Решение по делу № 2-1002/2014 ~ М-1122/2014 от 21.07.2014

Дело №2-1002/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2014 года                                                                                           г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Атрашкевич В.В., при секретаре Даржаевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Муниципального образования «г. Северобайкальск» к Комарицыну В.А., Комарицыной Л.Р., К1., К2. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

     Администрация МО «г. Северобайкальск» обратилась в суд с иском к Комарицыну В.А.. Комарицыной Л.Р., К1., К2., о снятии с регистрационного учета указывая в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение суда об обязании АМО «г. Северобайкальск» предоставить Комарицыну В.А. с учетом членов его семьи благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, площадью не менее <кв.м.>. В связи с отсутствием жилищного фонда, решение не исполнено. ДД.ММ.ГГГГ судом вынесено определение об изменении способа и порядка исполнения решения суда, с АМО «г. Северобайкальск» в пользу Комарицына В.А. взыскана стоимость жилья <руб.коп.>. Указанные денежные средства были выплачены ДД.ММ.ГГГГ Квартира по адресу <адрес> за которую наниматель получил компенсацию на приобретение другого жилья не сдана. Ответчики не имеют право пользования, либо собственности на указанное жилое помещение, в добровольном порядке не сняты с регистрационного учета. Указанное создает определенные препятствия по эксплуатации здания, в том числе по определению судьбы здания в связи с его сносом.

В ходе производства по делу истцом были уточнены исковые требования, а именно просили суд признать ответчиков Комарицына В.А., Комарицыну Л.Р., К1., К2. утратившими право пользования жилым помещением.

Ответчики в судебное заседание не явились. Судом направлялись извещения по месту их регистрации, которые не были вручены в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с положениями ст.ст. 117-118 ГПК РФ, суд считает извещение ответчиков надлежащим и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

     В судебном заседании представитель истца по доверенности Лебедева И.А. исковое заявления и доводы, изложенные в нем поддержала в полном объеме, пояснила, что по решению суда и на основании определения об изменении способа исполнения Комарицыну В.А. была произведена выплата денежных средств на приобретение иного жилья взамен аварийного, то есть фактически ответчики утратили право пользования жилым помещением. Однако до настоящего времени ответчики зарегистрированы по адресу <адрес>, что нарушает права Администрации как собственника жилого помещения, просила удовлетворить иск.

Представитель органа опеки и попечительства Администрации МО «г. Северобайкальск» в судебном заседании пояснила, что обследование жилого помещения по адресу <адрес> не производилось, поскольку там фактически никто не проживает. Согласно имеющейся информации Комарицына Л.Р. вместе с детьми проживает <адрес>, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд же разрешает дело на основании представленных сторонами доказательств.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Часть 2 ст.1 ЖК РФ предусматривает, что граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 7 ст.2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный контроль за соблюдением установленных законодательством требований при осуществлении жилищного строительства;

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> является муниципальной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МО «г. Северобайкальск» и Комарицыным В.А. был заключен договор социального найма жилого помещения по указанному адресу, в качестве членов семьи в жилое помещение были вселены Комарицына Л.Р., К2. К1. зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ г.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Комарицына В.А. к Администрации МО «г. Северобайкальск» установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> является аварийным и подлежащим сносу. На основании ст.ст. 15, 57, 85 ЖК РФ на Администрацию МО «г. Северобайкальск» была возложена обязанность предоставить Комарицыну В.А. с учетом членов его семьи благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, площадью не менее <кв.м.>., в связи с переселением из аварийного дома, подлежащего сносу. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ был изменен способ и порядок исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ г., а именно постановлено: взыскать с Администрации МО «г. Северобайкальск» в пользу Комарицына В.А. стоимость жилья в сумме <руб.коп.>. Указанное определение было исполнено ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления Комарицыну В.А. денежных средств.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на основании ст. ст. 35, 85 ЖК РФ с момента выплаты Комарицыну В.А. денежных средств, взамен жилого помещения подлежащего сносу право пользования жилым помещением по адресу <адрес> у Комарицына В.А. и членов его семьи фактически прекращено в связи с выполнением Администрацией МО «г. Северобайкальск» своих обязательств по предоставлению иного жилья взамен аварийного.

Таким образом, при указанных обстоятельствах, суд полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковое заявление Администрации МО «г. Северобайкальск» удовлетворить.

Признать Комарицына В.А., Комарицыну Л.Р., К1., К2. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ответчиков Комарицына В.А., К1., К2. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Решение в окончательной форме принято 06 сентября 2014 г.

Судья:                                                                                В.В.Атрашкевич