Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-909/2016 ~ М-170/2016 от 12.01.2016

Решение в окончательной форме принято 15.03.2016 года

Дело № 2-909\16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2016 года                       город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи     Макаровой Г.В.,

при секретаре              Гунченко В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстикова В.В. к Государственному областному унитарному предприятию «Мурманскводоканал» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Толстиков В.В. обратился в суд с иском к Государственному областному унитарному предприятию «Мурманскводоканал» (далее – ГОУП «Мурманскводоканал») о защите прав потребителей. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения – квартиры № в доме № по улице *** в городе Мурманске. По решению Ленинского районного суда города Мурманска от 02 апреля 2014 года ЗАО «Севжилсервис» было обязано исключить из квитанций задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, что было исполнено. Тогда как ГОУП «Мурманскводоканал» продолжает выставлять задолженность по оплате водоснабжения в размере 5 664 рублей 17 копеек, из которых: 4 139 рублей 98 копеек – задолженность по оплате водоснабжения, 1 524 рубля 19 копеек – пени. Просит признать незаконными действия ответчика по предъявлению задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения, а также обязать ответчика исключить из выставляемых квитанций указанную задолженность и пени.

Определением суда от 15.01.2016 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Севжилсервис».

В судебное заседание истец представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает в полном объеме. Ранее в судебном заседании пояснил, что задолженность в размере 5 664 рублей 17 копеек образовалась в период с марта 2011 года по август 2013 года в период управления домом ООО «УК «Первомайская ассоциация ТСЖ» и ООО УК «Роста», которым и были оплачены денежные средства.

Представитель ответчика ГОУП «Мурманскводоканал» ФИО4 также представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении заявленных требований просила отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск.

Представитель третьего лица ООО «Севжилсервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, а также материалы гражданского дела № 2-899\14, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу пункта 6.2. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Установлено, что Толстиков В.В. является собственником комнаты в трехкомнатной квартире №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Из материалов дела следует, что с 01 июня 2008 года управление многоквартирным домом № по ул. *** в г. Мурманске осуществляло ЗАО «Севжилсервис»(л.д.28-52).

06 сентября 2010 года собственниками помещений указанного жилого дома было проведено собрание в форме заочного голосования, решением которого в указанном доме было создано ТСЖ «***» по выбору способа управления в форме управления товариществом собственников жилья, о создании ТСЖ «***» и утверждении его устава.

03 октября 2010 года правлением товарищества принято решение о заключении договора управления с ООО УК «Первомайская ассоциация ТСЖ». Решением Арбитражного суда Мурманской области от 26.08.2011 установлено, что у ООО УК «Первомайская ассоциация ТСЖ», с которым ТСЖ «***» заключило договор управления, не возникло право на управление, в том числе домом № по улице *** в городе Мурманске.

В силу части 9 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Решением Ленинского районного суда города Мурманска от 27 июля 2011 года, вступившим в законную силу, решение общего собрания собственников от 06 сентября 2010 года признано недействительным.

При таких обстоятельствах договор управления многоквартирным домом, заключенный с ЗАО «Севжилсервис», являлся действующим, а у ООО УК «Первомайская ассоциация ТСЖ» не возникло право на управление домом № по улице *** в городе Мурманске.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Мурманской области от 26 августа 2011 года на ООО УК «Первомайская ассоциация ТСЖ» возложена обязанность не препятствовать ЗАО «Севжилсервис» управлять многоквартирным домом № по улице *** в городе Мурманске, а именно: не выставлять собственникам указанных домов платежных документов по оплате жилья и коммунальных услуг.

25 января 2010 года между ОАО «Севжилсервис» и ГОУП «Мурманскводоканал» был заключен договор на подачу питьевой воды, оказание услуг по приему сточных вод и взимание платы за сброс загрязняющих веществ в системы канализации № 1-301, что подтверждается материалами дела.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № по улице *** в городе Мурманске от 13 декабря 2011 года был расторгнут договор управления данным многоквартирным домом от 01 июня 2008 года, заключенный с ЗАО «Севжилсервис», и принято решение о заключении договора управления с новой управляющей организацией ООО УК «Первомайская ассоциация ТСЖ», переименованной в последующем в ООО УК «Роста», о чем в Единый государственный реестр внесены соответствующие изменения. Данное решение общего собрания собственников оспорено не было.

Во исполнение вышеназванного решения 01 января 2012 года собственниками помещений с ООО УК «Роста» был заключен договор управления многоквартирным домом № по улице *** в городе Мурманске, что сторонами не оспаривалось.

Вместе с тем, как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчиком договор на водоснабжение и водоотведение с ООО УК «Роста» в отношении многоквартирного дома № по улице *** в городе Мурманске не заключался.

02 апреля 2012 года ЗАО «Севжилсервис» и ГОУП «Мурманскводоканал» заключили дополнительное соглашение № 2 к договору № 1-301 от 25 января 2010 года, в соответствии с которым ГОУП «Мурманскводоканал» передано право производить расчеты за водоснабжение и водоотведение непосредственно с собственниками (нанимателями) помещений, в том числе формировать и выпускать квитанции за водоснабжение, водоотведение. Данное обстоятельство подтверждено материалами дела.

Установлено также, что по договору уступки права (требования) от 03 мая 2012 года ЗАО «Севжилсервис» (цедент) уступило ГОУП «Мурманскводоканал» право требования от собственников (пользователей) помещений в многоквартирные домах исполнения обязательств по уплате денежных средств за предоставление в период с 01 января 2010 года по 31 марта 2012 года коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению по состоянию на 27 апреля 2012 года в сумме 33 881 657 рублей 01 копейка.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суд Мурманской области от 06 августа 2013 года также установлено, что ООО УК «Роста» направляло жильцам дома № по улице *** в городе Мурманск счета-извещения на оплату, включая плату за оказание услуг электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, фактически не оказывая данных услуг, не имея договоров заключенных поставщиками данных услуг.

Таким образом, судами установлено, что ЗАО «Севжилсервис» исполнялись договоры с ресурсоснабжающими организациями, выставлялись счета, счета-фактуры на оплату коммунальных услуг, исполнялись условия договора управления многоквартирным домом.

Из представленных в материалы дела копий квитанций следует, что истцом в период с марта 2011 года по январь 2013 года коммунальные платежи, в том числе за услугу водоснабжение и водоотведение вносились в ООО УК «Первомайская ассоциация ТСЖ» и ООО УК «Роста», а не в ЗАО «Севжилсервис» и ГОУП «Мурманскводоканал».

В соответствии со статьей 312 Гражданского кодекса Российской Федерации должник несет риск вручения исполненного ненадлежащему лицу, в том числе в случае, когда он не потребовал доказательств, подтверждающих, что данное лицо является кредитором или наделено надлежащими полномочиями.

По смыслу указанной нормы права надлежащим признается лишь исполнение, произведенное надлежащему лицу. В качестве последнего по данному спору в период с мая 2011 года по 01 апреля 2012 года являлась управляющая организация ЗАО «Севжилсервис» (впоследствии реорганизовано в ООО «Севжилсервис»), а в период со 02 апреля 2012 года согласно дополнительному соглашению № 2 к договору № 1-301 от 25 января 2010 года на подачу питьевой воды, оказание услуг по приему сточных вод и договору уступки права (требования) от 03 мая 2012 года - ГОУП «Мурманскводоканал», то есть ответчик.

В силу статьи 312 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства ненадлежащему лицу приравнивается к неисполнению и, как следствие, оно не прекращает обязательства и не освобождает должника от обязанности предоставить исполнение кредитору. Кроме того, оно дает кредитору возможность воспользоваться всеми способами защиты, предоставленными ему на случай неисполнения.

Кроме того, согласно положений статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственников жилых помещений в многоквартирном доме возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги только одной управляющей организации, которая заключает договоры с ресурсоснабжающими или иными эксплуатационными организациями на поставку коммунальных услуг в многоквартирный дом и его обслуживание.

В соответствии с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией (пункт 14 вышеуказанных Правил № 354).

Представленными суду ГОУП «Мурманскводоканал» доказательствами подтверждается, что договор на водоснабжение и водоотведение с ООО УК «Первомайская Ассоциация ТСЖ» и ООО УК «Роста» в отношении многоквартирного дома № по ул. *** в г.Мурманске не заключался, данные коммунальные услуги указанные организации собственникам не предоставляли. Стороной истца данное обстоятельство не опровергнуто.

Из представленных ответчиком сведений следует, что задолженность истца по оплате услуг за водоснабжение и водоотведение в сумме 4 139 рублей 98 копеек образовалась за период с 01 марта 2011 года по 30 ноября 2013 года, при этом пени в сумме 1 524 рубля 19 копеек начислены за период с 01.03.2011 по 30.11.2015.

Из представленных истцом квитанций следует, что оплата услуг водоснабжения и водоотведения производилась им согласно представленных квитанций в 2014-2015 году в ГОУП «Мурманскводоканал», тогда как доказательств оплаты указанных услуг в период с 01 марта 2011 года по 30 ноября 2013 года в пользу ГОУП «Мурманскводоканал» истцом не представлено.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что у ГОУП «Мурманскводоканал» имеются законные основания для выставления истцу в квитанциях оспариваемых сумм задолженности и пени по услугам водоснабжение и водоотведение, начисленных за спорный период.

При таких обстоятельствах, требования Толстикова В.В. о возложении на ответчика обязанности исключить из выставляемых квитанций задолженность в размере 4 139 рублей 98 копеек и пени в размере 1 524 рублей 19 копеек, заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат.

Доводы истца о необходимости обязать ответчика исключить из квитанций сведения о наличии задолженности по оплате услуг за водоснабжение и водоотведение на основании решения Ленинского районного суда города Мурманска от 02 апреля 2014 года, которым ЗАО «Севжилсервис» было обязано исключить из квитанций задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по содержанию и ремонту, а также подогреву, не являются основанием для удовлетворения заявленных требований, поскольку вопрос об исключении задолженности по оплате услуг за водоснабжение и водоотведение не разрешался.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Толстикова В.В. к государственному областному унитарному предприятию «Мурманскводоканал» об исключении из выставляемых квитанций задолженности, сформировавшейся по оплате услуг за водоснабжение и водоотведение в размере 4 139 рублей 98 копеек и пени в размере 1 524 рублей 19 копеек, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Макарова Г.В.