Решение по делу № 2-7973/2019 ~ М-7348/2019 от 22.08.2019

2-7973/2019

86RS0004-01-2019-012531-59

Решение

именем Российской Федерации

    21 октября 2019 года                            г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:     

председательствующего судьи             Филатова И.А.,

при секретаре                         Мусеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малкиной Н. А. к В. Е. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Малкина Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к В. Е. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что Малкина Н. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кВ. 87. Остальные 1/3 доли в праве общей долевой собственности принадлежат ее совершеннолетней дочери – М.П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и 1/3 доли в праве общей долевой собственности принадлежат ее несовершеннолетней дочери в интересах которой, истец действует как законный представитель. Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ. Начиная с 2014 года ответчик в квартире не проживает, забрал личные вещи, проживает в другом месте, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от квартиры не имеет, членом семьи собственника не является. Просит признать ответчика В. Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кВ. 87.

Истец Малкина Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причине не явки суду не сообщила.

Ответчик В. Е.В. в судебное заседание не явился, зарегистрирован по спорному адресу. Извещен надлежащим образом, о причине не явки суду не сообщили.

    Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что квартира расположенная по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, <адрес>, кВ. 87 принадлежит М.В.М., Малкиной Н. А., М.П.В. доля в праве по 1/3 на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ООО УК ДЕЗ ЦЖР от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Малкина Н. А., ДД.ММ.ГГГГ, М.П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В. Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес>, кВ. 87.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК ДЕЗ ЦЖР следует, что В. Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживают с 2014 года, личные вещи в квартире отсутствуют.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения
осуществляет права владения, пользования и распоряжения
принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в
соответствии с его назначением и пределами его использования,
которые установлены ГК РФ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, и проживания своей семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств того, что ответчики заключил с собственником какое-либо соглашение на право пользования квартирой, либо иных оснований, позволяющих ответчикам пользоваться квартирой, у суда не имеется, в жилом помещении ответчики не проживают, общего хозяйства с собственником не ведут, членом семьи собственника не являются.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для признания ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением. Каких-либо оснований для сохранения права пользования жилым помещением в судебном заседании за ответчиком не установлено.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку основанием для снятия ответчика с регистрационного учета будет являться настоящее судебное постановление, вступившее в законную силу.

     Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Малкиной Н. А. к В. Е. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать В. Е. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кВ. 87, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья                подпись                 И.А.Филатов

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_______________________________________

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания____________________