Решение по делу № 2-2145/2014 ~ М-2427/2014 от 21.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2014 года                              г. Хабаровск    

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Слоквенко Д.Б.

при секретаре судебного заседания Романчук В.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу № на 268 боксов о признании права собственности на гаражный бокс,

                     У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу № на 268 боксов о признании права собственности на гаражный бокс, ссылаясь на то, что он является членом ГСК № на 268 боксов и имеет гаражный бокс №№, расположенный по адресу: <адрес> кооператив создался и строился в 1993 году, за давностью времени невозможно установить соответствующие документы, необходимые для регистрации права собственности на гаражный бокс №№, общая площадь 31,7 кв.м. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет своим гаражом, как своим собственным объектом. Государственной регистрации права на этот объект не совершалось, других лиц оспаривающих права не имеется. В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №№.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил о вышеизложенном.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав и оценив доказательства, представленные истцом в обоснование исковых требований, суд приходит к следующему.

Согласно справки ГСК № на 268 боксов № от 25.06.2013г., членской книжки, ФИО1 является владельцем гаражного бокса №№ расположенного в границах земельного участка кооператива по адресу <адрес>, по состоянию на 01.12.2001г. паевой взнос выплачен полностью.

В соответствии со ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства. В силу ст. 17 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией. Согласно ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечение правосудием.

В соответствии со ст. 1 ч. 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ч. 4 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. В силу ст. 28 ч. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

В ходе рассмотрения дела установлено, что председателем гаражно-строительного кооператива № на 268 боксов является, согласно выписки из протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5. Согласно решения исполнительного комитета Хабаровского городского совета народных депутатов от 09.10.1989г. № ГСК № согласовано проектирование двухэтажного гаража на 86 боксов на земельном участке площадью 0,37 га в <адрес> согласно прилагаемой выкопировке из плана города за счет частичного изъятия территории городского управления зеленого хозяйства. Решением исполнительного комитета № от 11.11.1991г. застройщику ГСК № предоставлен в пользование дополнительный земельный участок площадью 0,38 га под фактический построенный гараж на 88 боксов в <адрес>.. Постановлением главы администрации <адрес> № от 1992 года ГСК № предоставлен в долгосрочную аренду сроком на 25 лет фактически занимаемый дополнительный земельный участок общей площадью 0,55 га под гараж на 164 бокса с подземными погребами в <адрес> мэра <адрес> №2265-р от 11.09.2003г., договором аренды земельного участка № от 12.09.2003г. ГСК № предоставлен земельный участок с городским учетным номером № площадью 12241,0 кв.м., расположенный в <адрес> по адресу: <адрес>, для использования под возведенные гаражи на 268 боксов сроком на 3 года согласно плану земельного участка. Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № объектам капитального строительства, являющимся объектами кадастрового учета под кадастровыми номерами № согласно кадастровым паспортам, расположенным в <адрес>, присвоен городской учетный номер объектов капитального строительства – 12 в (учтенных ранее по местоположению – по <адрес>).

В настоящее время ответчик – сингулярный правопреемник генподрядчика в части 268 боксов в названных строениях, согласно Уставу ГСК № на 268 боксов.

Согласно справки КГУП Хабкрайинвентаризация о 14 августа 2013г. №№ уведомления Росреестра по Хабаровскому краю от 27.01.2014г. № правопритязания на гаражный бокс № по адресу <адрес> ГСК № отсутствуют. Из технического паспорта помещения по состоянии на ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражный бокс № в здании ГСК № по <адрес> в <адрес> является нежилым помещением общей площадью 31,7 кв.м.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд полагает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит Закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу № на 268 боксов о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс № расположенный на территории гаражно-строительного кооператива № на 268 боксов по <адрес>, в городе Хабаровске, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Железнодорожный районный суд города Хабаровска в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                    Слоквенко Д.Б.

Дата изготовления мотивированного решения суда 24 июня 2014 года