Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1365/2016 ~ М-1402/2016 от 21.04.2016

№ 2-1365/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2016 года                                                                              г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Т.

при секретаре судебного заседания В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску А. к Ц., С., Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

А. обратилась в суд с иском к Ц., С., Г., в котором просила признать С., Ц., Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

Данное требование мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: --. По просьбе Ф., она, являлась подругой истицы и коллегой по работе, прописала её сына – С., 1996 год рождения (--) и маму – Ц., 1957 года рождения (--). Совместного имущества у истицы с ними нет, родственниками ей не являются, по месту регистрации не проживали и не проживают. Совместного хозяйства не велось. Г. на момент прописки (--) являлся ее сожителем. Я. Д.Ю. не является родственником и общего имущества она с ним не имеет, по месту регистрации не проживает на протяжении 6 лет. С 2010 года по настоящее время она находится в браке с Е.. Таким образом, указанные граждане членами её семьи не являются, в течение длительного времени по указанному адресу не проживают.

Истица А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. На исковых требованиях настаивала в полном объеме. Не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики Ц. Ц.., Я. в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени рассмотрения дела. О причинах неявки суд не уведомили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в сове отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела. О причинах неявки суд не уведомил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Прокурор города Свободного в судебное заседание не явился, извещён о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил.

Руководствуясь ст.165.1 ГК РФ, ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Г. пояснила, что проживает в соседнем доме по адресу: --. Давно знает истицу, но посторонних в её доме она не видела.

Свидетель Е. в судебном заседании пояснил, что является супругом истицы, проживает с нею по адресу: -- оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Иные граждане в доме не проживают. Как ему известно в доме фиктивно прописаны ответчики, но вещей их в доме не имеется, вселиться никто не пытался.

Изучив доводы истца, выслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ч.1 ст.57 ГПК РФ установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Суд распределял бремя доказывания между сторонами и в настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании ЖК РФ либо другого федерального закона.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Из приведенных положений Конституции РФ и ЖК РФ следует, что признание лица утратившим права пользования жилым помещением допускается только в случаях, установленных законом, в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в том числе путём признания жилищного права, восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что А. является собственником жилого дома, общей площадью 39,7 кв.м, и земельного участка, общей площадью 1 422 кв.м, расположенных по адресу: --, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от -- № --, от -- № --, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним -- от --.

Согласно адресной справке УФМС России по -- Ц. -- года рождения, С. -- года рождения, Я., -- года рождения, зарегистрированы по адресу: --. Ц. зарегистрирована по данному адресу с --, С. зарегистрирован по данному адресу с --, Я.. зарегистрирован по данному адресу с --.

Как установлено, ответчики были прописаны в данном жилом помещении с согласия истицы, не являются членами семьи собственника. Оплату за жилое помещение не производят. Доказательств наличия уважительных причин неисполнения ими данной обязанности суду не представлено. В настоящее время не проживают по адресу регистрации в доме по адресу: --. При этом препятствий в пользовании жилым помещением не чинила. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, так как ответчики в спорном жилом помещении не проживают, никаких обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением не несут, в содержании данного жилого помещения участия не принимают, что свидетельствует о нежелании ответчиков пользоваться жилым помещением. Попыток вселения ответчиками в спорное жилое помещение как и уважительных причин выбытия, в том числе вынужденного, из спорного жилого помещения по материалам дела не установлено. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено. На основании данных фактов суд исходит из того, что у ответчиков отсутствует намерение вселяться в данное жилое помещение. Доводы же истца подтверждаются совокупностью собранных по делу доказательств, согласуются с показаниями допрошенных свидетелей.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон) регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который всего лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина или законного представителя несовершеннолетнего при выборе им места жительства или пребывания, введён с целью контроля за передвижением по территории Российской Федерации.

Факт регистрации ответчиков, в спорном жилом доме сам по себе не порождает, не изменяет и не прекращает права на данное жилое помещение и регистрация либо отсутствие таковой в спорном доме не может нарушить жилищных прав, как и других прав (в том числе на свободу передвижения на территории Российской Федерации), так как регистрационный учёт граждан не относится к числу юридических фактов, влияющих на приобретение или прекращение жилищных прав.

Кроме того, регистрация ответчиков в спорном жилом доме не соответствует фактически установленным судом обстоятельствам (фактически по данному адресу не проживают).

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, бездействие ответчиков, не снявшихся с регистрационного учета, при смене места жительства в нарушение требований указанного Закона с учётом всех установленных судом обстоятельств не может расцениваться судом, как выражение намерения сохранить право пользования жилым помещением.

Согласно ст.7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, прекращение жилищных правоотношений является основанием для снятия лиц соответствующим органами с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что регистрация в жилом доме ответчиков, препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права собственнику, поэтому суд полагает необходимым иск А. к Ц., С., Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования А. к Ц., С., Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ц., -- года рождения, С., -- года рождения, Г., -- года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

Настоящее решение является правовым основанием для снятия Ц., -- года рождения, С., -- года рождения, Г., -- года рождения, с регистрационного учёта по адресу: --.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                    Т.

Мотивированное решение принято судом в окончательной форме 13 июня 2016 года. Судья Свободненского городского суда Амурской области Т. ._______________