Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2825/2020 ~ М-2141/2020 от 03.06.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       19 августа 2020 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего               Соболевой Ж.В.

при секретаре                                  Сапегиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску     ФИО4 к Администрации г.Тольятти, ФИО1, ФИО2    о признании права на имущество в порядке наследования, установлении месторасположение границ земельного участка

установил:

                   Истец обратилась в суд с иском, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, бабушка истицы, после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании Свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Главой Администрации г.Тольятти ДД.ММ.ГГГГ,    поставлен на кадастровый учет с №. Право собственности зарегистрировано за № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом принадлежал наследодателю на основании Свидетельством о праве на наследство по завещанию № реестра № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г.Тольятти ФИО6 Истец является единственным наследником, поэтому на основании ее заявления было открыто наследственное дело после смерти ФИО3 у нотариуса ФИО9, №. Однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, так как в документах наследодателя имеются недостатки: право собственности наследодателя на строение не было при жизни зарегистрировано в органах Росреестра, кроме того имеются расхождения в наименовании строения в правоустанавливающем документе (1/2 доля дома) и в технической документации (жилой дом). По свидетельству о праве на наследство по завещанию наследодателю принадлежит ? доля жилого дома общей площадью 86,9 кв.м., жилой площадью 66,3 кв.м., однако дом состоит из двух отдельных частей, с отдельными входами, расположенными на отдельных земельных участках. <адрес> жилого помещения составляет 52,1 кв.м. Право собственности наследодателя на земельный участок было зарегистрировано после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, хотя ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ Имеются расхождения в площади земельного участка по фактической площади и по данным ЕГРН в сторону уменьшения. По данным ЕГРН площадь составляет 268 кв.м, а фактически 250 кв.м. Кроме того, граница земельного участка истца не определена в соответствии с ФЗ № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости», участок является «ранее учтенным».

            Ссылаясь на указанные обстоятельства, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просит признать за ней в порядке наследования после смерти ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 245 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная жилая застройка (2.3), расположенный по адресу: <адрес>, кад. номер №, жилой блок блокированного дома, площадью 52,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Установить местоположение границ земельного участка по адресу: <адрес>, кад. номер № по установленным координатам характерных точек, отраженным в исполнительной съемке, составленной ООО «Градоустройство» от ДД.ММ.ГГГГ

Ном	№	№	№	№	№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№

        В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая по доверенности, уточненные исковые требования поддержала, по всем изложенным в нем основаниям. Дополнила их, пояснив, что у наследодателя ФИО3 права возникли на основании свидетельства о праве наследства по завещанию от 1983 года, но ее права были зарегистрированы в прежнем порядке, о чем свидетельствуем письмо МП «Инвентаризатор», что права собственности зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ за № на основании свидетельства о праве на наследство. При жизни ФИО3 не зарегистрировала свои права в Управлении Росреестра, но по действующему законодательству она не обязана была это сделать, поскольку право у нее возникло в прежнем порядке, которое существовало до введения Закона о государственной регистрации недвижимости. Нотариус не может выдать свидетельство о праве наследства, поскольку в выписке из ЕГРН права наследодателя на данное имущество не видны. Сам объект изначально существовал как независимое нежилое помещение, никак не связан со вторым собственником. Дом никогда не был общим, всегда существовал отдельный вход, отдельные коммуникации, кухня и так далее. Более того, каждое из этих жилых помещений располагается на своем земельном участке, который имеет отдельный кадастровый номер. Входы в эти жилые помещения располагаются с разных улиц, у ФИО11 с проезда Торнового 8, у ФИО3 с проезда Озерного 11, соответственно данное жилое помещение не является ? долей жилого дома, объекта, как жилой дом не существует. Относительно земельного участка, то право собственности на земельный участок было зарегистрировано за ФИО3 в органах Росреестра после ее смерти. Право возникло при ее жизни на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Администрацией г.о. Тольятти в 1992 году, а в органах Росреестра ее право было зарегистрировано после ее смерти, это было связано с тем, что при жизни ФИО3 выдала доверенность на оформление документов и соответственно доверенное лицо оформляло документы. ФИО3 умерла в декабре 2016 года, а право собственности было зарегистрировано в феврале 2018 года. В связи с этим у нотариуса возникли сомнения. Более того, по данным ЕГРН площадь земельного участка без уточнения границ составляла 268 кв.м., такая же площадь была в свидетельстве о праве собственности на землю от 1992 года, а по факту участок составляет 245 кв. м. Требование об установлении границ связано с тем, что была неопределенность в положении границ между участками принадлежащим ФИО12 и наследодателю ФИО3. Просила удовлетворить заявленные требования.

           Представитель ответчика администрации г.о. Тольятти ФИО8, действующая по доверенности, иск не признала. Суду пояснила, что наследодателю принадлежало на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ? доли жилого дома, в установленном порядке право собственности в органах Росреестра не зарегистрировано, в связи с чем, при присвоении кадастрового номера недвижимому объекту, был присвоен кадастровый номер всего объекта, как жилой дом. Земельный участок площадью 0,268 кв.м. принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома. Для того чтобы разделить в натуре многоквартирный дом на блоки жилого дома блокированной застройки необходимо осуществлять в установленном законом порядке его реконструкцию, в результате которой будет создано здание с наименованием жилой дом блокированной застройки, между тем, истцом не представлено доказательств, что такие действия производились. Более того, для того, чтобы изменить статус объекта недвижимого имущества необходимо согласие всех собственников помещений. Характеристика здания, как жилой дом блокированной застройки не имеет правового значения и для государственного кадастрового учета объектов капитального строительства, поскольку назначение зданий в государственном кадастре недвижимости определяется через характеристики нежилое здание, жилой дом, многоквартирный дом. Земельные участки, на которых могут создаваться многоквартирный дом и индивидуальный жилой дом, имеют различные правовые режимы. Собственники жилого дома должны подготовить соответствующую техническую документацию и обратиться в регистрирующий орган с заявлением о постановке дома блокированной застройки на кадастровой учет, что истцом не соблюдено. Также, необходимо чтобы каждый блок дома располагался на отдельном земельном участке, стоящем на кадастровом учете. В удовлетворении иска просит отказать.

               Ответчики ФИО1, ФИО2 о дне слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, не явились, причины неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Руководствуясь ст.167 ч.4 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

             Третьи лица нотариус нотариального округа г.Тольятти ФИО9, ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области, ФИО11 в судебное заседание не явились, нотариус нотариального округа г.Тольятти ФИО9, ФИО11 письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, представители ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области причины неявки не указали, отзыв не представили.

      Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

           В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

         Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

          Согласно ст. 131 и п. 2 статьи 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права собственности.

        В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

         Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании, имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое. В наследственную массу, в установленном законом случаях, может включаться имущество, которое в силу ст.213 ч.1 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

      В силу первого и второго абзацев части 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О государственной регистрации недвижимости", действующего с 01 января 2017 года, права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

        Судом установлено, что на основании выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом государственной нотариальной конторы <адрес>    свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированного в реестре под №, ФИО3 приобрела ? долю жилого дома, с общеполезной площадью 86.9 кв.м., жилой площадью 66,3 кв.м. по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за № в МП «Инвентаризатор».

На основании Свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Главой Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела в собственность земельный участок площадью 0,0268 га, по адресу: <адрес>, под эксплуатацию индивидуального жилого дома. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением № Право собственности зарегистрировано за № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что согласно правоустанавливающим документам    ФИО3    принадлежали: ? доля жилого дома      общей площадью 86.9 кв.м., жилой площадью 66,3 кв.м., и земельный участок, площадью 268 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, на праве собственности, при этом право собственности на объекты недвижимости были зарегистрированы в соответствии с законодательством действовавшим на дату регистрации каждого из объектов.

ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Факт родственных отношений ФИО4 и ФИО3 подтверждается решением Центрального райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которому     ФИО4 приходилась наследодателю внучкой. Решением Центрального райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 восстановлен срок для принятия наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ исх. № видно, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, с заявлениями о принятии наследства по закону обратилась внучка ФИО4 В состав наследственной массы входят земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались.

Из пояснений представителя истца следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, по тем основаниям, что имеются разночтения в наименовании объекта недвижимости    в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от 07.01. 1983 года указано, что ФИО3 принадлежит 1/2 доля жилого дома, тогда как в техническом паспорте     указан «Блокированный жилой дом». В свидетельстве о праве на наследство по завещанию указано, что общая площадь ? доля жилого дома равна 86,9 кв.м., жилая площадь 66,3 кв.м., тогда как фактическая площадь жилого помещения составляет 52,1 кв.м.    По данным ЕГРН общая площадь земельного участка составляет 268 кв.м., фактическая 245 кв.м. При этом граница земельного участка не определена в соответствии с ФЗ № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости», участок является «ранее учтенным».

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

          В подтверждение своих доводов представитель истца сослалась на экспликацию к поэтажному плану (зданию, строению, помещению) по адресу: <адрес> согласно которой итоговая площадь здания 52,1 кв.м.; исполнительную съемку от 13.05.2020г. и пояснительную записку, из которых следует, что при подготовке исполнительной съёмки граница земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером № была сформирована не по фактическому использованию (забору) от и 1 до точки 6, а согласно сведений содержащихся в ЕГРН на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № На основании изложенного, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером № составила 245 кв.м.; Экспертное заключение № по результатам обследования здания жилого дома по адресу: <адрес>, подготовленное ООО «Экспертный центр Кузнецова» по результатам выполненного обследования жилого помещения в здании блокированной застройки в составе: 1 этаж поз.№ по адресу: <адрес> на соответствие требованиям строительных, градостроительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических норм установлено следующее: Здание жилого дома блокированной застройки - одноэтажное, отдельно стоящее, 1955 года постройки, состоит из двух изолированных жилых помещений (блоков). Обследуемая часть здания - жилое помещение в здании блокированной застройки в составе: 1 этаж поз.№, общим размером в плане 9,35x7,76 м, высотой 2,30 м. Здание деревянное, перекрытия деревянные. Обследуемое жилое помещение в здании жилого дома возведено с должным качеством, признаки неудовлетворительного технического состояния грунтов основания, фундаментов, несущих и ограждающих конструкций, элементов наружной и внутренней отделки по результатам выполненного обследования не выявлены. Техническое состояние несущих и ограждающих конструкций здания работоспособное, не противоречат требованиям нормативных документов, в т.ч. СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87», СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001». Жесткость, прочность, механическая безопасность здания обеспечены техническими и конструктивными решениями. Обследуемое здание соответствует определению «жилой дом блокированной застройки» согласно п.2 части 1 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, раздела 1 СП 55.13330.201 1 «Дома жилые одноквартирные», обе части жилого дома представляют собой конструктивно обособленные блоки, способные функционировать отдельно (автономно) друг от друга, не имеет помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих выходов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций, имеют самостоятельные системы вентиляции, отопления, индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем, разделены стеной без проемов, имеют отдельные входы, отдельную часть земельного участка с выходом на территорию общего пользования. Расположение обследуемого жилого помещения на земельном участке соответствует требования градостроительных норм, не ухудшает возможности использования прилегающих земельных участков, не ущемляет права третьих лиц.Обследуемое жилое помещение оснащено инженерными системами, обеспечивающими выполнение санитарно-эпидемиологических требований по охране здоровья людей. Инженерные системы размещены и смонтированы согласно требований норм безопасности. Объемно-планировочное решение жилых и вспомогательных помещений, построек и их расположение обеспечивают возможность удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем, размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики. Обследуемый жилое помещение соответствует государственным санитарным нормам и правилам: СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ- 10 "Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях”, требованиями ст. 10. «Требования безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях» Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЭ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Обследуемый объект соответствует требованиям противопожарных норм ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 2.13130.2012 «Обеспечение огнестойкости объектов защиты», требованиям ст. 8 «Требования пожарной безопасности» Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Здание жилого дома пригодно для использования по своему функциональному назначению, при соблюдении в период эксплуатации требований «Правил противопожарного режима в Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Обследуемый блок соответствует требованиям градостроительных, противопожарных и санитарно - эпидемиологических норм, в том числе №-ФЭ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 2.13130.2012 «Обеспечение огнестойкости объектов защиты», СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 "Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях”, СП 55.13330.201 1 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02- 2001», не представляет угрозу жизни и здоровью проживающих в данном жилом доме граждан, а также сторонних лиц, не ущемляет права и интересы третьих лиц, пригодно для использования по назначению, в качестве жилого помещения. Жилое помещение в здании блокированной застройки в составе: 1 этаж поз.№ по адресу: <адрес>, представляет собой совокупность помещений, образующих жилой блок в жилом доме блокированной застройки, может эксплуатироваться отдельно (автономно) от примыкающего жилого блока и может рассматриваться как жилой дом.

    Кроме того, из заявления третьего лица ФИО11 собственника смежного земельного участка и ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, что жилое помещение, собственником которого являлась ФИО3, его права и законные интересы не нарушает, угрозу жизни и здоровью не создает. Претензий по границам земельного участка и вспомогательным сооружениям не имеется.

          Доводы представителя ответчика о том, что наследодатель при жизни не зарегистрировала    право собственности на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, суд отклоняет, поскольку наследодатель право собственности на ? долю жилого дома зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ за № в МП «Инвентаризатор». При этом ни Гражданский Кодекс РФ, ни    Федеральный закон N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О государственной регистрации недвижимости", действующего с 01 января 2017 года не устанавливает временные рамка для регистрации права собственности, при том, что право собственности было зарегистрировано в рамках законодательства, действовавшего в 1983 году.

Согласно ст.33 Правил землепользования и застройки г.о. Тольятти, утвержденных Решением Думы городского округа Тольятти Самарской области от 24 декабря 2008 г. N 1059, данный земельный участок отнесен к зоне Ж-1А (Зона коттеджной застройки). Градостроительным регламентом указанной территориальной зоны предусмотрен вид разрешенного использования «Блокированная жилая застройка (2.3)» в качестве основного разрешенного использования земельного участка. Вид разрешенного использования определяется правообладателем самостоятельно.

Согласно пункту 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации: к отдельно стоящим жилым домам относятся дома, с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства); к жилым домам относятся дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации; к многоквартирным домам относятся дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, в случае, если строительство или реконструкция таких многоквартирных домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

        В письме Минэкономразвития Российской Федерации от 17 октября 2011 года N ог-д23-1694 "О статусе жилого дома блокированной застройки" указано, что... Неоднозначность и нечеткость формулировок, содержащихся в понятиях "квартиры", "жилые дома блокированной застройки", "многоквартирные дома" требуют внесения изменений в действующее законодательство в части введения четких и отличительных признаков. Соответственно, для каждого из названных объектов недвижимости необходимо установить физические, явные отличительные признаки, такие как: количество этажей, размер площади, количество выходов, наличие помещений и территорий общего пользования.

         Как следует из материалов дела, жилой дом по адресу: <адрес>, разделен на две изолированные друг от друга части, имеют общую стену без проемов. Каждая часть имеет отдельный вход на свой (отдельный) земельный участок, через который осуществляется проход к принадлежащим к каждой части домостроения, самостоятельные системы отопления, инженерные коммуникации. Общих помещений, как жилых, так и нежилых не имеется. Из технического паспорта следует, что здание является блокированным жилым домом. Данные обстоятельства подтверждены экспертным заключением, согласно выводам которого указанный дом по своим характеристикам полностью отвечает признакам дома блокированной застройки, жилое помещение в здании блокированной застройки в составе: 1 этаж поз.№ по адресу: <адрес>, представляет собой совокупность помещений, образующих жилой блок в жилом доме блокированной застройки, может эксплуатироваться отдельно (автономно) от примыкающего жилого блока. Оснований не доверять таким выводам эксперта у суда не имеется. Эксперт обладает необходимой квалификацией, выводы эксперта в установленном законом порядке не опровергнуты. Каких-либо возражений относительно заявленных требований со стороны собственника второй части дома – ФИО11 не поступило, нарушений прав и интересов второго собственника, а также других лиц, по делу не установлено.

                  Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что принадлежащий наследодателю объект недвижимости ? доля жилого дома по адресу: <адрес> соответствует требованиям, соответствующим п.2. ч.2 ст.49 Градостроительном кодексе Российской Федерации, право собственности    ФИО3    на земельный участок и жилой блок блокированного дома нашло свое подтверждение собранными по делу доказательствами, в связи с чем, суд считает необходимым признать за истицей право собственности в порядке наследования - земельный участок, площадью 245 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная жилая застройка (2.3), расположенный по адресу: <адрес>, №, жилой блок блокированного дома, площадью 52,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, установить местоположение границ земельного участка по адресу: <адрес>, КН 63:09:0301171:797 по установленным координатам характерных точек, отраженным в исполнительной съемке, составленной ООО «Градоустройство» от ДД.ММ.ГГГГ.

             Руководствуясь ст. ст. 12,56, 192-198 ГПК РФ, суд,

решил:

                   Иск удовлетворить.

             Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования после смерти    ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 245 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная жилая застройка (2.3), расположенный по адресу: <адрес>, №, жилой блок блокированного дома, площадью 52,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

                  Установить местоположение границ земельного участка по адресу: <адрес>, КН 63:09:0301171:797 по установленным координатам характерных точек, отраженным в исполнительной съемке, составленной ООО «Градоустройство» от ДД.ММ.ГГГГ

Ном	Имя	Дирекц. угол	Расстояние	X	У
1	№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

           Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

           Председательствующий        №                              Соболева Ж.В.

<данные изъяты>