данном случае учетной нормой площади жилого помещения для Семенко Е.Н. является <данные изъяты>, поскольку Семенко Е.Н. проживает в отдельной квартире со своими родственниками, квартира данная не является коммунальной, а в соответствии с ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Главы г.о. Самара от 11 ноября 2008 г. N 988 «ОБ УСТАНОВЛЕНИИ УЧЕТНОЙ НОРМЫ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН» 1. Установить учетную норму в размере <данные изъяты>. м общей площади жилого помещения на одного человека для проживающих в отдельных квартирах, <данные изъяты>. м общей площади жилого помещения на одного человека для проживающих в квартирах коммунального заселения, для граждан, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями: - в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", а именно: ж) членов семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий. Тогда как из представленных документов усматривается, что в <адрес> зарегистрировано три человека, согласно свидетельства о гос.регистрации права – три собственника, у Семенко Е.Н. <данные изъяты> доля собственности из площади <данные изъяты> м2, следовательно, на ФИО1 приходится <данные изъяты> м2 площади жилого помещения в <адрес>.

И хотя Семенко Е.Н. в своем заявлении в Администрацию г.о. Самара указывает, что проживает в жилом помещении общей площадью <данные изъяты> м2, жилой <данные изъяты> м2, что не соответствует действительности и опровергается выше указанным в соответствии с представленными документами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из решения КЭК (выписка из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ) Семенко Е.Н. по состоянию здоровья Согласно Постановлению Правительства РФ от 21.12.2004 г. № 817 п. 7 имеет право на дополнительную жилую площадь, как больная со стойким нарушением функций нижних конечностей (л.<данные изъяты>).

Однако, данным правом на предоставление дополнительной площади Семенко Е.Н. может воспользоваться только в том случае, когда будет признана нуждающейся в жилых помещениях и когда будет поставлена на учет для предоставления жилого помещения.

Утверждения представителя заявителя суд считает неубедительными, что квартира является коммунальной, ссылаясь, что ДД.ММ.ГГГГ Советским райсудом г. Самары Семенко Е.Н. было отказано о признании недействительным открытия лицевого счета, однако, из данного решения усматривается, что был раздел финансово-лицевых счетов по оплате за жилое помещение, что не определяет спорную квартиру как коммунальную.

В соответствии с Законом Самарской области №-ГД от ДД.ММ.ГГГГ «ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ» (в ред. Законов Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ N 4-ГД) учетная норма площади жилого помещения - размер общей площади жилого помещения, приходящейся на одного члена семьи заявителя, ниже которой семья заявителя признается нуждающейся в жилом помещении.

Согласно ст. 3 выше указанного закона - п.1. Нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с настоящим Законом признаются граждане, постоянно проживающие на территории Самарской области и: 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения при условии обеспечения общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения, определенной статьей 4 настоящего Закона - В Самарской области в целях настоящего Закона учетная норма площади жилого помещения устанавливается местными администрациями муниципальных образований Самарской области и не может быть ниже следующих величин на одного гражданина: для категорий граждан, указанных в пунктах 2, 2.1, 2.2 и 3 части 2 статьи 2 настоящего Закона, - 14 квадратных метров общей площади жилого помещения.

Таким образом, суд считает, что Администрация г.о. Самара и Департамент управления имуществом г.о. Самара в соответствии с нормами Закона Самарской области №-ГД от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № правильно отказали в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях Семенко Е.Н., в связи с чем и было принято на заседании Комиссии по жилищным вопросам Администрации г.о. Самара ДД.ММ.ГГГГ решение об отказе в принятии Семенко Е.Н. на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях в связи с обеспеченностью общей площадью жилого помещения на одного члена семьи более учетной нормы, поскольку в квартире, в которой проживает Семенко Е.Н. со своими членами семьи зарегистрировано три человека и три собственника жилого помещения по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Семененко Е.Н. об отмене постановления администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отказе в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении» и решения комиссии по жилищным вопросам администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 1 месяца через суд Советского района г. Самара.

Судья