Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-26/2011 (2-1288/2010;) ~ М-1085/2010 от 02.09.2010

№ 2-271/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 21 апреля 2011 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе судьи Шубина А.Ю.,

при секретаре Верстаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавриненко ФИО15 и Мишкиной ФИО16 действующей в интересах несовершеннолетней Лавриненко ФИО17 к <данные изъяты> Романовой ФИО18, Иванову ФИО19 о признании законными действий по перепланировке и возведении кухни и пристройки в жилом доме, признании факта принятия наследства и признании права собственности по 3/10 доли жилого дома за каждым в порядке наследования, приведении в соответствии с метражом жилого дома долей собственников, и встречному исковому заявлению Романовой ФИО20, Иванова ФИО21 к <данные изъяты> Лавриненко ФИО22, Лавриненко ФИО23 об установлении факта родственных отношений, признании права собственности по 1/5 доли жилого дома за каждым в порядке наследования, приведении в соответствии с метражом жилого дома долей собственников.

Установил:

Истцы обратились в Боровичский районный суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом, в обоснование своих требований указав, что 2 марта 2006 года умерла их мать ФИО24. После ее смерти осталось наследство в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Наследниками после смерти матери являлись они и их отец ФИО25. Отец от себя лично и действуя как их законный представитель обратился к нотариусу за оформлением наследства. Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в период проживания в доме была осуществлена перепланировка, пристроена кухня и веранда, в результате чего увеличилась жилая площадь. Данные строительные работы проводились их родителями лично и за счет собственных средств. После проведенных работ общая площадь дома составляет 102,3 кв. м. 22 февраля 2008 года их отец ФИО26 умер. Единственными ледниками по закону после смерти отца являются они. Они фактически приняли наследство после смерти матери и отца, поскольку продолжали проживать в указанном доме. Полагают, что каждому из них причитается по 3/10 доли в праве собственности в указанном доме с проведенной перепланировкой и пристройками в порядке наследования после смерти матери и отца. В настоящее время стоимость всего дома составляет согласно справке <данные изъяты> 361 088 рублей 64 копейки.

Просят суд признать законными действия по перепланировке и возведении кухни и пристройки в доме <адрес> признать факт принятия ими Лавриненко ФИО27 и Лавриненко ФИО28 наследства в виде 3/5 доли в праве на жилой дом <адрес> после смерти родителей ФИО29 и ФИО30, признать за ними Лавриненко ФИО31 и Лавриненко ФИО32 право по 3/10 доли в праве собственности за каждым в жилом доме № № кадастровый номер № по <адрес>, привести в соответствие с метражом жилого дома ФИО33 доли всех собственников: Лавриненко Н.С. - 3/10 доли в праве собственности, Лавриненко Н.С. - 3/10 доли в праве собственности, Романовой Т.Н. - 1/5 доля в праве собственности, Иванова В.Н. - 1/5 доля в праве собственности.

В судебном заседании законный представитель Лавриненко Н.С. она же представитель по доверенности Ливриненко И.С. - Мишкина Л.М. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила суду, что произведенная перепланировка жилого дома соответствует градостроительным нормам и правилам, нормам жилого здания и не представляет угрозы жизни и здоровья граждан и не нарушает прав третьих лиц, что подтверждается заключением проектной организации. Установление факта принятия наследства необходимо для подтверждения обоснованности исковых требований и оформления наследства. Установить это иным путём не представляется возможным. Исковые требования Романовой Т.Н. и Иванова В.Н. признают в полном объёме.

Ответчики Романова Т.Н. и Иванов В.Н. исковые требования истцов признали в полном объёме и не возражали против их удовлетворения, своё встречное исковое заявление поддержали, в обоснование исковых требований указали, что 09 июля 2010 года умерла их мама ФИО34., которая проживала по адресу: <адрес>, после ее смерти открылось наследство, наследники приняли наследство в виде 1/ 5 доли жилого дома каждый, нотариусом было отказано в оформлении наследства, так как другие собственники произвели реконструкцию жилого дома. Собственники умерли. Истцы оформляют право собственности на дом через суд, так как определение размера долей собственников жилого дома без обращения в суд не возможно. Факт родственных отношений между ними могут подтвердить свидетели. Просят суд установить между ними Романовой Т.Н., Ивановым В.Н. и Ивановой А.Т. факт родственных отношений, признать за каждым из истцов по встречному иску право собственности по 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: г<адрес>, привести в соответствие с метражом спорного жилого дома доли всех собственников, за Лавриненко И.С. - 3/10 доли дома в праве собственности, за Лавриненко Н.С. - 3/10 - доли дома в праве собственности, за Романовой Т.Н. -1/5 доли дома в праве собственности, за Ивановым В.Н. - 1/5 доли дома в праве собственности.

Ответчик <данные изъяты> признала исковые требования в полном объёме, представила суду письменное заявление о признании исковых требований с просьбой принять признание ими исковых требований и рассмотреть дело в их отсутствие, последствия признания иска им известны и понятны.

Третье лицо <данные изъяты> просила суд удовлетворить исковые требования истцов и ответчиков.

Доброшенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО36 подтвердила факт родственных отношений между Романовой Т.Н., Ивановым В.Н. и ФИО84 что истцы и ответчики фактически приняли наследство споров между ними нет, ФИО85 при жизни сделал пристройку к своей доли дома.

Суд, заслушав представителя истцов, ответчиков, представителя третьего лица исследовав письменные признания исковых требований ответчиком, письменные материалы дела, наследственные дела считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками.

В соответствии со ст.25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В силу ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установлено, что по договору купли-продажи от 19 августа 1997 года ФИО37 приобрела 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7-8). Согласно свидетельствам о рождении Лавриненко ФИО38 и Лавриненко ФИО39 их родителями являются ФИО40 (л.д.15). 02 марта 2006 года ФИО41 умерла. (копия свидетельства о смерти - л.д.17) Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу умершей 02 марта 2006 года ФИО42., ее наследниками являются муж ФИО43 сын Лавриненко И.С. и дочь Лавриненко Н.С.. 10 августа 2008 года указанные наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельств нотариусом им было отказано, поскольку установлено, что наследодателем была произведена перепланировка дома, что повлекло увеличение общей и жилой площади дома. (л.д.18) 04 февраля 2008 года ФИО44 умер (л.д.16) Согласно результатам обследования жилого дома по адресу:             <адрес>, в доме была произведена реконструкция дома, в период с 1997 года по 2006 год, включающая строительство пристройки с устройством в ней кухни и прихожей, демонтаж двух печей в основанном строении, устройство в системе водяного отопления от котла на твердом топливе в помещениях пристройки и жилого дома. При реконструкции жилого дома увеличилась общая площадь дома ( в связи со строительством пристройки и устройством единой системы отопления жилого дома, демонтаж печей). В результате реконструкции произошло улучшение условий проживания жильцов обследуемой части дома. Размещение жилого дома и вновь возведенной пристройки на земельном участке не нарушает сложившуюся застройку в данном районе, не противоречит санитарным и градостроительным требованиям, не ухудшает сложившуюся ситуацию с точки зрения противопожарных требований, не нарушает интересов и прав третьих лиц (при условии согласования произведенной реконструкции со всеми владельцами жилого дома) (л.д.41-55).

09 июля 2010 года умерла ФИО45.(л.д. 71), мама Романовой Т.Н., Иванова В.Н. (факт смерти и родственных отношений подтверждается копиями документов представленными ответчиками Романовой Т.Н. и Ивановым В.Н. и свидетельскими показаниями, не оспаривается истцами), которая проживала по адресу: <адрес> после ее смерти открылось наследство на долю дома, наследники Романова Т.Н., Иванов В.Н. приняли наследство фактически, нотариусом было отказано в оформлении наследства, так как другие собственники произвели реконструкцию жилого дома. Романова Т.Н., Иванов В.Н. не возражают против удовлетворения исковых требований истцов. Стороны предоставили суду расчёт долей дома между ними - доли всех собственников: Лавриненко ФИО83 - 3/10 доли жилого дома, Лавриненко ФИО80 - 3/10 доли жилого дома, Романовой ФИО81 1/5 доля жилого дома, Иванова ФИО82 - 1/5 доли жилого дома, спора по размерам долей между сторонами нет.

Удовлетворение исковых требованийне нарушает прав и законных интересов граждан, и не создает угрозу их жизни или здоровью. Установление фактов заявленных истцами и ответчиками имеет для них юридическое значение, поскольку поваляет им реализовать права на наследство. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований судом не установлено.

На основании изложенного суд считает правильным:

Признать перепланировку и возведение кухни и пристройки в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.законными, соответствующими градостроительным нормам и не нарушающими прав третьих лиц.

Установить факт принятия Лавриненко ФИО46 и Лавриненко ФИО47 наследства в виде 3/5 доли в праве собственности на жилой дом <адрес> после смерти родителей Лавриненко ФИО48 и Лавриненко ФИО49

Установить факт родственных отношений между Романовой ФИО50, Ивановым ФИО51, Ивановой ФИО52 умершей 09 июля 2010 года.

Определить в соответствии с метражом жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> доли всех собственников: Лавриненко ФИО53 - 3/10 доли жилого дома, Лавриненко ФИО54 - 3/10 доли жилого дома, Романовой ФИО55 - 1/5 доля жилого дома, Иванова ФИО56 - 1/5 доли жилого дома.

Признать за Лавриненко ФИО57 и Лавриненко ФИО58 право собственности за каждым на 3/10 доли на жилой дом <адрес>

Признать за Романовой ФИО59 и Ивановым ФИО60 право собственности за каждым на 1/5 долю на жилой дом <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░61 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░62 ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 3/5 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░63 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░64

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░65, ░░░░░░░░ ░░░66, ░░░░░░░░ ░░░67 ░░░░░░░ 09 ░░░░ 2010 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░68 - 3/10 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░69 - 3/10 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░70 - 1/5 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░71 - 1/5 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░72 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░73 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 3/10 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░74 ░ ░░░░░░░░ ░░░75 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 1/5 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ №<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░76, ░░░░░░░░░░ ░░░77, ░░░░░░░░░ ░░░78, ░░░░░░░░ ░░░79 ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 214 ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░          ░.░. ░░░░░