Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1609/2010 ~ М-1233/2010 от 21.07.2010

Дело № 2-1609/2010                                           

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

                                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка       23 августа 2010 года

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующей судьи Климовой Т.Ф., при секретаре Ермаковой Ю.В., с участием истцов Молчанова В.В., Молчановой А.П., к Юрчак Г.В., Базаровой А.А., Базарова Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Молчанова Владимира Викторовича, Молчановой Анны Петровны к Юрчак Галине Владимировне, Базаровой Арины Алексеевны, Базарову Роману Алексеевичу о снятии с регистрационного учета, суд

у с т а н о в и л:

Супруги Молчановы обратились в суд с иском к Юрчак Галине Владимировне, Базаровой Арины Алексеевны, Базарову Роману Алексеевичу о снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указали, что они проживают в Адрес, расположенным по Адрес, принадлежащий им на праве собственности по договору купли - продажи от Дата Юрчак Г.В. и ее дети Базаровы зарегистрированы по их месту проживания по той причине, что ранее проживали в данном доме и продали дом им. При заключении договора купли - продажи Юрчак Г.В. обязалась в срок 30 дней выписать себя и детей из домовладения, которое им продала. Однако с Дата по настоящее время условие договора купли - продажи в части выписки, не исполнила. Просят суд обязать Михайловский территориальный отдел управления Федеральной миграционной службы Волгоградской области снять с регистрационного учета Юрчак Г.В. и ее детей Базаровых, поскольку они не являются членом их семьи, коммунальные услуги не оплачивают и не проживают вместе с ними.

В судебном заседании истцы Молчановы исковые требования поддержали, пояснив, что им на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по Адрес. Данное домовладение они купили у Юрчак Г.В., которая в этом доме состояла на регистрационном учете. Свое обязательство о выписке Юрчак Г.В. не исполнила до настоящего времени. Просят обязать Михайловский территориальный отдел управления Федеральной миграционной службы Волгоградской области снять с регистрационного учета Юрчак Г.В. и ее детей Базаровых, так как они дополнительно несут коммунальные расходы.

Ответчики Юрчак Г.В. и Базаровы А.А. и Р.А. в судебное заседание не явились о причине неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица - Территориального отдела Управления ФМС РФ по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом и своевременно, причины неявки не известны.

Представитель третьего лица отдел по образованию администрации городского округа город Михайловка Тимошенко Е.А. по доверенности Номер-д от Дата в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствии.

Суд, выслушав объяснение истцов, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 233 ч.1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Дата, Молчанова А.П. в общей долевой собственности имеет 1\2 долю индивидуального жилого дома, расположенного по адресу Адрес (л.д. 9).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Дата, Молчанов В.В. в общей долевой собственности имеет 1\2 долю индивидуального жилого дома, расположенного по адресу Адрес (л.д. 23).

В соответствии с выпиской из домовой книге по адресу Адрес значится, что по данному адресу состоит на регистрационном учете Юрчак Г.В., Базарова А.А., Базаров Р.А. зарегистрированные Дата (л.д. 12,13,14).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из статьи 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчики прописаны по указанному адресу с Дата однако в Дата данное домовладение продали, членами семьи истцов, не являются, в доме не проживают.

В письменных материалах дела имеется копия договора купли-продажи от Дата заключенного между Юрчак Г.В. и Молчановым В.В., Молчановой А.П., согласно которого по п. 7 значится, что сторонам известно на момент подписания договора, в указанном жилом доме на регистрационном учете по месту жительства зарегистрированы Юрчак Г.В., Базаров Р.А., Базарова А.А., продавец обязуется снять с регистрационного учета Юрчак Г.В., Базарова Р.А., Базарову А.А. в 30 дневный срок после государственной регистрации перехода права общей долевой собственности на жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним к покупателям (л.д.5, 6, 7).

Согласно справки от Дата следует, что по адресу Адрес зарегистрированы Юрчак Г.В., Базаров Р.А., Базарова А.А. (л.д.11).

Таким образом, требования истцов Молчановых о снятии с регистрационного учета Юрчак Г.В., Базарова Р.А., Базарову А.А. по адресу Адрес, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать Территориальный отдел Управления ФМС РФ по Волгоградской области в Михайловском районе снять с регистрационного учета по месту регистрации в Адрес Юрчак Галину Владимировну, Базарову Арину Алексеевну, Базарова Романа Алексеевича.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд Михайловский районный суд в течение 10 дней по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение может быть отменено Михайловским районным судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Судья                                              \Климова Т.Ф.