Решение по делу № 2-1845/2016 ~ М-1932/2016 от 09.09.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Алапаевск 18 октября 2016года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе

Председательствующего федерального судьи Бузань Ж.В.

При секретаре Ермаковой М.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1845\16 по иску Валиуллиной О. К. к Валиуллину Р. М., Валиуллину Р. Р., Валиуллиной Ю. Р. о разделе оплаты по лицевому счету по квартире

УСТАНОВИЛ

Валиуллина О.К. обратилась в суд с иском к Валиулиным о разделе оплаты за коммунальные услуги и содержание жилья по квартире, расположенной в <адрес>.

В судебном заседании истец Валиуллина О.К. пояснила, что она проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателем согласно ордера является ее супруг – Валиуллин Р.М., который в квартире не проживает фактически с января 2016 года. С января 2016 года она проживает в квартире одна, дети – ответчики ФИО11 и Валиуллина Ю.Р. так же не проживают в спорной квартире, однако не отказываются оплачивать свою часть коммунальных и иных платежей по квартире, так как иного жилого помещения на праве пользования либо в собственности не имеют. Истец пыталась без судебного решения разделить оплату по спорной квартире на всех совершеннолетних зарегистрированных в квартире лиц, однако, ответчик Валиуллин Р.М. отказывается идти в управляющую компанию и писать заявление об этом. Отказывается он и от того, чтобы истец заключила договор социального найма на спорную квартиру, хотя сам не идет в МКУ «Дирекция единого заказчика» МО город Алапаевск и на себя так же не заключает договор социального найма. В настоящее время возникла неразрешимая ситуация в связи с чем она и вынуждена была обратиться в суд. Просит ее требования удовлетворить и разделить лицевой счет об оплате за коммунальные услуги и иные платежи на четыре части, а несовершеннолетнего ФИО6 2011 года рождения включить в счет по оплате его матери – Валиуллиной Ю.Р.

Ответчики Валиуллин Р.Р. и Валиуллина Ю.Р. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований истца Валиуллиной О.К. не возражали.

Ответчик Валиуллин Р.М. в судебное заседание не явился, мнения по иску не высказал, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Представитель третьего лица ОАО «ЭнергосбыТ Плоюс» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований истца о разделе лицевого счета на квартиру в <адрес> на четыре части на всех совершеннолетних членов семьи. В обоснование данной позиции указано, что поскольку в добровольном порядке вопрос определения доли участия в расходах по оплату ЖКУ между истцом и ответчиками не решен, порядок и размер участия в расходах по внесению платы за ЖКУ вправе определить суд.

Представитель ООО УК «АКС» в судебное заседание не явился, мнения по иску не высказал, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела приходит к следующим выводам.

Согласно ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что истец в спорном жилом помещении проживает одна, а ответчики в спорном жилом помещении временно не проживают. Однако, истец и ответчики Валиуллин Р.Р. и Валиуллина Ю.Р. желают исполнять обязанности по договору социального найма.

Из ордера на жилое помещение, расположенное в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данная квартира предоставлена ответчику Валиуллину Р. М. на семью из четырех человек, в том числе – на жену Валиуллину О.К., дочь Валиуллину Ю.Р. и сына Валиуллина Р.Р.

Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ за №, копии поквартирной карточки, в спорной квартире, расположенной в <адрес>, по месту жительства зарегистрированы: Валиуллин Р. М., Валиуллина О. К., Валиуллина Ю. Р. и Валиуллин Р. Р. – все с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родители ФИО7 и ФИО8. ( запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № запись акта от ДД.ММ.ГГГГ № брак между ФИО7 и ФИО8 прекращен. Супруге после прекращения брака присвоена фамилия ФИО12.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2.07.2014 года О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчики имеют равные права по пользованию квартирой.

В силу ст. 17 ЖК РФ, жилое помещением предназначено для проживания граждан.

Статьями 678 ГК РФ, 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Анализируя данные нормы, суд пришел к выводу, что все совершеннолетние зарегистрированные в спорной квартире граждане, обязаны нести одинаковую ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании установлено, что стороны перестали быть членами одной семьи, совместно не проживают, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, соглашение об определении порядка оплаты между ними не достигнуто. Исходя из изложенного подлежит удовлетворению требование истца о разделе лицевого счета на четыре части без изменения договора социального найма жилого помещения. В связи с тем, что ФИО6 2011 года рождения является сыном Валиуллиной Ю.Р. и в настоящее время проживает в матерью, суд считает необходимым определить Валиуллиной Ю.Р. долю в оплате за ЖКУ и иные платежи с учетом сына – ФИО6 Ответчик Валиуллин Р.М. в судебное заседание не явился, свою позицию суду не высказал, в связи с чем у суда отсутствует возможность выяснить его мнение относительно количества отдельных соглашений по оплате за жилье и коммунальные услуги. Ответчики Валиуллин Р.Р. и Валиуллина Ю.Р. не возражают против удовлетворения требований истца. Суд считает необходимым определить долю истца и ответчиков в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире в размере <данные изъяты> части от суммы начислений ( исходя из количества зарегистрированных в спорной квартире лиц ), обязав ОАО ЭнергосбыТ Плюс заключить с ними отдельные соглашения об участии в несении расходов по оплате за пользование жилым помещением и коммунальных платежей, в виде оформления отдельного счета с каждым на оплату в размере <данные изъяты> доли.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Валиуллиной О. К. к Валиуллину Р. М., Валиуллину Р. Р., Валиуллиной Ю. Р. о разделе лицевого счета по квартире удовлетворить.

Определить доли : Валиуллина Р. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Валиуллиной Ю. Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Валиуллина Р. Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Валиуллиной О. К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в оплате жилищно-коммунальных и иных услуг по квартире, расположенной в <адрес> каждому в размере <данные изъяты> доли от суммы начислений. Валиуллиной Ю. Р. определить ее долю с учетом несовершеннолетнего ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей жалобы через Алапаевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Председательствующий Бузань Ж.В.