Решение по делу № 2-122/2014-Р ~ М-71/2014-Р от 04.02.2014

          Дело №2-122/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 марта 2014 года         г.Белорецк

Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Яковлевой Л.С.,

с участием представителя истицы Юсупова А.Т. по доверенности, ответчика Соловьевой О.Н., третьего лица Судницына А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судницыной Кифаи Фарвазовны к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, администрации муниципального района Белорецкий район РБ, Соловьевой Ольге Николаевне о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Судницына К.Ф. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, администрации муниципального района Белорецкий район РБ, Соловьевой О.Н. о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, мотивируя тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данный жилой дом был предоставлен для проживания прежним собственником ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день истица более 18 лет фактически является владельцем вышеуказанного жилого дома, открыто и непрерывно вместе со своей семьей проживает в нем, как собственник самостоятельно несет расходы по содержанию дома, производит текущий ремонт, следит за сохранностью дома, оплачивает налоги. В связи со смертью прежнего собственника истица не может переоформить дом на свое имя, зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение и надлежащим образом оформить правоустанавливающие документы, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Судницына К.Ф. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности, исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истицы Юсупов А.Т., действуя по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенному в иске, дополнив, что наследница ФИО1 - ответчица Соловьева О.Н. на жилой дом не претендует, споров по владению данным жилым домом не имеется.

Представители ответчиков - администрации сельского поселения Инзерский сельсовет и администрации муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, против исковых требований не возражая.

Ответчик Соловьева О.Н. в судебном заседании исковые требования признала полностью, пояснив, что действительно ее мама ФИО1 продала жилой дом истице в ДД.ММ.ГГГГ, какие имелись документы на дом ей неизвестно, с момента продажи до настоящего времени истица и ее семья постоянно проживают в данном доме, ответчица на спорное имущество не претендует. После смерти матери Соловьева О.Н. обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав на денежные вклады после смерти матери.

Третье лицо Судницын А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что его мать и семья постоянно проживают в спорном жилом доме, претензий к ним никто не предъявляет.

Третьи лица Абдулманов Р.Р., Судницына Н.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени надлежащим образом извещены, направили заявления о рассмотрении дела без их участия, против исковых требований не возражают.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрирован в материалах филиала за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону не располагает.

Согласно выпискам из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, истица является собственником жилого дома и земельного участка в <адрес>; в соответствии со справкой администрации сельского поселения Инзерский сельсовет ДД.ММ.ГГГГ №, истица зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ; согласно справки администрации сельского поселения Инзерский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, на балансе администрации не состоит.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО3 показали, что Судницына К.Ф. проживает в <адрес>. Данный жилой дом истица купила около 20 лет назад, все это время истица и ее семья открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется данным жилым домом как своим собственным. Споров с соседями нет, претензий никто не предъявлял.

Таким образом, в судебном заседании нашло подтверждение добросовестное, открытое и непрерывное владения Судницыной К.Ф. жилым домом, как своим собственным в течение срока приобретательной давности, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 29,9 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 18,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░:      ░.░. ░░░░░░░░░░