Решение по делу № 2-699/2017 (2-4749/2016;) ~ М-3713/2016 от 22.11.2016

Дело № 2-699/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2017 года                                                                            г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

                                    председательствующего судьи     Гончарова В.Н.,

при секретаре                 Паладий Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Путиловой Маргариты Николаевны к Администрация Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым, СПК «Мир» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Путилова М.Н. обратилась в суд с иском к Администрация Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым, СПК «Мир» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности. В обоснование заявленных требований указала, что с 1983 года работала в КСП «Мир» в виноградной бригаде. В 1990 году ей в собственность была передана <адрес> жилом <адрес> Республики Крым, что подтверждается выпиской из протокола № заседания правления КСП «Мир» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>., жилая площадь <данные изъяты>. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым, указанная квартира на балансе Крайнеского сельского совета не состоит. Фактически с 1990 года она владеет квартирой открыто, непрерывно, не от кого не скрывая своего владения, как собственник. На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец Путилова М.Н., представитель истца Медвидь Л.И. на исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не предоставил.

Представитель ответчика СПК «Мир» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Из данного пункта следует, что на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, а также на имущество, от которого собственник отказался, также возможно приобрести право собственности. Основания для приобретения права собственности на такое имущество предусмотрено статьей 234 ГК РФ.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 15 Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно паспорта гражданина Российской Федерации серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Путилова Маргарита Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> РСФСР, с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета, о чем сделана отметка в паспорте (л.д. 5).

Как усматривается из материалов дела на основании протокола № заседания правления КПС «Мир» от ДД.ММ.ГГГГ, Путиловой Маргарите Николаевне, работающей в колхозе, длительное время проживающей с двумя несовершеннолетними детьми в общежитии, выделена освободившаяся квартира по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Согласно справок № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданные Администрацией Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым, квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, на балансе Крайненского сельского совета <адрес> Республики Крым не состоит (л.д. 7, 29).

Согласно данных домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> Путилова М.Н., глава семьи прописана в данной квартире в январе 1990 года.

Согласно справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Крайненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Путилова Маргарита Николаевна является уполномоченным собственником/ нанимателем, лицевой счет №, зарегистрирована по адресу: <адрес>. Состав семьи: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- дочь, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения –сын, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ –внук, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ –внук (л.д. 31).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом <адрес> Республики Крым, колхоз «Мир» переименован в КСП «Мир» ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ КСП «Мир» переименовано в СПК «Мир», информация о ликвидации СПК «Мир», в документах, находящихся в архиве, отсутствует.

Согласно справке о предварительной рыночной стоимости объекта оценки, на ДД.ММ.ГГГГ, стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 730 000,00 рублей       (л.д. 6).

На основании технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет 75,2 к.м., жилая -42,2 кв.м.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Сакским РОЭ,     Путилова М.Н. оплачивает потребленную электроэнергию по счетчику № с ДД.ММ.ГГГГ, задолженность отсутствует (л.д. 30).

Согласно правовой позиции, обозначенной Конституционным Судом РФ в определении от 16 декабря 2010 г. N 1642-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Сакаева Р.Б. на нарушение его конституционных прав частью третьей статьи 79 Гражданского процессуального кодекса РФ» в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции РФ), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положений ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40).

При таких обстоятельствах, учитывая, что правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имущества не имеется, суд пришел к выводу, что требования Путиловой М.Н. о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                          РЕШИЛ:

Исковые требования Путиловой Маргариты Николаевны удовлетворить.

Признать за Путиловой Маргаритой Николаевной право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                 В.Н. Гончаров