Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-63/2016 ~ М-59/2016 от 25.03.2016

Дело № 2-№ (2016 года)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ мая 2016 года <адрес>

Судья Ромненского районного суда <адрес> Вельдяйкин К.В.,

при секретаре судебного заседания Павловой О.Г.,

представителя ответчика адвоката Пихтерёва П.С.,

представителя администрации Святорусовского сельского совета главы администрации Т.Н.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Святоруссовского сельсовета <адрес> к 8 дольщикам земельного участка бывшего ТОО «Свердлова» о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли участников в праве общей долевой собственности на земельный участок бывшего ТОО «Свердлова» с кадастровым номером <данные изъяты>,

УСТАНОВИЛ:

Святоруссовский сельсовет <адрес> обратился в Ромненский районный суд с исковым заявлением к 8 дольщикам бывшего ТОО «Свердлова» о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли участников в праве общей долевой собственности на земельный участок бывшего ТОО «Свердлова» с кадастровым номером <данные изъяты>.

В исковом заявлении указал, что после проведения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок, был составлен список лиц, не распорядившихся своими земельными долями. Список опубликован в средствах массовой информации. После проведения всех мероприятий оказалось, что 8 дольщиков бывшего ТОО «Свердлова» не востребовали свои доли в течение 3 лет после получения их в собственность. В связи с этим истец заявил требование о признании права собственности на указанные 8 долей по 15 гектаров каждая.

В судебном заседании представитель истца глава администрации Святорусовского сельсовета Т.Н.Х., воспользовавшись правом, предусмотренным ст. 39 ГПК РФ, заявил об отказе от исковых требований о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли площадью по 15,0 гектар каждая на земельный участок бывшего ТОО «Свердлова» с кадастровым номером <данные изъяты> в отношении трёх дольщиков Н.В.П., Н.Л.Н., К.Т.Н., в связи с тем, что данные доли участников оформлены в собственность. Определением Ромненского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело в данной части производством прекращено. В остальной части представитель истца исковые требования поддержал в полном объёме, и просил удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание ответчики К.А.С., К.А.Д., К.В.А., С.Г.В., принявшая наследство после смерти Ш.В.П., не явились, свой отзыв относительно иска в суд не предоставили. Судом рассмотрено дело в их отсутствии, так как ответчики уведомлялись о судебном разбирательстве соответствующим образом.

Представитель ответчика Ф.Т.В.,, место жительство которой неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Пихтерёв П.С., исковые требования не признал, сослался на то, что неизвестна причина не распоряжения представляемым им ответчиком своим земельным долям. В силу ст. 45 п. 4 Земельного кодекса РФ уважительность причины не использования земельных участков по его мнению препятствует переходу земельных долей в право муниципальной собственности.

Заслушав стороны, исследовав представленные документы, суд считает, что исковые требования в заявленном объеме подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 12-1 Федерального закона от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции, действующей с 1 июля 2011 года) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пункт 3 данной статьи Закона предусматривает, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей).

Согласно пункту 4 данной статьи Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с пунктами 5 и 6 данной статьи Закона, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Пункт 7 данной статьи Закона предусматривает, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно пункту 8 данной статьи Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлены обстоятельства дела, что Святоруссовским сельсоветом был утвержден список невостребованных земельных долей, опубликован, общим собранием он был утвержден, возражений от дольщиков, влекущих исключению из списка невостребованных земельных долей, не поступило. При таких обстоятельствах, 5 земельных долей, признанных невостребованными на день суда, принадлежавших лицам: К.А.С., К.А.Д., К.В.А., Ф.Т.В., Ш.В.П., площадью по 15,0 гектара каждая, следует признать муниципальной собственностью, так как данные лица в течение трех и более лет подряд не распорядились своими земельными долями.

Процедура составления списка невостребованных земельных долей, его опубликования и утверждения, выполнена в рамках закона.

Суд отвергает доводы представителя ответчиком адвоката С.Ю.Н., высказанные в возражениях против иска, так как специальная правовая норма, содержащаяся в Законе «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», имеет приоритет перед общей правовой нормой, содержащейся в Земельном кодексе РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Святорусовский сельсовет <адрес> на общую долевую собственность 5 невостребованных земельных долей участников долевой собственности, принадлежавших: К.А.С., К.А.Д., К.В.А., Ф.Т.В., Ш.В.П., площадью по 15,0 гектара каждая, земельного участка бывшего ТОО «Свердлова» с кадастровым номером <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Вельдяйкин К.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.