Решение по делу № 2-310/2016 ~ М-197/2016 от 17.03.2016

Копия к делу №2-310/16г.

Решение

Именем Российской Федерации

11.04.2016 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - Тлевцежева А.Ш.

при секретаре - Трегубовой А.З.

с участием представителя истца Печерской С.В. – Шелестова М.Я. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Печерской С.В. к администрации МО «Дондуковское сельское поселение» о признании за ней, Печерской С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на объект недвижимости жилой дом находящийся по адресу: <адрес> общей площадью 22.0 кв. м, кадастровый № в силу приобретательной давности,

Установил:

Печерской С.В. обратилась в суд с иском к администрации МО «Дондуковское сельское поселение» о признании за ней, Печерской С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на объект недвижимости жилой дом находящийся по адресу: <адрес> общей площадью 22.0 кв. м, кадастровый № в силу приобретательной давности.

В обоснование иска Печерской С.В. указала, что она в соответствии с договором купли-продажи от 28.04.1998г. удостоверенным нотариусом Шаровой Н.П.зарегистрированным за № в реестре нотариуса является собственником жилого дома, в последующем зарегистрированным в администрации Дондуковского сельского совета, также согласно справки от « 17» марта 2016г. № выданной администрацией МО«Дондуковское сельское поселение» она, Печерской С.В. является главой домовладения с апреля 1998 года расположенным на земельном участке общей площадью 1500 кв.м кадастровый № по адресу :<адрес> -объект недвижимости жилой дом, общей площадью 22,0 кв. м, кадастровый №. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет. При обращении на государственную регистрация права на недвижимое имущество ей было отказано в государственной регистрации жилого дома в связи с тем, что за ней не был зарегистрирован правоустанавливающий документ подтверждающий наличие возникновения права в отделением ТИ по <адрес>. Однако ДД.ММ.ГГГГ была проведена государственная регистрация земельного участка по адресу: <адрес> кадастровый №, обшей площадью 1500 кв.м, запись в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № документ основания Выписка из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Орган выдачи: Администрация МО «Дондуковское сельское поселение». Других сведений о зарегистрированных правах и документах, подтверждающих возникновения права на вышеуказанные объекты отсутствуют, следовательно иных лиц, оспаривающих ее права, не имеется. Она считает, что является собственником имущества в силу приобретательной давности. Просит иск удовлетворить.

Истец Печерской С.В. в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Шелестов М.Я. просил суд удовлетворить иск.

Ответчик администрация МО «Дондуковское сельское поселение» надлежаще уведомленная о дате и времени судебного заседания в суд не направила своих представителя, в своем заявлении просит суд заявлении просит рассмотреть дело без участия её представителя, не возражает против заявленных исковых требований и признает их, требования ст. 173 ГК РФ разъяснены и понятны.

Выслушав представителя истицы Шелестова М.Я., изучив представленные материалы, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора купли-продажи домовладения от 28.04.1998г. усматривается, что Печерской С.В. купила у Киреевой Л.П. домовладение, находящееся <адрес>, расположенное на земельном участке мерою 1500 кв.м., полезной площадью 21,95 кв.м., жилой площадью 19,70 кв.м. со служебными строениями сооружениями.

Справкой главы администрации МО «Дондуковское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что согласно сведений похозяйственных книг МО «Дондуковское сельское поселение» за 1998 г. главой домовладения расположенного в <адрес>, Республики Адыгея по <адрес> является Печерской С.В. с апреля 1998 г.

Выпиской из похозяйственной подтверждается, что Печерской С.В. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 1500 кв.м. расположенный по адресу: РА, <адрес>, о чем в похозяйственной книге за 1996-2001 г.

Из кадастрового паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: РА, <адрес>, следует, что общая площадь составляет 22,0 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № <адрес>, земельный участок по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 1500 кв.м. на праве собственности принадлежит Печерской С.В.

Других лиц, оспаривающих право собственности на данное имущество, не установлено.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ: «лицо-гражданин или юридическое лицо, -не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)».

Следовательно, истец приобрела право собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности.

Таким образом, при рассмотрении дела суд установил фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, исследовал в деле доказательства в их совокупности, и считает, что иск Печерской С.В. подлежит удовлетворению.

Одновременно суд, при вынесении решения, учитывает, что ответчик признал иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчика признание иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Печерской С.В. к администрации МО «Дондуковское сельское поселение», удовлетворить.

Признать за Печерской С.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 22.0 кв.м., кадастровый № в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение месяца.

Судья А.Ш. Тлевцежев