Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-824/2018 (2-10546/2017;) ~ М-9524/2017 от 04.12.2017

Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего Носова Д.В. при секретаре Корчагиной Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Преображенского А. Е. к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная корпорация «Монолит» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Преображенский А.Е. обратился в суд с иском к ООО «СК «Монолит» о подписании акта приема-передачи жилого помещения, выдаче документов, необходимых для регистрации права собственности на квартиру, взыскании убытков в размере 3346,21 руб., вызванных самостоятельным приобретением счетчиков, фильтров, регуляторов давления воды, установка которых предусмотрена договором, взыскании стоимостного выражения разницы в метраже квартиры в сумме 856 руб., неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 334997,28 руб., а также компенсации морального вреда в сумме 5000 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований о подписании акта приема-передачи жилого помещения, выдаче документов, необходимых для регистрации права собственности на квартиру, взыскании убытков, вызванных самостоятельным приобретением счетчиков, фильтров, регуляторов давления воды, взыскании стоимостного выражения разницы в метраже квартиры, неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства прекращено.

В судебном заседании истец требования о компенсации морального вреда поддержал.

Ответчик, извещавшийся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СК «Монолит» и ООО «ФСК «Лидер» заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц, в том числе с привлечением средств участника долевого строительства построить (создать) многоэтажный жилой дом (№ по ГП) по адресу: <адрес> после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику долевого строительства объекты долевого строительства. Передача объекта застройщиком участнику осуществляется по акту приема-передачи – не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Финансово-строительная корпорация «Лидер» и истцом заключен договор № уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №, по условиям которого ООО «Финансово-строительная корпорация «Лидер» уступает Преображенскому А.Е. права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1.2, п. 5.1 указанного договора застройщик обязался передать участнику долевого строительства <адрес>, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м. в жилом доме по строительному адресу: <адрес> не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом обязанность по оплате объекта долевого строительства, предусмотренная п. 4.1 договора, исполнена перед ответчиком в полном объеме.

Объект долевого строительства – <адрес> истцу не передана в установленном порядке. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно положениям статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

Согласно статье 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Суд считает, что действиями ответчика, допустившего просрочку исполнения своих обязательств по договору участия в долевом строительстве жилого дома, нарушены права истцов как потребителей. Данное обстоятельство в силу закона является основанием для возмещения морального вреда.

Доказательств отсутствия своей вины в нарушении указанного права потребителя ответчиком суду не представлено. При определении размера взыскиваемой компенсации морального вреда суд учитывает характер нравственных страданий истца, степень вины ответчика, обстоятельства данного дела, и взыскивает с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда размере 5000 руб., считая при этом, что компенсация в таком размере отвечает фактическим обстоятельствам причинения вреда, требованиям разумности и справедливости.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией иди уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Таким образом, принимая во внимание факт обращения истцов к ответчику в досудебном порядке с претензией о выплате неустойки и компенсации морального вреда, с ответчика в пользу истца в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» подлежит взысканию штраф на общую сумму 2500 руб.

Учитывая, что по искам о защите прав потребителей истцы освобождены от уплаты госпошлины, суд, руководствуясь положениями ст. 103 ГПК РФ, взыскивает с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в местный бюджет госпошлину.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Преображенского А. Е. удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Строительная корпорация «Монолит» в пользу Преображенского А. Е. компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, штраф в размере 2500 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Строительная корпорация «Монолит» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Д.В. Носов