Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-17042/2016 от 06.06.2016

Судья – Есипко С.Н. Дело <...>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«12» июля 2016 года Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Одинцова В.В.

и судей Багрий Л.Б., Поповой С.К.

по докладу судьи Одинцова В.В.

при секретаре Локтевой М.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе директора ООО «Строй-Ресурс» - Оганесян И.Л. на решение Октябрьского районного суда г.Новороссийска от 14 апреля 2016 года

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Козлов А.М. обратился в суд с иском к ООО «СТРОЙ РЕСУРС» о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств, указывая, что действиями ответчика истцу причинен материальный и моральный ущерб, которой просил взыскать в следующем размере : <...> - сумма внесенная на строительство жилья <...> ; <...>. - взыскание средств в силу ст. )5 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами ; <...>. сумма морального вреда ; <...>. - сумма оплаты услуг представителя по делу ; <...>. - сумма госпошлины по делу.

В судебном заседании истец и его представитель настаивали на удовлетворении требований, и уточнили их, просили взыскать сумму договора с учетом выплаченной ответчиком суммы в размере <...>. На взыскании пени не настаивали.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований.

Решением Октябрьского районного суда г.Новороссийска от 14 апреля 2016 года расторгнут договор купли-продажи, заключенный Козловым Алексеем Михайловичем и ООО «Притяжение», от <...>. Взыскано с ООО «Строй-Ресурс» (как приемника ООО «Притяжение» на основании дополнительного соглашения <...> от <...>) в пользу Козлова Алексея Михайловича сумму по договору в размере <...>.; сумма компенсации морального вреда в размере <...>.; сумма судебных расходов в размере <...>

В апелляционной жалобе директор ООО «Строй-Ресурс» - Оганесян И.Л. просит отменить решение и принять новое об отказе в удовлетворении иска в полном объеме, указывая, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

К такому выводу судебная коллегия пришла по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи жилого помещения в строящемся доме от <...> ООО «Притяжение» взяло на себя обязательство построить и передать истцу в <...>, однокомнатную квартиру пл. <...> в построенном жилом: доме по адресу: <...>.

В соответствии с п.п. 2.2,, 2.3 договора, <...> истцом на счет ООО «Притяжение» была переведена сумма в размере <...>

В конце года истец обратился к продавцу жилья ООО «Притяжение», и ему пояснили, что произошла перемена лиц в обязательстве (Договоре от <...>), что продавцом и строителем жилья теперь является ответчик по делу - ООО «Строй-Ресурс».

На основании дополнительного соглашения <...>, от <...>, ответчик является «продавцом» по ранее заключенному истцом и ООО «Притяжение» договору.

Представители ООО «Притяжение», при заключении договора, заявляли истцу, что все необходимые документы и разрешения на строительство жилого дома ими получены, и стройка ведется в полном соответствии с действующим законодательством.

Истец направил заявление директору ООО «Строй-Ресурс» с просьбой выдать ему, как покупателю, копии требуемых правоустанавливающих документов.

Истцу была выдана справка от <...> о том, что разрешение на строительство дома будет получено до <...>.

Однако, разрешение на строительство дома по <...>, в <...> ООО «Строй-Ресурс» до <...>. не получило.

В силу ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:.. . в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно п. 4.4 договора от <...>, помимо указанных в договоре случаях его расторжения, во всех иных случаях, покупатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке.

В силу ст. 453 ГК РФ, в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции правомерно расторг договор купли-продажи, заключенный между Козловым Алексеем Михайловичем и ООО «Притяжение», от <...> и обоснованно взыскал с ООО «Строй-Ресурс» (как приемника ООО «Притяжение» на основании дополнительного соглашения <...> от <...>) в пользу Козлова Алексея Михайловича с учетом ранее выплаченной истцу суммы в размере <...>., уплаченную по договору сумму в размере <...>

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителя», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты нрав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещений имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Действиями ответчика истцу причинен моральный вред, выразившийся в причинении нравственных страданий, т.к. истец был вынужден переживать по поводу того, что, несмотря на его законные требования, ответчиком не произведен возврат денежной суммы по договору купли-продажи.

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации «если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда».

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Таким образом, суд, учитывая, что истцу причинен моральный вред, а так же учитывая принципы разумности и справедливости, характер причиненных истцу нравственных страданий, а также принимая во внимание фактические обстоятельства дела, соразмерно определил размер денежной компенсации морального вреда и обоснованно взыскал с ООО «Строй-Ресурс» в пользу Козлова Алексея Михайловича сумму компенсации морального вреда в размере <...>

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции согласна, считает их постановленными при правильном применении норм действующего законодательства, на основании надлежащей оценки имеющихся в материалах дела доказательств.

Доводы апелляционной жалобы направлены на иную переоценку исследованных судом доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы решения, и поэтому не могут служить основанием к отмене решения суда первой инстанции.

Руководствуясь ст. 328- 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г.Новороссийска от 14 апреля 2016 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу директора ООО «Строй-Ресурс» - Оганесян И.Л. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>