Решение по делу № 2-2886/2012 ~ М-2396/2012 от 25.04.2012

Дело № 2-2886/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2012 года              город Волгоград

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе председательствующего судьи Федорова А.А., при секретаре судебного заседания Овсепян А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайленко Елены Александровны к Администрации Дзержинского района города Волгограда о сохранении жилого помещения (комнаты) в перепланированном состоянии, при участии истца Михайленко Е.А.,

УСТАНОВИЛ:

Михайленко Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации Дзержинского района города Волгограда о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии жилого помещения (комнаты), указав в обоснование иска, что она является нанимателем комнаты № расположенной по <адрес> в <адрес>.

В указанной комнате с целью улучшения условий проживания была произведена перепланировка, которая заключалась в демонтаже шкафов №,3,4 и 5 в жилой комнате.

Произведенная перепланировка и переустройство выполнены с соблюдением требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу жизни их здоровью.

В судебном заседании истец Михайленко Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, каких либо возражений не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой установку санитарно- технического, электрического или другого оборудования, а также изменение конфигурации жилого помещения, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольным является переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта перепланировки.

Частью 4 данной статьи предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что истец является собственником комнаты № расположенной по <адрес> в <адрес>.

Из технического заключения МУП ЦМ БТИ следует, что техническое состояние конструкций жилого помещения (комнаты) № расположенной по <адрес> в <адрес> на момент обследования в марте 2012 года - работоспособное.

Выполненная перепланировка не нарушают права и интересы граждан и не оказывают влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка комнаты № расположенной по <адрес> в <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, на основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

     РЕШИЛ:

Исковые требования Михайленко Елены Александровны к <адрес> о сохранении жилого помещения (комнаты) в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии комнату № № расположенную по <адрес> в <адрес> которая заключалась в демонтаже шкафов №,3,4 и 5 в жилой комнате.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                  А.А. Федоров