Решение по делу № 2-644/2018 ~ М-393/2018 от 05.02.2018

Дело № 2–644 /2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 28 февраля 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.

при секретаре Рожковой Ю.В.,

с участием истца Чернигиной О.П.,

ответчика Раклановой О.В., её представителя – адвоката Булановой Н.В., действующей на основании ордера от .....,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Чернигиной О.П. к Раклановой О.В. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец Чернигина О.П. обратилась в суд с иском ответчику Раклановой О.В. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. В обоснование иска указала, что она (Чернигина О.П.) является собственником ..... доли в праве собственности на квартиру по адресу: ..... Также собственником квартиры является ответчик Ракланова О.В., которая с ..... отказывается пускать ее (Чернигину О.П.) в квартиру. Считает действия ответчика незаконными. Просит вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: ..... обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец Чернигина О.П. на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

Ответчик Ракланова О.В. против вселения истца в спорную квартиру возражала, ссылаясь на то, что совместное проживание с истцом невозможно.

Представитель ответчика – адвокат Буланова Н.В. против удовлетворения исковых требований возражала.

Третье лицо Ракланова В,Н. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «ЖПЭТ-1-Семино» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Допрошенная в судебном заседании свидетель С.С. пояснила, что ей известно, что Чернигина О.П. желает вселиться в квартиру по ..... Указала, что фактически в данной квартире проживает только Ракланова О.В. Между Чернигиной О.П. и Раклановой О.В. плохие отношения.

Свидетель М.С. в судебном заседании дала аналогичные пояснения. Указала, что Ракланова В,Н. около 2 лет назад уехала из ....., периодически приезжает.

Выслушав истца, ответчика, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что Чернигина О.П. является собственником ..... доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..... на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ..... (л.д. 30). Ответчик Ракланова О.В. и третье лицо Ракланова В,Н. являются собственниками по ..... доли каждая в праве общей долевой собственности на спорную квартиру на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ..... (л.д. 14).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать данное жилое помещение для личного проживания в соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ.

Статьей 247 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что фактически в спорной квартире проживает ответчик Ракланова О.В. У истца отсутствует свободный доступ в спорную квартиру, которая является единым объектом. У Чернигиной О.П. нет ключей от входной двери спорной квартиры, ответчица препятствует истцу осуществлять свое право пользования и владения принадлежащей ей на праве собственности ..... доли квартиры. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

вселить Чернигину О.П., ..... года рождения, уроженку ....., в квартиру, расположенную по адресу: .....

Обязать Ракланову О.В. не чинить препятствия Чернигиной О.П. в пользовании квартирой, расположенной по адресу: ....., передать ключи от данной квартиры.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме (02.03.2018).

Судья (подпись) Е.А. Петрова

Копия верна. Судья