Решение по делу № 2-1278/2012 ~ М-1206/2012 от 30.08.2012

                                 Дело 2-1278/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2012 года                              г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Лебедевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющей компании «Северобайкальские тепловые сети» к Романову Л.Ф. , Романовой А.В. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Северобайкальские тепловые сети» обратилось в суд с вышеуказанным иском.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Тихомиров И.А. исковые требования поддержал, суду пояснил, что ООО УК «Северобайкальские тепловые сети» управляет жилищным фондом г. Северобайкальск и предоставляет коммунальные услуги по тепло-водоснабжению, услуги по техническому обслуживанию и содержанию мест общего пользования в многоквартирных домах с 01.06.2009 года на основании публичного договора. Романов Л.Ф., Романова А.В. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по <адрес>. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги наниматель должен вносить ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако, в нарушение данных норм, ответчики плату за коммунальные услуги не вносят, задолженность по отоплению, горячему и холодному водоснабжению образовалась за период с ноября 2010 года по ноябрь 2011 года, по техобслуживанию за период с ноября 2010 года по май 2012 года. Услуги по техобслуживанию подтверждаются представленными актами. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 58 124 рублей 01 копейки, расходы по оплате госпошлины возложить на ответчика.

Ответчики Романов Л.Ф. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что ему услуга «отопление» предоставляется ненадлежащего качестве, в квартире холодно, 10-12 градусов, пояснил, что оплачивать будет только если будет тепло.

    Ответчик Романова А.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, так как установлено, что Романов Л.Ф., Романова А.В. проживают в квартире <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства, своевременно и в полном объеме не производят оплату коммунальных услуг, задолженность по коммунальным услугам по указанному адресу подтверждается расчетными ведомостями, карточкой лицевого счета.

Согласно пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Также согласно пункта 1 статьи 155 ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем.

Часть 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) предусматривает, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно статей 309 – 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом, учитывая, что ответчиками Романовым Л.Ф., Романовой А.В. не производится в установленный законом срок – ежемесячно, оплата коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что требование о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Оценивая представленные доказательства, исходя из принципа состязательности сторон в гражданском процессе, учитывая положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту ГПК РФ) судом доводы ответчика Романова Л.Ф. о предоставлении коммунальной услуги «отопление» ненадлежащего качестве судом не принимаются во внимание, поскольку соответствующих доказательств суду не предоставлено. Кроме того, суд принимает во внимание то, что, оспаривая оплату по отоплению, ответчики не оплачивают одновременно и другие виды коммунальных услуг, как то: горячее и холодное водоснабжение, техническое обслуживание, несмотря на то, что данными услугами они пользуются, и их качество не оспаривается ответчиком.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем подлежит взысканию с ответчиков госпошлина в доход муниципального бюджета в размере 1 943,72 рублей в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ. Однако, учитывая трудное материальное положение ответчиков в соответствии со статьей 90 ГПК РФ, суд считает возможным уменьшить размер взыскиваемой госпошлины до 500 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Взыскать с Романова Л.Ф. , Романовой А.В. в пользу ООО Управляющей компании «Северобайкальские тепловые сети» солидарно задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 58 124 рублей 01 копейки, госпошлину в муниципальный бюджет в размере 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение 1-ого месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 01 октября 2012 года.

Судья:                                    Н.Г. Рабдаева