Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2023/2012 ~ М-967/2012 от 14.02.2012

Дело № 2-2023/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

02 апреля 2012 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Е.Б.

при секретаре Хариной Т.Н.

с участием представителя истца Трифонова П.А., действующего на основании доверенности от 09.02.2012 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыганаша Н.В. к Ремизову А.А. о вселении в жилое помещение, возложении обязанностей по устранению препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании задолженности по оплате части жилого помещения,

установил:

Цыганаш Н.В. обратился в суд с иском к Ремизову А.А. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании задолженности по оплате части жилого помещения превышающей долю в праве собственности в размере <данные изъяты>., мотивируя требования тем, что стороны являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес>, в равных долях. Решением Петрозаводского городского суда РК от 18.05.2011 г. был определен порядок пользования жилыми помещениями в квартире: истцу в пользование выделена комната жилой площадью <данные изъяты>; ответчику комната жилой площадью <данные изъяты>; истцу с ответчика к выплате назначена ежемесячная компенсация в размере <данные изъяты>. за пользование частью жилого помещения, превышающей его долю. Истец указывает, что ответчик использует квартиру по своему усмотрению; чинит препятствия в пользовании помещением, входную дверь не отрывает, ключи не предоставляет. Кроме этого ответчик не вносит плату, установленную решением суда.

Истец Цыганаш Н.В. в суд не явился, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Трифонов П.А. в судебном заседании исковые требования поддержал; в части требования об устранении препятствий в пользовании квартирой, просил обязать ответчика устранить препятствия путем передачи комплекта ключей от квартиры.

Ответчик Ремизов А.А. в суд не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Выслушав объяснения, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, ч.1 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Пунктом 1 ст.247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п.1, п.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Из представленных документов следует, что стороны являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес>.

Решением Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 18.05.2011 г. по делу по иску Цыганаша Н.В. к Ремизову А.А. об определении порядка пользования жилым помещением, вступившим в законную силу, был установлен порядок пользования вышеуказанной квартиры, согласно которому Цыганашу Н.В. предоставлена во владение и пользование комната площадью <данные изъяты>; Ремизову А.А. предоставлена во владение и пользование комната площадью <данные изъяты>; кухня, прихожая, ванная, туалет, встроенный шкаф оставлены в совместном владении и пользовании сторон; установлена плата за пользование Ремизовым А.А. частью жилого помещения, превышающей его долю, в размере <данные изъяты> руб. ежемесячно, в пользу Цыганаша Н.В.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушение его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Суд считает, что совокупностью представленных доказательств, а именно объяснениями стороны истца, письменными доказательствами (постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по факту проверки заявления истца), в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт создания со стороны ответчика препятствий в пользовании истцом жилым помещением. Доводы истца о том, что он не имеет доступа в жилое помещение, в ходе судебного разбирательства ничем не опровергнуты.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлено, что истец имеет право владения и пользования спорным жилым помещением, с учетом положений ст.304 ГК РФ, суд считает, что истец подлежит вселению в спорное жилое помещение, и на ответчика должны быть возложены обязанности по устранению препятствий в пользовании жилым помещением истцу, путем передачи комплекта ключей от квартиры.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п.2 ст.247 ГК РФ).

Компенсация, указанная в упомянутой статье ГК РФ, является, по своей сути, возмещением понесенных одним сособственником имущественных потерь, которые возникают при объективной невозможности осуществления им полномочий по владению и пользованию имуществом, приходящимся на его долю, вследствие действий другого сособственника, в том числе тогда, когда этот другой сособственник за счет потерпевшего использует больше, чем ему причитается.

Учитывая, что компенсация установлена решением суда, вступившим в законную силу, то на стороне ответчика перед истцом возникло денежное обязательство.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении денежного обязательства.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование истца о взыскании в его пользу компенсации в размере <данные изъяты>. является законным и обоснованным.

Статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее Кодекс) определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 Кодекса к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителя; другие, признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст.98 Кодекса стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.100 Кодекса, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из анализа вышеприведенных правовых норм следует, что возмещение судебных издержек осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение.

Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования, в связи с чем правом на возмещение таких расходов будет обладать сторона, в пользу которой состоялось решение суда: истец – при удовлетворении иска, ответчик – при отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.88,98 Кодекса с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Из представленных документов следует, что при рассмотрении дела истцом были понесены расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Факт оказания истцу юридической помощи в рамках указанного дела подтверждается материалами гражданского дела.

При этом статьей 48 Кодекса установлено право граждан вести свои дела лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

Суд считает, что исходя из конкретных обстоятельств дела, правовой природы заявленного требования, объема оказываемой помощи, принципа разумности, расходы на оплату услуг представителя подлежат возмещению в размере <данные изъяты>.

Суд считает, что в силу ст.88,94,98 Кодекса расходы по оплате услуг банка в размере <данные изъяты>. не подлежат возмещению, т.к. данные расходы нельзя признать необходимыми, и связанными с восстановлением нарушенного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194,197,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Цыганаша Н.В. к Ремизову А.А. о вселении в жилое помещение, возложении обязанностей по устранению препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании задолженности по оплате части жилого помещения удовлетворить.

Вселить Цыганаша Н.В. в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Обязать Ремизова А.А. устранить препятствия в пользовании жилым помещением Цыганашу Н.В. по адресу: <адрес>, путем передачи комплекта ключей от квартиры.

Взыскать с Ремизова А.А. в пользу Цыганаша Н.В. задолженность по оплате части жилого помещения в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение одного месяца.

Судья Е.Б.Емельянова