Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-926/2018 (2-10340/2017;) ~ М-10243/2017 от 08.12.2017

Дело № 2-926/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                30 января 2018 г.

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи: Григорьевой Л.П.,

при секретаре Анисимовой М.В.,

с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрковец Валерия Куприяновича к СНТ «Самотлор» о признании права собственности на земельный участок,

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области,

У С Т А Н О В И Л:

    Юрковец В.К. обратился в суд с иском к СНТ «Самотлор» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, кадастровый (условный) №. Требования мотивировал тем, что истец был принят в члены СНТ «Самотлор» 28.09.2003 году, что подтверждается Выпиской из протокола общего собрания СНТ «Самотлор» от 05.09.2012 г., членской книжкой садовода, подтверждающей факты оплаты членских взносов с 2003 г. и справкой об отсутствии задолженности по уплате членских взносов от 03.12.2017 г. Согласно заключению от 03.12.2017 г., земельный участок закреплен за истцом, который фактически пользуется указанным земельным участком, несет бремя расходов. Истец добросовестно владеет земельным участком, использует его по целевому назначению в соответствии с разрешенным использованием - для садоводства и огородничества. Каких-либо претензий со стороны СНТ «Самотлор» в адрес истца о законности занятия и пользования им участком не поступало.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просили о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца Анкудинова О.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивала, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика, представитель третьего лица, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены. Об уважительной причине неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представили.

Заслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Юрковец В.К. владеет земельным участком, расположенным по <адрес>, что подтверждается справкой СНТ «Самотлор».

На имя Юрковец В.К. была оформлена членская книжка. Согласно справке СНТ «Самотлор» и копии членской книжки, истец не имеет задолженности по оплате членских взносов за земельный участок, расположенным по <адрес>.

Истец был принят в члены СНТ «Самотлор» 28.09.2003 г., что подтверждается Выпиской из протокола общего собрания СНТ «Самотлор» от 05.09.2012 г.

Истцом на земельный участок, расположенный по <адрес>, получен кадастровый паспорт, согласно которому участок имеет кадастровый (условный) №.

С целью регистрации права собственности, истец подал документы на регистрацию права собственности в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Тюменской области, однако, 09.09.2016 г. в адрес истца было направлен отказ в государственной регистрации, где указано, что согласно имеющимся в Управлении Росреестра по Тюменской области списку членов СНТ «Самотлор» правообладателем вышеуказанного участка является иное лицо, которому был предоставлен участок на момент вынесения Постановления от 05.07.1996 г. № 376 «О передаче земель садоводческому товариществу «Самотлор» и его членам в бессрочное(постоянное) пользование и частную собственность».

Статья 25 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ, обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Поскольку истец открыто и свободно владеет земельным участком, расположенным по <адрес>, кадастровый (условный) №, оплачивает членские взносы, несет расходы по содержанию земельного участка, суд пришел к выводу, что у истца возникло право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 8 ГК РФ, ст. ст. 13, 15, 25 Земельного кодекса РФ, ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Юрковец Валерия Куприяновича – удовлетворить.

Признать за Юрковец Валерием Куприяновичем право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, кадастровый (условный) №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья                            Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 30.01.2018 года.