Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-562/2014 ~ М-559/2014 от 28.10.2014

№ 2-562/2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

27 ноября 2014 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г.,

с участием истца Бузовой П.Н.

при секретаре Улеевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бузовой П. Н. к администрации Каратузского сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Бузова П.Н. обратилась в суд с иском к администрации Каратузского сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение по <>

<>.

В своем заявлении и в судебном заседании сослалась на то, что жилое помещение предоставлено ее семье в <> году администрацией сельсовета. В <> году с нею заключен договор найма жилого помещения. Договором от <> жилое помещение передано ей в собственность. Однако зарегистрировать переход права собственности не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.

В судебном заседании Бузова П.Н. исковые требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила признать право собственности в равных долях за нею, а также <> Бузовым Е.В. и <>

Представитель ответчика администрации Каратузского сельсовета Каратузского района Красноярского края Яковлева А.М. (полномочия подтверждены доверенностью) просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что в соответствии с договором найма от <> спорное жилое помещение по <> <>, являющееся муниципальной собственностью, предоставлено <> Бузовой П.Н. Договором от <> указанное помещение безвозмездно передано Бузовой П.Н. и <>: <> Бузову Е.В. и <> (л.13).

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что жилое помещение бывшим собственником передано в собственность семьи истца.

Вместе с тем, поскольку за администрацией Каратузского сельсовета не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение по указанному адресу, занимаемое семьей Бузовой П.Н., они лишены возможности зарегистрировать приобретенное ими в результате сделки право собственности на жилое помещение. Ответчик также лишен возможности зарегистрировать право собственности, так как вследствие сделки спорное жилое помещение выбыло из владения и снято с баланса.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования

Бузовой П.Н. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бузовой П. Н. удовлетворить полностью.

Признать за Бузовой П. Н., Бузовым Е. В., <>, в равных долях, по <> доли каждого, право собственности на жилое помещение-<> квартиру <>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.

Председательствующий: