Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-422/2012 ~ М-373/2012 от 02.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-422/12г.

29 марта 2012г.                                                                               г.Изобильный.

Изобильненский районный суд                                                   Ставропольского края.

В составе: председательствующего судьи                                        Компанцевой Т.В.

при секретаре судебного заседания                                                             Паруш Д.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Басова В.А. к Администрации г. Изобильного о признании права собственности на гараж, суд

У С Т А Н О В И Л :

         Басов В.А. обратился в суд с иск к администрации г. Изобильного Изобильненского района Ставропольского края о признании права собственности на гараж, расположенный во дворе <адрес> пе<адрес>, в <адрес>.

         В судебном заседании истец Басов В.А. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил о том, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность <адрес> по пе<адрес> в <адрес>. Одновременно с квартирой продавец передал ему в собственность и гараж, находящийся во дворе домовладения. С момента приобретения квартиры он стал пользоваться и гаражом, несет расходы по его содержанию, в ДД.ММ.ГГГГ осуществил капитальный ремонт гаража. Так как бывший хозяин не зарегистрировал право собственности на гараж, то и он не может также зарегистрировать свое право собственности на данный гараж. Сама постройка не нарушает чьи-либо права и законные интересы, находится в гаражном массиве. В настоящий момент возникла необходимость в регистрации права собственности на гараж. Он обратился в администрацию г.Изобильного с заявлением о передаче ему в собственность земельного участка, расположенного под гаражом, чтобы зарегистрировать право собственности на гараж в упрощенном порядке, однако ему рекомендовали первоначально получить правоустанавливающие документы на гараж, а потом заниматься вопросом оформления права собственности на земельный участок. Истец не может зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке. Просит суд удовлетворить иск в полном объеме.

         Представитель ответчика - администрации г. Изобильного Изобильненского района Ставропольского края Максимец М.В., действующий на основании доверенности, выданной в соответствии с ч. 3 ст. 53, ст. 54 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, не возражал против вынесения решения по удовлетворению исковых требований в порядке ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, о чём представил суду письменное заявление.

        Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Жиренко О.А. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, согласно которого не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

         Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Мирошникова А.Г. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, согласно которого не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

         Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Бабанский Ю.В. в судебное заседание не явился. Представил в суд заявление, согласно которого не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

         Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Изобильненский межрайонный отдел, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Возражений относительно заявленных исковых требований не представили.        

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления.

        Исходя из положений, предусмотренных ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

        В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

        В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

        Последствия признания иска представителю ответчика в порядке ч. 2
ст. 173 УПК РФ судом разъяснены.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобритательной давности, с момента такой регистрации.

         Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

         Таким образом, оценив признание иска представителем ответчика в совокупности с представленными доказательствами, и установив, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об отсутствии обстоятельств, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, не позволяющих принять признание иска представителем ответчика, в связи с чем, принимает решение об удовлетворении искового заявления.

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в силу судебные акты.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 234 ГК РФ,
ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░
░.░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░<░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                          ░.░.░░░░░░░░░░.