Решение по делу № 2-175/2013 ~ М-181/2013 от 25.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2013 года село Новобелокатай

Белокатайский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Нигматуллиной Р. Р.,

при секретаре Прохоровой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Халиловой ФИО10 к Гарифьянову ФИО11 о принудительном снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Халилова в своем исковом заявлении просит снять ответчика Гарифьянова с регистрационного учета по адресу: с. Новобелокатай Белокатайского района РБ, ул. Сосновая д. 2, который, хотя зарегистрирован в данном жилье, не проживает в нем с 2007 года. Брак между ними расторгнут в <данные изъяты> году. Дом принадлежит ей на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ. В приобретении жилья ответчик не участвовал. На предложение добровольно сняться с учета ответчик ответил отказом. ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж, проживает в доме с мужем и детьми.

Заявитель Халилова исковое заявление поддерживает. Показала суду, что дом принадлежит ей на праве собственности по договору купли – продажи. Брак с ответчиком Гарифьяновым был расторгнут в <данные изъяты> году, его зарегистрировала по его просьбе в доме, решили пожить снова вместе, совместная жизнь не получилась, он ушел через месяц и не проживает в данном доме с 2007 года. Какое- то бремя по содержанию дома ответчик не несет. Она для покупки дома оформила кредитный договор ДД.ММ.ГГГГ на 20 лет, ответчик не участвовал в приобретении дома.

Ответчик Гарифьянов, надлежащим образом извещенный по месту фактического проживания, в суд не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, приходит к выводу об обоснованности заявления и его удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно справки администрации сельского поселения Новобелокатайский сельсовет муниципального района Белокатайский район РБ Гарифьянов ФИО11 зарегистрирован по адресу: <адрес>., но не проживает в доме с июля 2007 года.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака брак между Гарифьяновой Я.Г. и Гарифьяновым У.М. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

По свидетельству о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и Гарифьянова ФИО10 заключили брак и жене присвоена фамилия Халилова.

Согласно свидетельств о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ Халиловой ФИО10 на праве собственности принадлежат дом и земельный участок, находящиеся по адресу : Республики Башкортостан, <адрес>. Основанием является договор купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого покупателем дома является Гарифьянова ФИО10, ответчик не является покупателем дома.

Суду представлен кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ со сроком кредита до 2027 года, заемщиком является ФИО10 Я.Г.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем прекращения правоотношения.

В силу статьи 20 данного Кодекса местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Материалами дела установлено, что Гарифьянов по месту регистрации не проживает с 2007 года, а лишь сохраняет ее в спорном жилом помещении, т.е. злоупотребляет правом, что не может быть признано обоснованным согласно п. ст. 10 ГК РФ.

Это подтверждается и правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, который в своем постановлении от 25.04.1995 г. N 3-П указал, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище (абзац. 4 пункт 4).

На основании изложенного суд полагает, что факт регистрации ответчика в спорной квартире не может служить основанием для сохранения права пользования им указанным жилым помещением.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В суде установлено, что Гарифьянов членом семьи Халиловой на момент приобретения дома не являлся, совместно не проживал, совместное хозяйство не вел, он не приобрел право пользования спорным домом.

В соответствии со статьей 7 вышеуказанного Закона от 25.06.1993 N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. 6,7 гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия обратиться к должностному лицу, ответственным за регистрацию, в органы внутренних дел по смыслу ст. 4 этого же Закона.

Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Согласно вышеуказанного Закона и «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» местом жительства подразумевается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ- жилой дом, квартира, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

В суде установлено, что Халилова и Гарифьянов расторгли брак в <данные изъяты> году, в 2007 году Халилова купила дом, ДД.ММ.ГГГГ она оформила право собственности, единственным собственником квартиры является она. Гарифьянов только зарегистрирован в доме с 2007 года, в доме не проживает с этого времени.

В суде установлено, что Халилова владеет домом на праве собственности. Гарифьянов право пользования домом не приобрел. Он не проживал в доме. В связи с регистрацией ответчика в данном доме, Халилова не может в полной мере реализовать свое право на владение и распоряжение домом в соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ.

В связи с изложенным и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Гарифьянова ФИО11 снять с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес> РБ, <адрес>.

Направить копию решения в территориальный пункт УФМС РФ в Белокатайском районе РБ и администрацию сельского поселения Новобелокатайский сельсовет.

На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия через Белокатайский районный суд.

Председательствующий судья: подпись Р.Р.Нигматуллина.

<данные изъяты>

<данные изъяты>