Решение по делу № 2-1501/2013 (2-7578/2012;) ~ М-5612/2012 от 17.12.2012

Гражданское дело № 2-1501/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 30 января 2013 г.

Центральный районный суд г. Красноярска, в составе:

председательствующего Ковалевой Т.В.

при секретаре Митряковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Центрального района г. Красноярска в интересах неопределенного круга лиц к «К» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Центрального района г. Красноярска обратился в суд с иском к «К» о возложении обязанности по разработке и доведению до сведения собственников помещений в многоквартирном доме, предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.

Требования истец мотивировал тем, что прокуратурой Центрального района г. Красноярска в период с 29.10.2012 по 04.11.2012 проведена проверка соблюдения «К» требований законодательства в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, в ходе которой установлено, что «К» на основании договора управления многоквартирным домом от 19.07.2010 осуществляет управление жилым многоквартирным домом, В силу п. 2.1 договора управления многоквартирным домом собственники передали, а управляющая организация приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным жилым домом по указанному адресу. В нарушение ч. 7 ст. 12 Закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» в управляющей компании не разработаны и не доводятся до сведения собственников помещений в многоквартирных домах предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий, что подтверждается актом проверки от 31.10.2012.

В судебном заседании помощник прокурора Полянская Е.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что в представленном ответчиком перечне мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирных домов расчет стоимости затрат на проведение указанных в нем мероприятий не произведен, в связи с чем допущенные нарушения законодательства нельзя считать устраненными.

Представитель ответчика «К» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были своевременно извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в заочном порядке.

Заслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 4 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» принципами правового регулирования в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности являются эффективное и рациональное использование энергетических ресурсов, системность и комплексность проведения мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

В соответствии со ст. 9 указанного Закона РФ государственное регулирование в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности осуществляется путем установления требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений; обязанности проведения мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Постановлением правительства Красноярского края от 24.05.2011 № 290-п утвержден Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, которым предусмотрен ряд мероприятий, которые направлены на повышение энергетической эффективности при содержании общедомового имущества, в том числе замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы; установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений; установка автоматических систем включения (выключения) внутридомового освещения, реагирующих на звук (движение); установка теплоотражающих пленок на окна в подъездах; установка низкоэмиссионных стекол на окна в подъездах; утепление наружных стен и др.

Финансирование работ по выполнению мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности осуществляется за счет платы, взимаемой с собственников помещений многоквартирного дома.

Согласно ч. 7 ст. 12 вышеназванного Закона РФ лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.

Исходя из ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав; на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что «К» на основании договора управления многоквартирным домом от 19.07.2010 осуществляет управление жилым многоквартирным домом.

В ходе проведенной прокуратурой Центрального района г. Красноярска в период с 29.10.2012 по 04.11.2012 проверки соблюдения «К» требований законодательства в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, установлено, что в нарушение законодательства в управляющей компании не разработаны и не доводятся до сведения собственников помещений в многоквартирных домах предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий, что подтверждается актом проверки от 31.10.2012, составленным помощником прокурора района по результатам проверки, объяснениями директора «К» от 31.10.2012.

В подтверждение исполнения требований прокурора ответчик представил перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирных домов в управлении «К».

Между тем в указанном перечне, разработанном ответчиком, не содержатся сведения о влиянии стоимости мероприятия на месячную плату за содержание и ремонт жилого помещения 9в рублях).

Включение данных сведений в Перечень мероприятий прямо предусмотрено приказом Минрегиона РФ от 02.09.2010 № 394 «Об утверждении примерной формы перечня мероприятий для многоквартирного дома (группы многоквартирных домов) как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений а многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов.

Дав оценку указанным обстоятельствам, суд находит, что сведения о влиянии энергосберегающих мероприятий на стоимость расходов по содержанию жилья имеют существенное значение для собственников помещений при принятии решения о эффективности принятых мероприятий и окупаемости понесенных затрат, в связи с чем доводы истца о ненадлежащем исполнении требований приведенных выше норм заслуживают внимание, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Центрального района г. Красноярска удовлетворить.

Обязать «К» разработать и довести до сведения собственников помещений в многоквартирном доме, предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/

Копия верна:

Судья Т.В. Ковалева