Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-396/2014 ~ М-223/2014 от 22.05.2014

Дело 2-396/14

РЕШЕНИЕ

                                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ                   .

г. Канск Красноярского края                 11 июля 2014 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Гришаниной Н.В.,

при секретаре - Ляпуновой О.В.,

с участием

- представителя истца - Котина В.Н.,

- представителя ответчика - Будаева А.В.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старухина <данные изъяты> к администрации Канского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Старухин В.Т. через своего представителя Котина В.Н. обратились в суд с иском к администрации Канского района, в котором просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировал тем, что 07.07.2003 года он приобрел в собственность гараж, расположенный по адресу: <адрес>, бокс №12, на основании отношения с ООО "Быков+К", которое являлось правопреемником ПМК-2, осуществлявшего строительство гаражей, в т.ч. вышеуказанного гаража.

Земельный участок для строительства гаражей был предоставлен ПМК-2 в аренду Постановлением Филимоновской поселковой администрации Канского района №95 от 16.12.1999 года. В настоящее время истец не может подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, поскольку необходимо наличие прав на земельный участок. При обращении в администрацию Канского района о предоставлении земельного участка, на котором расположен гараж, необходимо подтверждение права собственности на гараж. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится во владении истца с момента приобретения, истец владеет им открыто и добросовестно, полностью несет бремя содержания имущества. Считает, что приобрел право собственности на гараж по адресу: <адрес>, бокс №12.

В судебное заседание истец Старухин В.Т. не явился.

Представитель истца- Котин В.Н., поддержал исковое требование по изложенным в исковом заявлении доводам.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Канского района не возражал против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, в своем письменном пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело без участия представителя, пояснил порядок регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Представитель третьего лица администрации Филимоновского сельсовета в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица ООО "Быков +К" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

Заслушав участников, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В силу ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 ст. 16 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Судом установлено, что по адресу: <адрес>, находится гаражный бокс. Данный гаражный бокс приобрел у ООО "Быков +К", правопреемника ПМК-2, Старухин В.Т. за 23000 рублей, о чем свидетельствует отношение подписанное директором ООО "Быков + К" и квитанция к приходному ордеру от 07.07.2003 года.

Земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 300 кв.м., был предоставлен Филимоновским поссоветом в аренду ПМК-2 для строительства индивидуальных гаражей, сроком на 2 года, на основании постановления № 95 от 16.12.1999 года "О дополнительном предоставлении земельного участка предприятию ПМК-2 для строительства индивидуальных гаражей в п. Филимоново".

На основании постановления администрации Филимоновского сельсовета № 12-п от 03.04.2013 "О присвоении адреса" земельному участку для размещения гаражного бокса присвоен адрес: <адрес>, бокс № 12.

После совершения сделки купли-продажи, право собственности на вышеуказанный гаражный бокс Старухин В.Т. в органах государственной регистрации не зарегистрировал из-за отсутствия документов у продавца на данный объект. Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс в ЕГРП отсутствуют.

Приведенные обстоятельства кроме пояснения участников судебного заседания подтверждаются: кадастровым паспортом от 07.04.2014, копией постановления № 95 от 16.12.1999, отношением о продаже гаража, квитанцией к приходному ордеру от 07.07.2003, копией постановления № 12-п от 03.04.2013, справкой администрации Филимоновского сельсовета от 02.04.2013 № 283, выпиской из ЕГРЮЛ по состоянию на 24.06.2014, уведомлением об отсутствии в ЕГРП сведений от 26.06.2014, справкой МКУ "КУМИ администрации Канского района Красноярского края от 03.06.2014 года.

Таким образом, сделка по купле-продаже гаражного бокса была не оформлена в установленном законом порядке, в связи с чем, данное обстоятельство препятствует истцу в реализации своего права на спорный объект недвижимости. При данных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, право собственности на гаражный бокс подлежит признанию за истцом, поскольку иным способом истец не может защитить свое право.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                         РЕШИЛ:

Исковое требование Старухина <данные изъяты> к администрации Канского района Красноярского края удовлетворить.

Признать за Старухиным <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс находящийся по адресу: <адрес>, площадью 23,4 кв.м, с кадастровым номером .

          Расходы по госпошлине возложить на истца.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                                                     Гришанина Н.В.

2-396/2014 ~ М-223/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Старухин Владимир Тихонович
Ответчики
Администрация Канского района
Другие
Котин Владимир Николаевич
Суд
Канский районный суд Красноярского края
Судья
Гришанина Наталья Владимировна
Дело на странице суда
kanskray--krk.sudrf.ru
22.05.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
22.05.2014Передача материалов судье
23.05.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
23.05.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
23.05.2014Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
20.06.2014Предварительное судебное заседание
03.07.2014Судебное заседание
11.07.2014Судебное заседание
11.07.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
18.07.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
21.08.2014Дело оформлено
25.09.2015Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее