Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-762/2015 (2-4344/2014;) от 08.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2015 года г. Минусинск

Минусинский городской суд в составе:

председательствующего: Сергеева Ю.С.

при секретаре: Абрагимовой Н.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищество собственников жилья «Тимир» к Бедаревой В.А., Бедаревой Е.В., Бедаревой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

истец предъявил в Минусинском городском суде иск к Бедаревой В.А., Бедаревой Е.В., Бедаревой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчиками не оплачена задолженность по коммунальным услугам по квартире № дома № по <адрес>, в связи с чем сумма задолженности на момент подачи иска составила у ответчика Бедаревой В.А. <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, ответчика Бедаревой Е.В. <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, у ответчика Бедаревой Н.В. <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, которую истец просит взыскать.

26 января 2015 года ТСЖ уточнило письменно свои требования, в связи с частичным погашением суммы долга ответчиками просило взыскать с ответчика Бедаревой В.А. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, с ответчика Бедаревой Е.В. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, с ответчика Бедаревой Н.В. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В судебном заседании представители истца председатель правления Хатюшин В.Е. и представитель по доверенности Семенов П.Г. требования по иску поддержали по основаниям, изложенным в иске, сумму требований уточнили, также пояснили, что при окончательном расчете были учтены все дополнительно внесенные ответчиками в период рассмотрения дела платежи.

В судебном заседании ответчик Бедарева В.А. уточненные требования не признала, суду пояснила, что действительно из-за неоплаты по коммунальным платежам сложилась задолженность, однако её размер истцом завышен примерно на две-три тысячи, если считать общую сумму задолженности по всей квартире. Также ответчик пояснила, что ответчиком не учитывается оплаченные <данные изъяты> рублей, в подтверждение ответчиком представлен чек-ордер на сумму <данные изъяты> рублей от ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание ответчики Бедарева Е.В., Бедарева Н.В. не явились, о причинах неявки суду не сообщили, были извещены о времени и месте рассмотрения дела по почте заблаговременно – 30.12.2014 года, о чем в материалах дела имеется уведомление.

Суд, выслушав мнение представителей истца, выслушав ответчика Бедареву В.А., исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, полагает заявленные требования ТСЖ «Тимир» удовлетворить частично по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч.3, ч.4 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками квартиры № дома № по <адрес>, согласно сведений из ЕГРП (л.д. 42).

Согласно представленных сведений Управлением ФСГРКиК (л.д. 42) размер доли Бедаревой Е.В. в праве собственности на квартиру составляет 2/5, размер доли Бедаревой В.А. составляет 1/10, размер доли Бедаревой Н.В. составляет 5/10.

Согласно представленных расчетов (л.д. 7-12) сумма задолженности за коммунальные услуги составляет по квартире № дома № по <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. Задолженность сложилась из неоплаты суммы коммунальных платежей, так как ответчиками оплата за коммунальные платежи вносилась не регулярно, всего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ шесть раз: ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей, в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей, в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рубля, в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей и в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей (согласно сведений уточненной оборотно-сальдовой ведомости по лицевому счету № ).

Оценив доводы сторон и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Действительно, на ДД.ММ.ГГГГ непогашенная задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчикам составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, что соразмерно долям в праве собственности на указанную квартиру составляет задолженность Бедаревой В.А. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, ответчика Бедаревой Е.В. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, ответчика Бедаревой Н.В. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Однако суд полагает необходимым при оценке размера задолженности ответчиков принять во внимание произведенный ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Бедаревой В.А. платеж в сумме <данные изъяты> рублей, так как указанный платеж был произведен до вынесения судом решения.

Ответчик в судебном заседании пояснила, что указанную сумму она внесла не только за себя, но и за своих дочерей (ответчиков по делу).

Таким образом, оснований для взыскания с ответчика Бедаревой В.А. какой-либо суммы задолженности по жилищно-коммунальным платежам на момент рассмотрения дела не имеется: <данные изъяты> рублей – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в связи с оплатой задолженности в ходе рассмотрения дела, то есть добровольного исполнения требований истца.

Оставшуюся сумму, оплаченную ответчиком Бедаревой В.А. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, суд с учетом позиции оплатившей стороны полагает возможным зачесть в счет оплаты задолженности Бедаревой Е.В., Бедаревой Н.В. в равных долях, то есть по <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек/2).

Следовательно, в пользу истца с ответчика Бедаревой Е.В. подлежит взысканию сумма <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки (<данные изъяты>-<данные изъяты>), а с ответчика Бедаревой Н.В. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (<данные изъяты>-<данные изъяты>).

Доводы стороны ответчика, что истцом не верно произведен расчет размера задолженности не подтверждаются материалами гражданского дела, так как своего расчета суммы, подлежащей оплате в качестве коммунальных платежей ответчиками представлено в суд не было.

Также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально долям в праве собственности на квартиру с Бедаревой В.А. в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, с Бедаревой Е.В. <данные изъяты> рублей, Бедаревой Н.В. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, оплаченные при обращении в суд истцом (л.д. 4).

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Тимир» сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги с Бедаревой Е.В. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, Бедаревой Н.В. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, возврат государственной пошлины с Бедаревой В.А. в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, с Бедаревой Е.В. <данные изъяты> рублей, Бедаревой Н.В. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Минусинский городской суд с момента изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен 29.01.2015 года