Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-882/2017 ~ М-563/2017 от 20.03.2017

Решение

Именем Российской Федерации

13 апреля 2017г.

<адрес> районный суд <адрес>

В составе: председательствующего судьи Васева Н.И.

При секретаре Морозовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия жилищно- коммунального хозяйства <адрес>» о взыскании солидарно Горевой Н. Н. и Мальцевой В. В. задолженности по коммунальным платежам

У с т а н о в и л :

Муниципальное унитарное предприятие жилищно- коммунального хозяйства <адрес>» просит взыскать солидарно с Горевой Н. Н. и Мальцевой В. В. задолженности по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>, пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лаврова А.В. поддержала исковое заявление, указав, что собственниками указанной квартиры являются Мальцева В.В. и несовершеннолетний ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, матерью которого является Горева Н.Н.

Ответчики не оплачивают коммунальные услуги в течение 3 лет и задолженность с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила:

Теплоснабжение -<данные изъяты>

Водоснабжение <данные изъяты>

Откачка сливных ям- <данные изъяты>

Содержание жилья и текущий ремонт -<данные изъяты>

Общедомовой счетчик -<данные изъяты>, итого <данные изъяты>

Помимо этого за три года они обязаны оплатить пени в размере <данные изъяты>, услуги представителя <данные изъяты> и возврат государственной пошлины.

В настоящее время оплата за коммунальные платежи также не поступала.

Горева Н.Н. исковые требования признала, указав, что поскольку она в указанный период не работала, соответственно она и не платила за коммунальные услуги

Ее дочь Мальцева В.В. находится в опуске по уходу за ребенком и не работает.

В настоящее время она трудоустроилась и будет выплачивать долг.

Мальцева В.В. в судебное заседание не прибыла, о дне слушания была надлежаще извещена.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире. несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

В соответствии с требованиями ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник и наниматель несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно свидетельства Горев П.П. ДД.ММ.ГГГГ иМальцева В.В. являются собственниками общей долевой собственности ( по 1/2) квартиры, расположенной по адресу : <адрес>9.

Согласно справки и расчета ЖКХ »<адрес> начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. оплата за коммунальные платежи не поступила

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. МУП ЖКХ <адрес>» расчет тарифов за вышеуказанные платежи производит в соответствии с:

- Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей <адрес>» (в т.ч. МУП ЖКХ <адрес>»);

- Приказами Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения МУП ЖКХ <адрес>» <адрес>»;

- Постановлениями Администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. (приложение №), № от ДД.ММ.ГГГГ. (приложение №) Тарифы на оплату услуг по откачке и вывозу жидких бытовых отходов для населения муниципального района <адрес>;

- Постановлением администрации сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. «О согласовании производственной программы и утверждении тарифов на жилищно-коммунальные услуги МУП ЖКХ <адрес>» на ДД.ММ.ГГГГ»;

- Протоколом общего собрания собственников жилья многоквартирных жилых домов №, 2, 3,. 5, 7, 8 по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.;

При таких обстоятельствах, требование истца является законным.

Также следует удовлетворить требование о взыскание неустойки, так как согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за коммунальные услуги обязаны оплатить кредитору пени в размере 1/ 300 ставки рефинансирования Центробанка, действовавшей на момент оплаты.

При таких обстоятельствах, пени в размере <данные изъяты> также являются обоснованными.

В соответствии с требованиями ст. 198 ГПК РФ, от суммы удовлетворенных требований взыскивается также и понесенные расходы.

Таким образом с ответчика следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, что подтверждается и расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, которые суд признает разумными.

Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Решил :

Взыскать солидарно с Горевой Н. Н. и Мальцевой В. В. в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>, пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья - <данные изъяты>

Подлинник судебного акта по гражданскому делу № находится в <адрес> районном суде <адрес>