Определения по делу № 2-2627/2012 ~ М-2392/2012 от 25.06.2012

Дело № 2-2627/2012                23 августа 2012 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения,

прекращении производства по делу

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Ананьиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Юрьева В.А. к Точилову А.В. о об определении порядка пользования жилым помещением, взыскании денежной компенсации, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об оставлении за истцом права владения и пользования комнатой площадью 10,5 кв.м в ... в ...; взыскании с ответчика денежной компенсации за владение и пользование 3,75 кв.м в части жилой площади помещения квартиры на праве собственности истцу и Юрьевой М.А. и находящейся в пользовании ответчика в размере <***> руб.; взыскании компенсации морального вреда в сумме <***> руб. В обоснование указал, что квартира ..., находится в долевой собственности, поделена на 3 части: 1/4 долей которой владеет истец, другой 1/4 долей владеет третье лицо Юрьева М.А. и 1/2 долей владеет ответчик. Истец и третье лицо приобрели свои доли в собственность в данной квартире на основании договора купли-продажи от <Дата>, заключенного с Точиловой О.П.. В соответствии со свидетельствами серии о государственной регистрации права истцу и третьему лицу принадлежат по 1\4 доли в праве общей долевой собственности. Общая площадь квартиры составляет 45,6 кв. м, в том числе жилая площадь 28,5 кв. м и подсобная 17,1 кв. м. Жилая площадь квартиры состоит из двух жилых комнат. Жилые комнаты изолированы, имеют отдельные входы из коридора квартиры. Из большой комнаты имеется выход на балкон. В настоящее время между истцом, третьим лицом и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке пользования этой квартирой. Жилая площадь принадлежащая истцу и третьему лицу должна составлять 1/2 общей жилой площади, то есть 14,25 (Четырнадцать и двадцать пять сотых) кв. м. 28,5 * 1/2= 14,25 (Четырнадцать целых двадцать пять сотых) кв.м. Ответчик занял жилую комнату площадью 18,0 кв.м., что соответствует помещению за <№> согласно экспликации в техническом паспорте на квартиру. Остальная площадь жилой комнаты <№> составляет 10 кв.м осталась истцам. Поскольку ответчик пользуется большей частью жилой площади квартиры (на 3,75 кв.м), он должен выплатить истцу компенсацию.

В ходе судебного заседания лица, участвующие в деле, представили мировое соглашение, просили его утвердить.

Заслушав лица, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Сторонами в суд представлено подписанное мировое соглашение, по условиям которого стороны договорились о следующем:

Гражданин Юрьев В.А., именуемый в дальнейшем «Истец», в лице его представителя Козенкова С.И., действующего на основании доверенности от <Дата>, удостоверенной по месту работы истца руководителем ООО «Архангельское городское отделение «Правление» и гражданка Юрьева М.А., именуемая в дальнейшем «Третье лицо» с одной стороны, и гражданин Точилов А.В. именуемый в дальнейшем «Ответчик», в лице его представителя Балеевского А.В., действующего на основании доверенности от <Дата>, удостоверенной по месту жительства ответчика председателем ТСЖ «Нептун», являющиеся сторонами дела по иску об определении порядка пользования жилой площадью, находящейся в долевой собственности, о взыскании судебных расходов, и исходя из того, что квартира ..., находится в долевой собственности поделена на 3 части: 1/4 долей которой владеет истец, другой 1/4 долей владеет третье лицо и 1/2 долей владеет ответчик, пришли к выводу о возможности окончания рассмотрения данного спора миром и заключения между Сторонами мирового соглашения на следующих условиях.

Стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению за истцом и третьим лицом остается право пользования комнатой жилой площадью 18 (Восемнадцать целых и 0 десятых) кв.м. в ..., а за ответчиком - комната жилой площадью 10 (Десять целых и 5 десятых) кв. м.

В свою очередь истец в солидарном порядке совместно с третьим лицом выплачивают ответчику денежную компенсацию за пользование 3,75 (Три целых и семьдесят пять сотых) кв.м. превышающую 1/2 доли жилого помещения данной квартиры в размере <***> (<***>) рубля <***> копеек.

Каждая сторона самостоятельно несет понесенные ею судебные расходы при рассмотрении данного гражданскою дела.

Указанная в настоящем соглашения денежная компенсация уплачивается на основании доверенности от <Дата> Балеевскому А.В. в срок не позднее <Дата> наличными деньгами по адресу: ....

Ответчик в срок не позднее <Дата> освобождает комнату жилой площадью 18 (Восемнадцать целых и 0 десятых) кв.м. для пользования истцом и третьим лицом.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороны могут закончить дело мировым соглашением, и суд, если условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц, утверждает мировое соглашение и в соответствии со ст.220 ГПК РФ прекращает производство по делу.

Согласно ст.173 ГПК РФ мировое соглашение подписано сторонами. Сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ, известны и понятны.

На основании абз.5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, сторонам понятны положения ст.ст.220 и 221 ГПК РФ, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на согласованных сторонами условиях.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по делу, по условиям которого:

«Юрьев В.А. и Юрьева М.А. с одной стороны и гражданин Точилов А.В. в лице его представителя Балеевского А.В., действующего на основании доверенности от <Дата>, удостоверенной по месту жительства ответчика председателем ТСЖ «Нептун», договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению за Юрьевым В.А. и Юрьевой М.А. остается право пользования комнатой жилой площадью 18 кв.м в ..., а за ответчиком - комната жилой площадью 10 (Десять целых и 5 десятых) кв. м.

В свою очередь Юрьев В.А. и Юрьева М.А. солидарно выплачивают Точилову А.В. денежную компенсацию за пользование 3,75 кв.м, превышающими 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в размере <***> (<***>) рублей <***> копеек.

Каждая сторона самостоятельно несет понесенные ею судебные расходы при рассмотрении данного гражданского дела.

Указанная в настоящем соглашения денежная компенсация уплачивается на основании доверенности от <Дата> Балеевскому А.В. в срок не позднее <Дата> наличными деньгами по адресу: ....

Ответчик в срок не позднее <Дата> освобождает комнату жилой площадью 18 (Восемнадцать целых и 0 десятых) кв.м, в квартире, расположенной по адресу: ..., для пользования Юрьевым В.А. и Юрьевой М.А..».

Производство по гражданскому делу прекратить.

На определение в течение пятнадцати дней со дня его вынесения может быть подана частная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г.Архангельска.

Председательствующий А.А.Александров