Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3481/2015 ~ М-2381/2015 от 25.03.2015

Дело № 2-3481/20153

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 июня 2015 года Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Никитенко Т.Н.,

при секретаре Атаян А.Р.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес обезличен> гражданское дело по заявлению Кулешовой Е. В. об оспаривании решений Управления Росреестра по <адрес обезличен>,

установил:

Кулешова Е.В. обратилась в суд с заявлением об оспаривании решений Управления Росреестра по <адрес обезличен>, в котором просила признать незаконными отказы в государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес обезличен> <адрес обезличен> по договору купли-продажи, заключенному <дата обезличена> с Фомочкиным А.А.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление Кулешовой Е.В. подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

В случае, если наличие спора о праве, подведомственном суду, выяснится при рассмотрении дела в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, то суд на основании ч. 4 ст. 1 ГПК РФ применяет норму, регулирующую сходные отношения в особом производстве (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ), и выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Суд считает, что в рамках рассматриваемого дела имеется спор о праве, поскольку в настоящее время продавец Фомочкин А.А. отказался от исполнения договора купли-продажи, заключенного 02.12.2014.

В случае признания заявления, рассматриваемого в порядке гл. 25 ГПК РФ, обоснованным, суд обязан принять решение об обязанности соответствующего органа государственной власти устранить допущенное нарушение (ст. 258 ГПК РФ).

Поскольку продавец отказался от исполнения договора, суд, в случае признания настоящего заявления обоснованным, не сможет разрешить вопрос об устранении допущенного нарушения.

Руководствуясь статьями 222-225, 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

заявление Кулешовой Е. В. об оспаривании решений Управления Росреестра по <адрес обезличен> оставить без рассмотрения.

Разъяснить Кулешовой Е. В. право обратиться в суд иском в порядке искового производства.

Определение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд подачей частной жалобы через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья Т.Н. Никитенко