Решение по делу № 2-748/2014 ~ М-528/2014 от 11.04.2014

Дело № 2-748/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2014 года

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Беспечанского П.А.,

с участием прокурора Зориной Н.В.,

при секретаре Доржижаповой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Читинского района, действующего в интересах Зуевой Л.А., Прилепских П.А. к администрации городского поселения «Атамановское» об обязании предоставить жилое помещение в границах городского поселения «Атамановское», отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям общей площадью не ниже 54,5 кв.м.,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в суд с указанным заявлением в порядке ст. 45 ГПК РФ ссылаясь на следующее.

В ходе проверки, проведенной прокуратурой Читинского района по обращению Зуевой Л.А. о защите жилищных прав и переселении из аварийного жилья, было установлено, что по адресу: <адрес> расположен многоквартирный брусовый жилой дом, 1983 года постройки. Квартира №4 в соответствии с Приказом Министра обороны РФ №1571 от 20.06.2012г. передана в муниципальную собственность гп «Атамановское», право собственности зарегистрировано 25.07.2012 г. Зуева проживает в указанной квартире и зарегистрирована с 13 мая 1985 года. Договор социального найма в письменном виде с администрацией поселения не заключался, однако фактически сложились правоотношения в соответствии с таким договором. Совместно с Зуевой Л.А. в качестве члена семьи проживает ее внук Прилепских П.А., который зарегистрирован в указанной квартире с 06 декабря 2007 года. 31.01.2014г. межведомственной комиссией проведено обследование жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно которому физический износ дома составил 35%., дом не пригоден для проживания, признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с технической документацией общая площадь жилого помещения по адресу: <адрес> составляет 54,5 кв.м. Зуева Л.А. и Прилепских П.А. в установленном законом порядке нуждающимися в жилье не признавались. Просит обязать администрацию гп «Атамановское» предоставить Зуевой Л.А., Прилепских П.А. жилое помещение в границах гп «Атамановское», отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не ниже 54,5 кв.м.

В судебном заседании помощник прокурора Зорина Н.В. исковые требования поддержала.

Истец Зуева Л.А. и ее представитель по устному заявлению Прилепских А.П. исковые требования поддержали.

Истец Прилепских П.А. в судебное заседание не явился, о причине не явки суду не сообщено.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Атамановское» надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания не явился, согласно ранее представленному письменному ходатайству представителя Бянкиной К.М., просили об отложении судебного заседания для предоставления возражений на исковое заявление, а также в связи с невозможностью участия в судебном заседании по причине занятости в другом судебном процессе.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или если суд признает причины их неявки неуважительными.

Из представленного ходатайства не усматривается объективной не возможности участия представителя администрации городского поселения «Атамановское» в судебном заседании. Представленное извещение Читинского районного суда Забайкальского края не содержит указаний о времени рассмотрения судебного процесса, в котором занят представитель администрации. Кроме того, о судебном заседании администрация городского поселения была извещена заблаговременно, что подтверждается почтовым уведомлением о получении судебной повестки 22 мая 2014 года. Ответчик не был лишен возможности подготовить письменные возражения на иск и обеспечить возможность явки представителя.

Учитывая возражения истца на отложение дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика администрации городского поселения «Атамановское».

Представитель третьего лица ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ Жмыхова А.А. в судебном заседании пояснила, что дом <адрес> состоит на балансе Министерства обороны РФ, но пять квартир указанном доме, в том числе квартира, в которой проживают истца № 4, находятся в муниципальной собственности. Изначально дом состоял на балансе Антипихинской КЭЧ, в дальнейшем квартиры были переданы в муниципальную собственность.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, прокуратурой Читинского района проведена проверка по обращению Зуевой Л.А., проживающей по адресу: <адрес> о защите ее жилищных прав и переселении из аварийного жилья. (Л.д.10-11)

Согласно выписке из лицевого счета от 16 декабря 2013г. по адресу: <адрес> зарегистрированы Зуева Л.А. с <данные изъяты>., Прилепских П.А. с 06.12.2007г., общая площадь квартиры составляет 54,5 кв.м. (Л.д.23).Согласно акту проверки пригодности для проживания жилых помещений (квартир), расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, составленному Государственной жилищной инспекцией Читинской области, утвержденному 01 сентября 2008г. жилые помещения (квартиры) в указанном жилом доме признаны непригодными для проживания. (Л.д.12-13)

Согласно акту обследования помещения от 31.01.2014г. №5 межведомственной комиссией в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным или подлежащим сносу утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года №47 и Постановлением Правительства РФ от 08.04.2013г. №311 в связи с тем, что нарушена несущая способность фундамента, деревянных стен, потолочного перекрытия, крыши – жилой дом признан аварийным, подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания. (Л.д.14-16).

Согласно заключению межведомственной комиссии №5 от 31.01.2014г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания. (Л.д.17-18).

Как следует из объяснений сторон, истцы Зуева Л.А. и Прилепских П.А. в установленном законом порядке нуждающимися в жилье не признавались.

Как следует из материалов дела в соответствии с Приказом Министра обороны РФ №1571 от 20.06.2012г. квартира №4 по адресу: <адрес> передана в муниципальную собственность городского поселения «Атамановское». (Л.д.27-28).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности зарегистрировано 25 июля 2012г. (Л.д.33).

Согласно техническому паспорту жилого дома по адресу <адрес> общая площадь квартиры №4 указанного дома составляет 55,3 кв.м., общая площадь жилого помещения 54,5 кв.м. (Л.д.34-42)

Согласно п.3 ст.2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

При установленных судом обстоятельствах, в силу ст. 89 ЖК РФ Зуевой Л.А., Прилепских П.А. администрацией городского поселения «Атамановское» должно быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 54,5 кв.м.

Требования прокурора обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Читинского района, действующего в интересах Зуевой Л.А., Прилепских П.А. к администрации городского поселения «Атамановское» об обязании предоставить жилое помещение в границах городского поселения «Атамановское», отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям общей площадью не ниже 54,5 кв.м., удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения «Атамановское» предоставить Зуевой Л.А., Прилепских П.А. жилое помещение в границах городского поселения «Атамановское», отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не ниже 54,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья: П.А. Беспечанский